Постановление Администрации города Кирова от 23 августа 2023 г. N 3661-п "О внесении изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п"

В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 02.08.2023 N 63-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 15.08.2023, заключением о результатах публичных слушаний от 15.08.2023 администрация города Кирова постановляет:

Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.

Глава администрации города Кирова

В.Н. Симаков

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации города Кирова
от 23.08.2023 N 3661-п

Изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова

1. Таблицу подраздела 4.3 раздела 4 "Градостроительные регламенты" после строки "ЖКИ-6. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 6" дополнить строками следующего содержания:

"ЖКИ-7	Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 7
ЖКИ-8	Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 8"

2. Подраздел 5.4 раздела 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить пунктами 5.4.7, 5.4.8 следующего содержания:

"5.4.7. ЖКИ-7. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 7

5.4.7.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-7 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.

5.4.7.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-7 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.

5.4.7.3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 2,63.

5.4.7.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

5.4.7.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.4.7.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.6	5300	5400	3,0	5,0 (6,0) *	3,0	10	60
* От красной линии магистральных улиц
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.4.7.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:

Наименование норматива	Единица измерения	Расчетные показатели (обеспечиваются согласно выданным техническим условиям)
1	2	3
Сети водоснабжения	тыс. куб. м/сутки	0,1125
Сети водоотведения	тыс. куб. м/сутки	0,11025
Сети теплоснабжения	Гкал/ч	0,683601
Сети электроснабжения	кВт	287,832

5.4.7.8. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры не подлежат установлению.

5.4.7.9. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (мест)	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров)
1	2	3
Дошкольные образовательные организации, мест	25	1000
Общеобразовательные организации, мест	36	1000
Амбулаторно-поликлинические организации, посещений в смену на 1 тыс. жителей	14	обеспечивается в границах территории

5.4.8. ЖКИ-8. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 8

5.4.8.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-8 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной Генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.

5.4.8.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-8 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.

5.4.8.3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 2,0.

5.4.8.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код	Наименование вида разрешенного использования
1	2
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

5.4.8.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.

5.4.8.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Площадь земельных участков (квадратных метров)		Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)	Отступы от красной линии (метров)		Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)	Максимальный процент застройки
	минимальная	максимальная		улиц	однополосных проездов
1	2	3	4	5	6	7	8
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.6	6500	6600	3,0	5,0 (6,0) *	3,0	17	30
* От красной линии магистральных улиц
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.4.8.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:

Наименование норматива	Единица измерения	Расчетные показатели (обеспечиваются согласно выданным техническим условиям)
1	2	3
Сети водоснабжения	тыс. куб. м/сутки	0,8897
Сети водоотведения	тыс. куб. м/сутки	0,87191
Сети теплоснабжения	Гкал/ч	0,755918
Сети электроснабжения	кВт	340

5.4.8.8. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры не подлежат установлению.

5.4.8.9. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (мест)	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров)
1	2	3
Дошкольные образовательные организации, мест	20	300
Общеобразовательные организации, мест	28	1000
Амбулаторно-поликлинические организации, посещений в смену на 1 тыс. жителей	11	1000

3. В приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" внести следующие изменения:

3.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000294:10, местоположение: г. Киров, ул. Московская, 68, отобразить в следующей редакции:

3.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000000:3025, местоположение: г. Киров, ул. Торфяная, з/у 13б, отобразить в следующей редакции: