Приложение

Приложение
к постановлению Администрации
Городского округа Балашиха
от 17.08.2023 N 1281-ПА

"Приложение N 3
к постановлению Администрации
Городского округа Балашиха
от 27.12.2022 N 1357-ПА"

Плата
за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для многоквартирного дома по адресу: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Демократическая, 27

N п/п	Структура платы	Содержание жилого помещения многоквартирного дома (МКД) без лифта, мусоропровода и центрального теплоснабжения в доме малой этажности при наличии встроенной угольной котельной и газовых плит в жилых помещениях (руб./кв. м, общей площади жилого помещения в месяц, с учетом НДС)
1.	Работы по управлению с учетом абонентского обслуживания единого информационного расчетного центра, в том числе	8,56
1.1.	Работы по управлению МКД	4,14
1.2.	Услуги паспортного стола	0,38
1.3.	Услуги расчетного центра (начисление платы и сбор платежей)	2,92
1.4.	Техническое обслуживание системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи	1,12
2.	Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, в том числе	12,40
2.1.	Текущий ремонт МКД, в том числе	7,15
2.1.1.	текущий ремонт подъездов	2,87
2.2.	Санитарное содержание МКД	4,38
2.3.	Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий	0,17
2.4.	Дератизация	0,10
2.5.	Очистка вентканалов и дымоходов	0,39
2.6.	Противопожарные мероприятия	0,21
3.	Содержание прилегающей к МКД территории	7,56
4.	Содержание и техническое обслуживание встроенной угольной котельной	48,44
5.	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования при наличии в жилых помещениях газовых плит	0,53
	Итого размер платы за содержание жилого помещения:	77,49
Дополнительно к размеру платы за содержание жилого помещения
6.	Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (дополнительно к размеру платы), в том числе:
6.1	горячее водоснабжение
6.2	холодное водоснабжение
6.3	отведение сточных вод
6.4	электрическая энергия

Примечание:

1. Услуги паспортного стола - организация приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

2. Содержание прилегающей к МКД территории включает содержание территории земельного участка, на котором расположен МКД, участие в содержании прилегающей территории, границы которой определены на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным Законом Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства Московской области". Расходы на содержание прилегающей к МКД территории определяются в соответствии с порядком расчета расходов на содержание прилегающей к МКД территории, утверждаемым Главным управлением содержания территории Московской области.

3. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, зависит от размера площади жилых (нежилых) помещений, а также от размера площади мест общего пользования в каждом конкретном многоквартирном доме, в связи с чем начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, производится дополнительно к плате за содержание жилого помещения и в платежном документе выделяется отдельными строками.

4. В размере платы за содержание жилого помещения предусмотрена плата за услуги по содержанию и благоустройству придомовой территории. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170, к уборке придомовой территории относится уборка площадок (в том числе: хозяйственные площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода; площадки для отдыха взрослых; детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей), садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий.

5. Расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, должен производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

6. При определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

7. При определении размера расходов на оплату коммунального ресурса холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 6 настоящих примечаний.

8. Стоимость технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в плате граждан за содержание жилого помещения не учтена и взимается дополнительно по договору между специализированными организациями и собственниками (пользователями), расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

9. Налог на добавленную стоимость (НДС) учтен в плате за содержание жилого помещения в размере 20%.