Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС

Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 15 августа 2023 г. N 55-7-РС

Изменения
в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС

1. Пункт 1.1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"архитектурно-градостроительный облик объекта - авторский замысел объекта капитального строительства, выраженный его внешним архитектурным и художественным, объемно-пространственным, композиционным, функционально-планировочным решением, увязанный с окружающей градостроительной средой, зафиксированный в проектной документации для строительства, реконструкции.".

2. В главе 10:

наименование изложить в новой редакции:

"Глава 10. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства";

дополнить пунктом 10.19 следующего содержания:

"10.19. Архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства

10.19.1. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию уполномоченным Администрацией города Курска органом, в порядке, определяемом постановлением Правительства Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства в границах территорий, предусмотренных картой градостроительного зонирования в части отображения территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.

10.19.2. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не требуется в отношении:

1) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется;

2) объектов, для строительства или реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство;

3) объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в пользовании учреждений, исполняющих наказание;

4) объектов обороны и безопасности, объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства;

5) иных объектов, определенных Правительством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

10.19.3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства, требования к цветовым решениям, к отделочным и (или) строительным материалам, требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства, требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства и устанавливаются для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства. Требования распространяются на объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, полностью или частично в границах такой зоны.

10.19.4. Если земельный участок, в границах которого планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, находится в границах зон охраны объектов культурного наследия, то в отношении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта устанавливаются требования, предусмотренные соответствующим градостроительным регламентом.

10.19.5. В пределах территорий, предусмотренных картой градостроительного зонирования в части отображения территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, установлены архитектурно-градостроительная зона - 1 (далее - АГО-1) и архитектурно-градостроительная зона - 2 (далее - АГО-2) с различными требованиями к архитектурно-градостроительному облику объекта.

10.19.6. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства.

10.19.6.1. В границах АГО-1:

1) Объект капитального строительства, выходящий фасадом на территории общего пользования, располагается в границах земельного участка с учетом системы размещения зданий вдоль красной линии (фронтальная, профильная, ориентация под углом), линии регулирования окружающей застройки. Требования данного пункта не распространяются на реконструируемые объекты капитального строительства, за исключением изменения габаритных размеров.

2) При строительстве или реконструкции объектов капитального строительства в зоне сложившейся застройки высота таких объектов не должна превышать 50% средней высоты зданий в границах элемента планировочной структуры. Анализ высоты сложившейся застройки осуществляется в отношении всех зданий, расположенных в границах элемента планировочной структуры. В случае планируемого строительства в зоне жилой застройки, представляющей собой объекты с внешними признаками ветхости и аварийности, застройщиком осуществляется анализ существующих жилых объектов на предмет соответствия критериям, установленным нормативным правовым актом Курской области, принятым в соответствии с пунктом 2 части 2, пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и характеризующим их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения. При подтверждении соответствия указанным критериям данные объекты не учитываются при анализе высоты сложившейся застройки.

3) При строительстве или реконструкции объектов капитального строительства необходимо обеспечивать нормы освещенности помещений проектируемых зданий. Продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа и функционального назначения помещений, расчет продолжительности инсоляции выполняется по инсоляционным графикам или по солнечным картам в соответствии с требованиями СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".

4) Размещение зданий в границах земельного участка должно осуществляться с соблюдением требований технического регламента о пожарной безопасности.

5) Не допускается создание рядовой однообразной застройки территории (микрорайона/квартала), состоящей исключительно из домов повышенной этажности (более 9 этажей). Необходимо создавать переменную этажность с использованием доминант. При проектировании доминант предъявляются следующие требования:

- ширина доминанты не может быть больше ее высоты;

- отношение площади доминанты к общей площади застройки - не более 35%;

- расстояние между доминантами в границах застраиваемой территории - не менее 35 м.

6) Размещение входных групп и их элементов (ступени, пандусы, крыльцо, входные группы с приямками в помещения цокольного, подвального этажей) не должно сокращать пешеходную часть тротуара и габариты примыкающих проездов до ширины менее нормативной, создавать препятствия пешеходному или транспортному движению.

