Решение Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 мая 2022 г. N 288 "О заключениях публичных слушаний. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Балаково, Положением "О проведении публичных слушаний", утверждённым решением Совета муниципального образования город Балаково от 07 ноября 2005 года N 3 (с изменениями от 28 марта 2008 года N 151), в соответствии с результатами публичных слушаний, проведенных 27 января 2022 года, 17 марта 2022 года на территории муниципального образования город Балаково, рассмотрев рекомендации комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства, Совет муниципального образования город Балаково решил:

1. Заключения публичных слушаний, проведённых 27 января 2022 года, 17 марта 2022 года, 29 апреля 2022 года по вопросам:

- проект планировки территории и проект межевания в его составе территории 3 "Г" микрорайона в границах улиц: Волжская, Строительная и 5 этажной застройки микрорайона N 3 г. Балаково;

- об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны ОД 1-3 (многофункциональные центры обслуживания и общественно-деловой активности, крупные торговые комплексы, рынки), в части уменьшения отступов от границ земельного участка с кадастровым номером 64:05:010503:1678: от границ земельного участка кадастровым номером 64:05:010503:1677 - 0 м, для осуществления строительства по адресу: Саратовская область, г. Балаково, напротив 10-го микрорайона;

- об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны ОД 1-3 (многофункциональные центры обслуживания и общественно-деловой активности, крупные торговые комплексы, рынки), в части уменьшения отступов от границ земельного участка с кадастровым номером 64:05:010503:1677: от границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:05:010503:1678, 64:05:010503:1370 - 0 м, для осуществления строительства по адресу: Саратовская область, г. Балаково, напротив 10-го микрорайона;

- внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области:

а) в графической части Правил:

- изменить границу территориальной зоны Ж3/208 (Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа),

- изменить границу территориальной зоны Ж3/211 (Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа),

- изменить границу территориальной зоны ИТ3/689 (Основные городские магистрали и инженерные коммуникации),

- изменить границу территориальной зоны ОД 1-3/209 (Многофункциональные центры обслуживания и общественно-деловой активности, крупные торговые комплексы, рынки),

- добавить территориальную зону ОД 1-3/693 "Многофункциональные центры обслуживания и общественно-деловой активности, крупные торговые комплексы, рынки);

б) в текстовой части Правил в статье 28 вид территориальной зоны ОД 1-3 дополнить учетным номером ОД 1-3/693;

- внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области:

а) в графической части Правил:

- изменить границу территориальной зоны ОД6/480 (Спортивно-зрелищные комплексы),

- добавить территориальную зону Ж1/694 (Многоэтажная (от 6 этажей и выше) жилая застройка);

б) в текстовой части Правил в статье 28 вид территориальной зоны Ж1 дополнить учетным номером Ж1/694;

- внесение изменений в графическую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области:

- изменить границу территориальной зоны Ж1/361 (Многоэтажная (от 6 этажей и выше) жилая застройка),

- изменить границу территориальной зоны Ж3/357 (Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа);

- внесение изменений в графическую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области:

- изменить границу территориальной зоны Р1/199 (Рекреационные территории),

- изменить границу территориальной зоны Ж3/46 (Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа)";

- внесение изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области в статью 29 в части добавления вида разрешенного использования "Научно-производственная деятельность (6.12)" в основные виды разрешенного использования территориальной зоны П3 (Зона предприятий III класса вредности), принять к сведению.

2. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района, утвержденные решением Совета муниципального образования город Балаково от 23 сентября 2011 года N 311 (с последующими изменениями, внесенными решениями Совета муниципального образования город Балаково N 392 от 27 июля 2012 года, N 409 от 28 сентября 2012 года, N 437 от 29 ноября 2012 года, N 507 от 28 июня 2013 года, N 26 от 25 октября 2013 года, N 44 от 23 декабря 2013 года, N 62 от 27 февраля 2014 года, N 67 от 28 марта 2014 года, N 75 от 25 апреля 2014 года, N 104 от 25 июля 2014 года, N 130 от 28 ноября 2014 года, N 158 от 27 марта 2015 года, N 180 от 16 июня 2015 года, N 181 от 16 июня 2015 года, N 195 от 25 сентября 2015 года, N 200 от 06 октября 2015 года, N 213 от 23 декабря 2015 года, N 241 от 25 марта 2016 года, N 247 от 18 мая 2016 года, N 264 от 29 июля 2016 года, N 290 от 25 ноября 2016 года, N 309 от 25 января 2017 года, N 430 от 29 июня 2018 года, N 14 от 21 сентября 2018 года, N 27 от 30 ноября 2018 года, N 28 от 30 ноября 2018 года, N 39 от 30 января 2019 года, N 46 от 26 февраля 2019 года, N 52 от 27 марта 2019 года, N 55 от 25 апреля 2019 года, N 64 от 28 июня 2019 года, N 67 от 26 июля 2019 года, N 78 от 30 сентября 2019 года, N 93 от 25 октября 2019 года, N 94 от 25 октября 2019 года, N 99 от 29 ноября 2019 года, N 130 от 27 марта 2020 года, N 142 от 26 июня 2020 года, N 155 от 25 сентября 2020 года, N 169 от 27 ноября 2020 года, N 179 от 29 января 2021 года, N 200 от 23 апреля 2021 года, N 206 от 28 мая 2021 года, N 216 от 23 июля 2021 года, N 240 от 26 ноября 2021 года, N 245 от 23 декабря 2021 года) (далее - Правила) следующие изменения и дополнения:

2.1. в текстовой части Правил:

- в статье 28 вид территориальной зоны ОД 1-3 дополнить учетным номером ОД 1-3/693;

- в статье 28 вид территориальной зоны Ж1 дополнить учетным номером Ж1/694;

- в статью 29 в части добавления вида разрешенного использования "Научно-производственная деятельность (6.12)" в основные виды разрешенного использования территориальной зоны П3 (Зона предприятий III класса вредности);

2.2. в графическую часть Правил внести изменения согласно приложениям 1 - 4 к настоящему решению.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования

Р.С.Ирисов