Решение Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 23 декабря 2021 г. N 245 "О заключении публичных слушаний. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Балаково, Положением "О проведении публичных слушаний", утверждённым решением Совета муниципального образования город Балаково от 07 ноября 2005 года N 3 (с изменениями от 28 марта 2008 года N 151), в соответствии с результатами публичных слушаний, проведенных 18 ноября 2021 года на территории муниципального образования город Балаково, рассмотрев рекомендации комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства, Совет муниципального образования город Балаково решил:

1. Заключение публичных слушаний, проведённых 18 ноября 2021 года по вопросу об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж1 (многоэтажная (от 6 этажей и выше) жилая застройка), в части увеличения количества этажей многоэтажной жилой застройки в отношении земельного участка кадастровым номером 64:40:020317:457 до 14 этажей, при осуществлении строительства по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Лобачевского, з/у 60, принять к сведению.

2. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района, утвержденные решением Совета муниципального образования город Балаково от 23 сентября 2011 года N 311 (с последующими изменениями, внесенными решениями Совета муниципального образования город Балаково N 392 от 27 июля 2012 года, N 409 от 28 сентября 2012 года, N 437 от 29 ноября 2012 года, N 507 от 28 июня 2013 года, N 26 от 25 октября 2013 года, N 44 от 23 декабря 2013 года, N 62 от 27 февраля 2014 года, N 67 от 28 марта 2014 года, N 75 от 25 апреля 2014 года, N 104 от 25 июля 2014 года, N 130 от 28 ноября 2014 года, N 158 от 27 марта 2015 года, N 180 от 16 июня 2015 года, N 181 от 16 июня 2015 года, N 195 от 25 сентября 2015 года, N 200 от 06 октября 2015 года, N 213 от 23 декабря 2015 года, N 241 от 25 марта 2016 года, N 247 от 18 мая 2016 года, N 264 от 29 июля 2016 года, N 290 от 25 ноября 2016 года, N 309 от 25 января 2017 года, N 430 от 29 июня 2018 года, N 14 от 21 сентября 2018 года, N 27 от 30 ноября 2018 года, N 28 от 30 ноября 2018 года, N 39 от 30 января 2019 года, N 46 от 26 февраля 2019 года, N 52 от 27 марта 2019 года, N 55 от 25 апреля 2019 года, N 64 от 28 июня 2019 года, N 67 от 26 июля 2019 года, N 78 от 30 сентября 2019 года, N 93 от 25 октября 2019 года, N 94 от 25 октября 2019 года, N 99 от 29 ноября 2019 года, N 130 от 27 марта 2020 года, N 142 от 26 июня 2020 года, N 155 от 25 сентября 2020 года, N 169 от 27 ноября 2020 года, N 179 от 29 января 2021 года, N 200 от 23 апреля 2021 года, N 206 от 28 мая 2021 года, N 216 от 23 июля 2021 года, N 240 от 26 ноября 2021 года.) (далее - Правила) следующие изменения и дополнения:

2.1. в текстовой части Правил в приложении к статье 31:

2.1.1. таблицу "Перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории муниципального образования город Балаково (по состоянию на 01.02.2010 г.)" дополнить следующей строкой:

12

Доходные дома купца Растяпина, конец XIX - начало XX вв.

г. Балаково ул. Московская, 36, г. Балаково ул. 20 лет ВЛКСМ, 21

2.1.2. в примечании добавить следующую строку:

"N 01-04/319 - Приказ управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области от 03.09.2021 года N 01-04/319 "О включении объекта - ансамбля, обладающего признаками объекта культурного наследия, расположенного по адресам: Саратовская область, г. Балаково, ул. Московская, 36, Саратовская область, г. Балаково, ул. 20 лет ВЛКСМ, 21 в перечень выявленных объектов культурного наследия";

2.1.3. таблицу "Утвержденные зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории муниципального образования город Балаково" дополнить следующей строкой:

5

Здание коммерческого средне-специального училища, XIX в. N 201 Архитектура и градостроительства

г. Балаково, ул. Ленина, 2

Коммерческое училище И.В. Кобзаря, 1912 г.

г. Балаково, ул. Ленина, 2 (угол с ул. Набережная)

Постановление Правительства Саратовской области от 23 октября 2019 года N 743-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание коммерческого средне-специального училища", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Ленина, 2" (с утверждением режима использования земель и земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах охранной зоны, зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия)

2.2. в графической части Правил "Карта зон с особыми условиями использования территорий, обусловленных требованиями охраны объектов культурного наследия" отобразить:

2.2.1. место расположения и включить в перечень выявленных объектов культурного наследия объект, обладающий признаками объекта культурного наследия: "Доходные дома купца Растяпина, конец XIX - начало XX вв.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Московская, 36, Саратовская область, г. Балаково, ул. 20 лет ВЛКСМ, 21; время создания (возникновения) объекта: конец XIX - начало XX вв.; вид объекта: ансамбль; общая видовая принадлежность: градостроительство и архитектура, в состав которого входят следующие объекты капитального строительства:

- "Доходный дом одноэтажный на высоких подвалах, 1883 г.",

- "Доходный дом двухэтажный, 1883 г.",

- "Въездная арка с калиткой";

2.2.2. утвержденные границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание административное", нач. XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Заовражная, 13 (литер А);

2.2.3. утвержденные границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание административное", нач. XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Заовражная, 13 (литер Б);

2.2.4. утвержденные границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Магазин Носина" XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Советская, 62;

2.2.5. утвержденные границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Ленина, 9/1, ул. Ленина, 9/2;

2.2.6. утвержденные границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Магазины мануфактурные братьев Махунцевых", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Ленина, 22 (угол с ул. Советской), ул. Ленина, 22/24, ул. Ленина, 26 (угол с ул. Пролетарской, 79), ул. Ленина, 26/1-28, ул. Ленина, 30;

2.2.7. утвержденные границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", нач. XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Ленина, 25;

2.2.8. утвержденные границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Аптека", нач. XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Ленина, 23;

2.2.9. утвержденные границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Советская, 37;

2.2.10. утвержденные границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Магазин и типографией", нач. XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Советская, 57 (угол с ул. 20 лет ВЛКСМ);

2.2.11. защитные зоны территорий объектов культурного наследия, указанные в пп. 1.2.2 - пп. 1.2.10;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пп. 2.2.2 - пп. 2.2.10"

2.2.12. границы охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где находился Совет городских комиссаров", 1918 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Советская, 70, согласно Приложению к настоящему решению.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования

Р.С.Ирисов