7) Не допускается устройство выступающих тамбуров входных групп на фасадах, ориентированных на территории общего пользования.

8) Дополнительные требования для многоквартирных домов:

а) Входные группы:

- входы в здание с территории общего пользования необходимо организовывать с уровня тротуара с учетом требований доступа МГН согласно СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

- в каждой секции организуется единый уровень отметки пола первого этажа без перепада высот.

б) Для нежилых помещений первого этажа при строительстве и (или) реконструкции жилой застройки в жилых зданиях:

- этажностью свыше 12 этажей не допускается размещение жилых помещений в первых этажах;

- этажностью от 4 до 12 этажей необходимо предусматривать не менее 6% нежилых помещений от общей жилой площади здания в первых этажах;

- необходимо предусматривать размещение в цокольных и первых этажах объектов бытового обслуживания, общественного питания, торговли, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, социального обслуживания населения, бизнес-школ и бизнес-инкубаторов, центров дистанционного обучения, инновационных исследовательских и проектных учреждений, объектов предпринимательства в случаях, если их деятельность не требует организации санитарно-защитных зон и не оказывает вредного радиологического, электромагнитного и санитарно-эпидемиологического влияния, с учетом создания условий для проведения погрузочно-разгрузочных работ;

- высота нежилых первых этажей жилых зданий должна быть не менее 3,5 м. Требование настоящего подпункта не подлежит применению в отношении реконструируемых объектов капитального строительства;

- при проектировании здания на рельефе каждая секция здания привязывается на свой уровень с учетом гармоничного сочетания элементов фасада. Допустимы методы геопластики для изменения рельефа;

- со стороны главных фасадов (внешних) процент остекления, конфигурация, габариты оконных проемов нежилых помещений первых этажей должны отличаться и иметь больший процент (не менее 20%) остекления, конфигурацию, габариты оконных проемов по сравнению с жилой частью здания (за исключением случаев применения структурного или панорамного остекления);

- в отделке входных дверей в жилую и общественную части необходимо использовать светопрозрачные, вандалостойкие конструкции (остекление не менее 60% дверного полотна в составе витражных конструкций) с возможностью установки домофона с функциями круглосуточного придомового видеонаблюдения).

10.19.6.2. В границах АГО-2:

1) Объект капитального строительства, выходящий фасадом на территории общего пользования, располагается в границах земельного участка с учетом системы размещения зданий вдоль красной линии (фронтальная, профильная, ориентация под углом), линии регулирования окружающей застройки. Требования данного пункта не распространяются на реконструируемые объекты капитального строительства, за исключением изменения габаритных размеров.

2) При строительстве или реконструкции объектов капитального строительства в зоне сложившейся застройки высота таких объектов не должна превышать 50% средней высоты зданий в границах элемента планировочной структуры. Анализ высоты сложившейся застройки осуществляется в отношении всех зданий, расположенных в границах элемента планировочной структуры. В случае планируемого строительства в зоне жилой застройки, представляющей собой объекты с внешними признаками ветхости и аварийности, застройщиком осуществляется анализ существующих жилых объектов на предмет соответствия критериям, установленным нормативным правовым актом Курской области, принятым в соответствии с пунктом 2 части 2, пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и характеризующим их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения.

При подтверждении соответствия указанным критериям данные объекты не учитываются при анализе высоты сложившейся застройки.

3) При строительстве или реконструкции объектов капитального строительства необходимо обеспечивать нормы освещенности помещений проектируемых зданий. Продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа и функционального назначения помещений, расчет продолжительности инсоляции выполняется по инсоляционным графикам или по солнечным картам в соответствии с требованиями СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".

4) Размещение зданий в границах земельного участка должно осуществляться с соблюдением требований технического регламента о пожарной безопасности.

5) Не допускается создание рядовой однообразной застройки территории (микрорайона/квартала), состоящей исключительно из домов повышенной этажности (более 9 этажей). Необходимо создавать переменную этажность с использованием доминант. При проектировании доминант предъявляются следующие требования:

- ширина доминанты не может быть больше ее высоты;

- отношение площади доминанты к общей площади застройки - не более 35%;

- расстояние между доминантами в границах застраиваемой территории - не менее 35 м.

