Постановление Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 августа 2023 г. N 4171 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 11.05.2022 N 3651 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута"

Постановление Администрации г. Сургута от 24 августа 2023 г. N 4171
"О внесении изменений в постановление Администрации города от 11.05.2022 N 3651 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута"

В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.04.2007 N 39-оз "О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", Уставом муниципального образования городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, распоряжением Администрации города от 30.12.2005 N 3686 "Об утверждении Регламента Администрации города", учитывая результаты публичных слушаний (протокол публичных слушаний от 24.07.2023 N 224), заключения о результатах публичных слушаний и рекомендации комиссии по градостроительному зонированию (протокол заседания комиссии по градостроительному зонированию от 27.07.2023 N 309):

1. Внести в постановление Администрации города от 11.05.2022 N 3651 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута" (с изменениями от 18.08.2022 N 6750, 16.09.2022 N 7302, 19.10.2022 N 8279, 09.01.2023 N 01, 16.01.2023 N 282, 18.04.2023 N 2005) следующие изменения:

1.1. Статью 41 раздела II приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"Статья 41. Зона размещения объектов среднего и высшего профессионального образования ОД.11

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Среднее и высшее профессиональное образование	Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Сургут
Обеспечение научной деятельности	Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80
Обеспечение занятий спортом в помещениях	Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Земельные участки (территории) общего пользования

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадки для занятий спортом	Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Оборудованные площадки для занятия спортом

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Религиозное использование	Этажность - 1 эт. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80. Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Коммунальное обслуживание	Этажность - до 2 эт.	не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию, требующих установления санитарно-защитных зон
Служебные гаражи			".

1.2. В приложении к постановлению изменить границы территориальных зон:

1.2.1. ИТ.3 "Зона воздушного транспорта" в результате уменьшения, ИТ.1 "Зона размещения объектов автомобильного транспорта" в результате выделения в районе аэропорта города Сургута.

1.2.2. ОД.4 (ДОУ) "Зона размещения объектов образования и просвещения" в результате исключения, Ж.4 "Зона застройки многоэтажными жилыми домами" в результате увеличения на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101254:20, расположенном по адресу: город Сургут, в районе нулевого причала.

1.2.3. П. 2 "Зона размещения производственных объектов" в результате увеличения, на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101117:63, расположенном по адресу: город Сургут, Северный промрайон, Нефтеюганское шоссе.

1.3. Раздел III приложения к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту массовых коммуникаций и аналитики разместить настоящее постановление на официальном портале Администрации города: www.admsurgut.ru.

3. Муниципальному казенному учреждению "Наш город":

3.1. Опубликовать (разместить) настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Сургута": docsurgut.ru.

3.2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Сургутские ведомости".

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города, курирующего сферу архитектуры и градостроительства.

Глава города

А.С. Филатов