Вопрос: Организация по договору купли-продажи приобрела нежилое здание вместе с земельным участком, на котором оно находится. В бухгалтерском учете этот объект следует отразить как единое целое или как два разных объекта? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 35, август 2003 г.)

Организация по договору купли-продажи приобрела нежилое здание вместе с земельным участком, на котором оно находится. В бухгалтерском учете этот объект следует отразить как единое целое или как два разных объекта?

Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект, под которым понимается отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или объект со всеми приспособлениями и принадлежностями, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, и предназначенный для выполнения определенной работы.

В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект (п.6 ПБУ 6/01 "Учет основных средств", утвержденного Приказом Минфина РФ от 30 марта 2001 г. N 26н).

Поскольку по зданию амортизация начисляется в общеустановленном порядке, а земельный участок амортизации не подлежит (п.17 ПБУ 6/01), то здание и земельный участок следует принять к учету как два самостоятельных объекта.

Г. Кузьмин,

ведущий эксперт "БП"

1 августа 2003 г.

Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 35, август 2003 г.