6) Размещение входных групп и их элементов (ступени, пандусы, крыльцо, входные группы с приямками в помещения цокольного, подвального этажей) не должно сокращать пешеходную часть тротуара и габариты примыкающих проездов до ширины менее нормативной, создавать препятствия пешеходному или транспортному движению.

7) Дополнительные требования для многоквартирных домов:

а) Входные группы:

- в каждой секции организуется единый уровень отметки пола первого этажа без перепада высот.

б) Для нежилых помещений первого этажа при строительстве и (или) реконструкции жилой застройки в жилых зданиях:

- этажностью свыше 12 этажей не допускается размещение жилых помещений в первых этажах;

- этажностью от 4 до 12 этажей необходимо предусматривать 6% нежилых помещений от общей жилой площади здания в первых этажах;

- необходимо предусматривать размещение в цокольных и первых этажах объектов бытового обслуживания, общественного питания, торговли, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, социального обслуживания населения, бизнес-школ и бизнес-инкубаторов, центров дистанционного обучения, инновационных исследовательских и проектных учреждений, объектов предпринимательства в случаях, если их деятельность не требует организации санитарно-защитных зон и не оказывает вредного радиологического, электромагнитного и санитарно-эпидемиологического влияния, с учетом создания условий для проведения погрузочно-разгрузочных работ;

- при проектировании здания на рельефе каждая секция здания привязывается на свой уровень с учетом гармоничного сочетания элементов фасада. Допустимы методы геопластики для изменения рельефа;

- со стороны главных фасадов (внешних) процент остекления, конфигурация, габариты оконных проемов нежилых помещений первых этажей должны отличаться и иметь больший процент остекления, конфигурацию, габариты оконных проемов по сравнению с жилой частью здания (за исключением случаев применения структурного или панорамного остекления);

- в отделке входных дверей в жилую и общественную части необходимо использовать светопрозрачные, вандалостойкие конструкции со стеклопакетом (остекление не менее 60% дверного полотна в составе витражных конструкций) с возможностью установки домофона с функциями круглосуточного придомового видеонаблюдения).

10.19.7. Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства.

Оформление элементов фасадов объектов капитального строительства, расположенных в границах АГО-1, АГО-2, должно соответствовать требованиям дизайн-кода для фасадов объектов капитального строительства, установленным Правилами благоустройства территории городского округа "Город Курск", утвержденными решением Курского городского Собрания от 20.12.2019 N 102-6-РС.

При наличии утвержденной архитектурно-художественной концепции внешнего облика улицы (части улицы) фасадное решение должно осуществляться согласно соответствующей архитектурно-художественной концепции.

В случае устройства балконов и лоджий необходимо предусматривать их остекление. При их сплошном остеклении (от плиты перекрытия до плиты перекрытия) необходимо обеспечивать закрытие нижней части (метровой зоны) балкона/лоджии от визуального просматривания из негорючих материалов (например: стемалит, стекло, тонированное в массе в заводских условиях, декоративная решетка, материал основной поверхности фасада).

Остекление балконов/лоджий возможно не предусматривать только для балконов французских, а также балконов, имеющих вынесенную площадку глубиной не более 50 см от края ограждения балкона до наружной стены дома.

10.19.8. Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства.

10.19.8.1. В границах зоны АГО-1:

1) Фасады выполняются с применением цветового решения, нейтрального по отношению к сложившейся застройке территории (цвета фасадов выбираются из цветовой палитры отделки фасадов, расположенных на прилегающей территории).

2) Окраска фасадов не должна приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик здания.

3) При наличии утвержденной архитектурно-художественной концепции внешнего облика улицы (части улицы) цветовое фасадное решение должно осуществляться согласно соответствующей архитектурно-художественной концепции.

4) При наличии архитектурных элементов они должны быть выделены цветом на несколько тонов светлее или темнее цвета фасада.

