Решение Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 29 июля 2022 г. N 297 "О заключениях публичных слушаний. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Балаково, Положением "О проведении публичных слушаний", утверждённым решением Совета муниципального образования город Балаково от 07 ноября 2005 года N 3 (с изменениями от 28 марта 2008 года N 151), в соответствии с результатами публичных слушаний, проведенных 16 июня 2022 года, 30 июня 2022 года на территории муниципального образования город Балаково, рассмотрев рекомендации комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства, Совет муниципального образования город Балаково решил:

1. Заключения публичных слушаний, проведённых 16 июня 2022 года, 30 июня 2022 года по вопросам:

- об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж1 (многоэтажная (от 6 этажей и выше) жилая застройка), в части увеличения количества этажей многоэтажной жилой застройки в отношении земельного участка кадастровым номером 64:40:010315:708 до 26 этажей, при осуществлении строительства по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Комсомольская, з/у 65;

- о внесении изменений в графическую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области:

- об изменении границы территориальной зоны П4-П5/570 (Зона предприятий IV-V класса опасности),

- об изменении границы территориальной зоны ИТ3/656 (Основные городские магистрали и инженерные коммуникации);

- о внесении изменений в статью 29 текстовой части Правил землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области;

- о внесении изменений в пункт 5 статьи 30 (в примечание к таблице N 1) текстовой части Правил землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области принять к сведению.

2. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района, утвержденные решением Совета муниципального образования город Балаково от 23 сентября 2011 года N 311 (с последующими изменениями, внесенными решениями Совета муниципального образования город Балаково N 392 от 27 июля 2012 года, N 409 от 28 сентября 2012 года, N 437 от 29 ноября 2012 года, N 507 от 28 июня 2013 года, N 26 от 25 октября 2013 года, N 44 от 23 декабря 2013 года, N 62 от 27 февраля 2014 года, N 67 от 28 марта 2014 года, N 75 от 25 апреля 2014 года, N 104 от 25 июля 2014 года, N 130 от 28 ноября 2014 года, N 158 от 27 марта 2015 года, N 180 от 16 июня 2015 года, N 181 от 16 июня 2015 года, N 195 от 25 сентября 2015 года, N 200 от 06 октября 2015 года, N 213 от 23 декабря 2015 года, N 241 от 25 марта 2016 года, N 247 от 18 мая 2016 года, N 264 от 29 июля 2016 года, N 290 от 25 ноября 2016 года, N 309 от 25 января 2017 года, N 430 от 29 июня 2018 года, N 14 от 21 сентября 2018 года, N 27 от 30 ноября 2018 года, N 28 от 30 ноября 2018 года, N 39 от 30 января 2019 года, N 46 от 26 февраля 2019 года, N 52 от 27 марта 2019 года, N 55 от 25 апреля 2019 года, N 64 от 28 июня 2019 года, N 67 от 26 июля 2019 года, N 78 от 30 сентября 2019 года, N 93 от 25 октября 2019 года, N 94 от 25 октября 2019 года, N 99 от 29 ноября 2019 года, N 130 от 27 марта 2020 года, N 142 от 26 июня 2020 года, N 155 от 25 сентября 2020 года, N 169 от 27 ноября 2020 года, N 179 от 29 января 2021 года, N 200 от 23 апреля 2021 года, N 206 от 28 мая 2021 года, N 216 от 23 июля 2021 года, N 240 от 26 ноября 2021 года, N 245 от 23 декабря 2021 года, N 288 от 27 мая 2022 года, N 293 от 24 июня 2022 года) (далее - Правила) следующие изменения и дополнения:

2.1. в текстовой части Правил:

2.1.1. в статье 29 в территориальной зоне В (ЗОНЫ ТЕРРИТОРИЙ ВОДНОГО ФОНДА) исключить слова:

"На территории водоохранных зон запрещается:

- использование сточных вод для удобрения почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеперечисленными ограничениями запрещается:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн";

2.1.2. в статье 30 пункт 5 примечаний к таблице N 1 изложить в следующей редакции:

"5. Расстояние от лицевой границы земельного участка до зданий принимается:

- согласно утвержденному проекту планировки территории;

- кратно 3 м (в случае отсутствия сложившейся линии застройки);

- по сложившейся линии застройки";

2.2. в графической части Правил:

2.2.1. изменить границу территориальной зоны П4-П5/570 (Зона предприятий IV-V класса опасности) согласно приложению N 1 к настоящему решению;

2.2.2. изменить границу территориальной зоны ИТ3/656 (Основные городские магистрали и инженерные коммуникации) согласно приложению N 1 к настоящему решению;

2.2.3. на карте зон с особыми условиями использования территорий, обусловленных требованиями охраны объектов культурного наследия отобразить:

- утвержденные границы территории и защитную зону объекта культурного наследия регионального значения "Училище медицинское", нач. XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Редкова, 52, (номер на плане "25");

- утвержденные границы территории и защитную зону объекта культурного наследия регионального значения "Дом торговый купца Александрова", нач. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Советская, 59 (угол с ул. 20 лет ВЛКСМ), (номер на плане "31");

- утвержденные границы территории и защитную зону объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", сер. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Советская, 54, (номер на плане "29");

- утвержденные границы территории и защитную зону объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в декабре 1917 г. была провозглашена Советская власть", 1917 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 113 (угол с ул. 1 Мая), (номер на плане "40"), согласно приложению N 2 к настоящему решению.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального образования

Р.С.Ирисов