Решение Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 апреля 2021 г. N 200 "О заключениях публичных слушаний. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Балаково, Положением "О проведении публичных слушаний", утверждённым решением Совета муниципального образования город Балаково от 07 ноября 2005 года N 3 (с изменениями от 28 марта 2008 года N 151), в соответствии с результатами публичных слушаний, проведенных 24 декабря 2020 года, 28 января 2021 года, 04 марта 2021 года на территории муниципального образования город Балаково, рассмотрев рекомендации комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства, Совет муниципального образования город Балаково решил:

1. Заключения публичных слушаний, проведённых 24 декабря 2020 года, 28 января 2021 года, 04 марта 2021 года по вопросам:

- об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж3 (индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа), в части уменьшения отступов от границ земельного участка с кадастровым номером 64:40:020374:55: с северной и южной стороны 0,5 м., в части увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка - 33%, при осуществлении строительства по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Заречная, з/у 56А;

- о внесении изменений в проект планировки территории шоссе Академика Королева в границах ул. Минская, ул. Коммунистическая, включая озеро Линево, территорию "Хемикомп" (77 га);

- проект планировки территории и проект межевания территории в его составе для размещения линейного объекта "Питьевое водоснабжение с. Подсосенки и с. Натальино Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области";

- проект планировки территории и проект межевания территории в его составе для размещения линейного объекта "Водоснабжение и водоотведение коттеджного поселка по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Комсомольская, д. 59";

- о внесении изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области:

- в Таблице N 1 статьи 30 для многоэтажной жилой застройки установить предельно допустимую этажность - 10 этажей;

- в статье 30 Примечания к Таблице N 1 пункт 14 читать в новой редакции: "Предельно допустимая этажность в жилой застройке объектов жилого, социального, общественного, религиозного, производственного назначения не может превышать 10 этажей. Допускается устройство одного технического этажа дополнительно к десяти надземным этажам";

- об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж1 (многоэтажная (от 6 этажей и выше) жилая застройка), в части уменьшения отступов от границ земельного участка с кадастровым номером 64:40:010405:138: со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 64:40:010405:8838, 64:40:010405:16, 64:40:010405:19 и со стороны ул. Комсомольская - 0,1 м., в части увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка - 86%, при осуществлении строительства по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Красноармейская, з/у 15/3, принять к сведению.

2. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района, утвержденные решением Совета муниципального образования город Балаково от 23 сентября 2011 года N 311 (с последующими изменениями, внесенными решениями Совета муниципального образования город Балаково N 392 от 27.07.2012 г., N 409 от 28.09.2012 г., N 437 от 29.11.2012 г., N 507 от 28.06.2013 г., N 26 от 25.10.2013 г., N 44 от 23.12.2013 г., N 62 от 27.02.2014 г., N 67 от 28.03.2014 г., N 75 от 25.04.2014 г., N 104 от 25.07.2014 г., N 130 от 28.11.2014 г., N 158 от 27.03.2015 г., N 180 от 16.06.2015 г., N 181 от 16.06.2015 г., N 195 от 25.09.2015 г., N 200 от 06.10.2015 г., N 213 от 23.12.2015 г., N 241 от 25.03.2016 г., N 247 от 18.05.2016 г., N 264 от 29.07.2016 г., N 290 от 25.11.2016 г., N 309 от 25.01.2017 г., N 430 от 29.06.2018 г., N 14 от 21.09.2018 г., N 27 от 30.11.2018 г., N 28 от 30.11.2018 г., N 39 от 30.01.2019 г., N 46 от 26.02.2019 г., N 52 от 27.03.2019 г, N 55 от 25.04.2019 г., N 64 от 28.06.2019 г., N 67 от 26.07.2019 г., N 78 от 30.09.2019 г., N 93 от 25.10.2019 г., N 94 от 25.10.2019 г., N 99 от 29.11.2019 г., N 130 от 27.03.2020 г., N 142 от 26.06.2020 г., N 155 от 25.09.2020 г., N 169 от 27.11.2020 г., N 179 от 29.01.2021 г.) (далее - Правила) следующие изменения и дополнения:

2.1. в текстовой части Правил:

- в Таблице N 1 статьи 30 для многоэтажной жилой застройки установить предельно допустимую этажность - 10 этажей;

- в статье 30 Примечания к Таблице N 1 пункт 14 читать в новой редакции: "Предельно допустимая этажность в жилой застройке объектов жилого, социального, общественного, религиозного, производственного назначения не может превышать 10 этажей. Допускается устройство одного технического этажа дополнительно к десяти надземным этажам".

2.2. в графической части Правил на карте зон с особыми условиями использования территорий отобразить утвержденные границы территории и защитные зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где находился Совет городских комиссаров", 1918 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Советская, 70 согласно приложению 1 к настоящему решению.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального образования

Р.С.Ирисов