5) При сочетании цветов необходимо учитывать цветовые соотношения:

- один доминирующий цвет (нейтральный, с учетом цветовой гаммы окружающей застройки); не допускается в качестве основного цвета фасада использовать яркие открытые цвета;

- не более двух дополнительных (вспомогательных) цветов нейтральных оттенков;

- не более трех цветов для акцента.

Вариант 1. При работе с палитрой из доминирующего и дополнительного цвета следует применять соотношение 80% и 20%.

Вариант 2. При работе с двумя палитрами следует использовать один цвет как основной и не более двух - для акцента. Соотношение между основными и акцентными цветами 70% и 30%.

Вариант 3. Соотношение между основным, дополнительным и акцентными цветами рекомендуется принимать 50%, 30% и 20%.

6) Дополнительные требования для многоквартирных домов:

- при использовании двух и более цветов штукатурки необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга) плоскостях;

- исключать сопряжения в одной плоскости поверхностей с различными отделочными материалами;

- обеспечить отсутствие ярко выраженных стыков на фасадах наружных стеновых панелей, поэтажного деления торцевыми поверхностями плит перекрытий;

- при объемно-планировочном решении здания, предусматривающем устройство разновысотных частей здания с разностью высот более одного этажа, для нижележащей кровли необходимо выполнять проработку ее колористического решения, предусмотрев применение цветных покрытий (засыпки, мембраны) с учетом цветовой палитры отделки фасада.

10.19.8.2. В границах зоны АГО-2:

1) Фасады выполняются с применением цветового решения, нейтрального по отношению к сложившейся застройке территории (цвета фасадов выбираются из цветовой палитры отделки фасадов, расположенных на прилегающей территории).

2) Окраска фасадов не должна приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик здания.

3) При наличии утвержденной архитектурно-художественной концепции внешнего облика улицы (части улицы) цветовое фасадное решение должно осуществляться согласно соответствующей архитектурно-художественной концепции.

4) При сочетании цветов необходимо учитывать цветовые соотношения:

один доминирующий цвет (нейтральный, с учетом цветовой гаммы окружающей застройки); использование в качестве основного цвета фасада ярких открытых цветов не допускается;

не более двух дополнительных (вспомогательных) цветов нейтральных оттенков;

не более трех цветов для акцента.

Вариант 1. При работе с палитрой из доминирующего и дополнительного цвета следует применять соотношение 80% и 20%.

Вариант 2. При работе с двумя палитрами рекомендуется использовать один цвет как основной и не более двух - для акцента. Соотношение между основными и акцентными цветами 70% и 30%.

Вариант 3. Соотношение между основным, дополнительным и акцентными цветами рекомендуется принимать 50%, 30% и 20%.

5) требования для многоквартирных домов:

- исключать сопряжения в одной плоскости поверхностей с различными отделочными материалами;

- обеспечить отсутствие ярко выраженных стыков на фасадах наружных стеновых панелей, поэтажного деления торцевыми поверхностями плит перекрытий.

10.19.9. Требования к отделочным и (или) строительным материалам объектов капитального строительства.

10.19.9.1. В границах зоны АГО-1:

1) Ступени, лестницы, пандусы, облицовка поверхностей крылец и приямков выполняются в увязке, в том числе по цвету и фактуре, с материалами отделки цоколя фасада.

2) Облицовка поверхностей ступеней и пандусов должна быть из материала с шероховатой текстурой поверхности и не должна допускать скольжения. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, запрещается.

3) Использование в качестве материала для навесов и козырьков сотового поликарбоната запрещено.

4) Фасады зданий, строений и сооружений, обращенные к территориям общего пользования или просматриваемые с территорий общего пользования, выполняются с применением натурального камня, штукатурки, облицовочного кирпича, облицовочных фасадных плит, стекла, керамики.

5) Внешний вид декоративных элементов фасада (например, цветовое решение фасадных плит) должен исключать дробление на мелкие одинаковые элементы, несоразмерные с величиной фасадной плоскости.

6) Отделка фасадов не должна приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик здания, строения, сооружения.

7) При отделке фасадов крепление плит, плитных материалов, панелей должно осуществляться методом скрытого монтажа.

Не допускается:

- использование в качестве отделочных материалов фасадов объектов капитального строительства сайдинга; металлических или пластиковых панелей, имитирующих деревянную обшивку; профилированного металлического листа; асбестоцементных листов; самоклеящейся пленки; баннерной ткани; сотового поликарбоната;

- окраска поверхностей, облицованных натуральным (природным) камнем, а также окраска керамогранита;

- использование пластика, профилированных металлических листов, асбестоцементных листов (плоских и волнистых), МГЛ-листов для устройства глухой части лоджии или балкона.

В случае если для территории, в границах которой планируется реконструкция объекта капитального строительства, утверждена архитектурно-художественная концепция внешнего облика улицы (части улицы), фасадное решение должно осуществляться согласно соответствующей архитектурно-художественной концепции.

10.19.9.2. В границах зоны АГО-2:

1) Ступени, лестницы, пандусы, облицовка поверхностей крылец и приямков выполняются в увязке, в том числе по цвету и фактуре, с материалами отделки цоколя фасада.

2) Облицовка поверхностей ступеней и пандусов должна быть из материала с шероховатой текстурой поверхности и не должна допускать скольжения. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, запрещается.

3) Использование в качестве материала для навесов и козырьков сотового поликарбоната запрещено.

4) Внешний вид декоративных элементов фасада (например, цветовое решение фасадных плит) должен исключать дробление на мелкие одинаковые элементы, несоразмерные с величиной фасадной плоскости.

5) Отделка фасадов не должна приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик здания, строения, сооружения.

6) При отделке фасадов крепление плит, плитных материалов, панелей должно осуществляться методом скрытого монтажа.

Не допускается:

- использование в качестве отделочных материалов фасадов объектов капитального строительства сайдинга; металлических или пластиковых панелей, имитирующих деревянную обшивку; профилированного металлического листа; асбестоцементных листов; самоклеящейся пленки; баннерной ткани; сотового поликарбоната;

- окраска поверхностей, облицованных натуральным (природным) камнем, а также окраска керамогранита;

- использование пластика, профилированных металлических листов, асбестоцементных листов (плоских и волнистых), МГЛ-листов для устройства глухой части лоджии или балкона.

В случае если для территории, в границах которой планируется реконструкция объекта капитального строительства, утверждена архитектурно-художественная концепция внешнего облика улицы (части улицы), фасадное решение должно осуществляться согласно соответствующей архитектурно-художественной концепции.

10.19.10. Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства.

10.19.10.1. В границах зоны АГО-1, АГО-2:

1) Техническое и инженерное оборудование фасадов объектов капитального строительства включает в себя системы газоснабжения, освещения, связи, телекоммуникации, видеонаблюдения, кондиционирования и вентиляции воздуха.

2) Размещение технологического оборудования (антенн, кабелей, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и др.) на фасадах, силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах, ограждениях балконов, лоджий допускается исключительно в предусмотренных проектом местах, скрытых для визуального восприятия, или с использованием декоративных маскирующих ограждений;

3) для отвода конденсата, образующегося при работе систем кондиционирования, необходимо оснащать здание системой канализования стоков системы кондиционирования.

4) При реконструкции объекта капитального строительства:

- размещение дополнительного оборудования должно обеспечивать сохранность отделки фасада либо ее восстановление;

- при открытой прокладке подводящих сетей и иных коммуникаций необходимо располагать их в декоративных коробах, выполненных в цвете фасада. Длина декоративных коробов и их количество на фасаде объекта капитального строительства должны быть минимально возможными, трассировка осуществляться горизонтально, вертикально или параллельно кромке стены;

- при размещении наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции необходимо применять защитные декоративные решетки, выполненные с учетом архитектурного решения объекта капитального строительства.

5) Запрещается:

- размещение технического и инженерного оборудования, выступающего от плоскости фасада более чем на 20 см, на высоте менее 2,5 м от уровня земли или крыльца;

- перекрытие архитектурных деталей фасада.

6) Дополнительные требования для многоквартирных домов:

- для помещений общественного назначения в здании должно быть предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен (отсутствие сопровождающей проводки на плоскости фасада);

- для всех помещений жилого назначения на фасадах должно быть предусмотрено обустройство специальных архитектурных элементов (мест размещения) для наружных блоков кондиционеров (ниши, наружные корзины с декоративными экранами) без выведения элементов электрооборудования на наружные плоскости стен (отсутствие сопровождающей проводки на плоскости фасада) из расчета не менее 2 мест размещения для двухкомнатных квартир, ориентированных на две стороны света, трехкомнатных квартир. При дальнейшем увеличении количества жилых помещений (комнат) количество мест размещения также пропорционально увеличивается. В случае устройства остекления с окнами в пол, панорамного, структурного остекления при размещении корзин для кондиционеров необходимо предусматривать мероприятия по их визуальному сокрытию из жилого помещения (например, за счет устройства декоративно-съемных экранов);

10.19.11. Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства.

10.19.11.1. В границах зоны АГО-1, АГО-2:

1) В случае если муниципальным правовым актом Администрации города Курска утвержден документ, определяющий архитектурно-художественную концепцию подсветки застройки и объектов капитального строительства, подсветка фасадов объекта должна выполняться в соответствии с данной концепцией.

2) Архитектурное освещение фасадов не должно приводить к нарушению восприятия пропорций и иных визуальных характеристик здания, строения, сооружения; нарушать гигиенические нормативы освещенности окон жилых зданий, палат лечебных учреждений, палат и спальных комнат объектов социального обеспечения, предусмотренные федеральными санитарными правилами; ослеплять участников дорожного движения.

3) Фасады зданий, строений, сооружений, обращенные к территориям общего пользования, оборудуются архитектурным освещением.

4) Входные группы в жилую и общественную части должны иметь освещение (фасадные светильники) и круглосуточное внутриподъездное видеонаблюдение;

5) Архитектурная подсветка здания должна соответствовать требованиям дизайн-кода для фасадов объектов капитального строительства, установленным Правилами благоустройства территории городского округа "Город Курск", утвержденными решением Курского городского Собрания от 20.12.2019 N 102-6-РС.".

3. Пункт 11.1.3 дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"9. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

4. Пункт 11.1.4 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

5. Пункт 11.1.6 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

6. Пункт 11.2.2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

7. Пункт 11.2.3 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

8. Пункт 11.2.4 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

9. Пункт 11.2.5 дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"9. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

10. Пункт 11.2.6 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

11. Пункт 11.2.7 дополнить подпунктами 2.3, 3.3, 4.3, 5.3, 6.3 следующего содержания:

"2.3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.";

"3.3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.";

"4.3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.";

"5.3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.";

"6.3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

12. Пункт 11.3.2 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

13. Пункт 11.3.3 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

14. Пункт 11.4.2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

15. Пункт 11.4.3 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

16. Пункт 11.4.4 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

17. Пункт 11.5.3 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

18. Пункт 11.5.4 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

19. Пункт 11.5.5 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

20. Пункт 11.8.2 дополнить подпунктом 14 следующего содержания:

"14. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

21. Пункт 11.9.1 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

22. Пункт 11.10.1 дополнить подпунктом 2 следующего содержания:

"2. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства определены пунктом 10.19 Правил для всех территориальных зон применительно к территориям, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, предусмотренных приложением 6 к Правилам.".

23. Часть третью "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" дополнить главой 18 следующего содержания:

"Глава 18. Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части отображения территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства

Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части отображения территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, представлена в виде картографического документа, прилагаемого к части третьей, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил (приложение 6).".

24. Дополнить приложением 6 "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части отображения территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства" (прилагается).

Приложение N 6
к решению Курского городского Собрания
от 23 октября 2007 г. N 388-3-РС
(в ред. от 15 августа 2023 г. N 55-7-РС)

Карта
градостроительного зонирования в части отображения территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства