Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 22 августа 2023 г. N 1588-ПП "Об изменении охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84 и утверждении требований к градостроительным регламентам на территории зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 350 Центрального административного округа города Москвы"
- Приложение 3. Требования к градостроительным регламентам на территории зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 350 Центрального административного округа города Москвы
Приложение 3. Требования к градостроительным регламентам на территории зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 350 Центрального административного округа города Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 22 августа 2023 г. N 1588-ПП
Требования
к градостроительным регламентам на территории зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 350 Центрального административного округа города Москвы
|
1. Номер регламентного участка: 1 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 70, стр. 2, д. 72, стр. 1, д. 74, стр. 1 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 70, стр. 2, д. 72, стр. 1, д. 74, стр. 1 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 2 дома 70 (298,49 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 568,14 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 3,2 м; - от западной границы - 0,0 м; - от линии застройки Садовнической улицы - 0,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
12,3 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
4,5 м |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе обеспечения сохранности объектов археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Садовнических слобод", XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место), "Культурный слой "Земляного города", (Скородома) XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки Садовнической улицы |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная и южная границы регламентного участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
маломасштабный тип доходной застройки кон. XIX - нач. ХХ в. |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 70, стр. 2 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовнической улицы |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции ценного восточного фасада |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа с люкарной/9,8 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение уличного фасада в формах эклектики кон. XIX - нач. ХХ вв., в т.ч. профилированные наличники оконных проемов с декоративными замковыми камнями |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- люкарна по центру главного фасада; - угол наклона кровли - до 30° |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 72, стр. 1 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовнической улицы |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции ценного восточного фасада |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа с люкарной/11,4 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение уличного фасада с использованием элементов "кирпичного" стиля эклектики кон. XIX в. (венчающий карниз с дентикулами, междуэтажные тяги, декоративное оформление люкарны) |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- люкарна по центру главного фасада; - венчающий карниз; - угол наклона кровли - до 30° |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 74, стр. 1 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
9.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовнической улицы |
|
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции ценного восточного фасада |
|
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 этажа/12,3 м |
|
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение фасадов с использованием элементов "кирпичного" стиля эклектики кон. XIX в. (декоративное оформление оконных проемов, лопатки, венчающий профилированный карниз, междуэтажные тяги) |
|
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- венчающий карниз; - плоская кровля |
|
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка, железобетон |
|
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 2 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 84: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 76/71, стр.1 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 76/71, стр. 1 (часть 1), (часть 2) | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2) | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 1 дома 76/71 (687,92 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (788,1 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
87,5% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка) |
12,2 м (+ 135,7 м) |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе обеспечения сохранности объектов археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Садовнических слобод", XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место), "Культурный слой "Земляного города", (Скородома) XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Садовнической улицы |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
фрагменты северной и южной границ |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
среднемасштабный комплекс доходной застройки с производственной функцией, сформированный на основе городской усадьбы, отличающийся высокой плотностью застройки, организованной по периметральному принципу |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
фиксация северной границы исторического владения элементами благоустройства |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция): Садовническая ул., д. 76/71, стр. 1 (часть 1) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовнической улицы |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- реконструкция с приспособлением подкровельного пространства под эксплуатацию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия; - сохранение архитектурно-художественной композиции и восстановление утраченных элементов декора ценного восточного фасада |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
2 этажа + мансарда/12,2 м (+ 135,7 м) по коньку кровли |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение фасадов в формах эклектики кон. XIX в. |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
вальмовая кровля со стороны Садовнической улицы с углом наклона кровли - до 30° |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка с последующим строительством): Садовническая ул., д. 76/71, стр. 1 (часть 2) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
во дворе, по северной границе регламентного участка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная высота) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
8.9 |
Иные требования |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(2) |
|
9. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
9.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовнической улицы и вдоль южной границы регламентного участка |
|
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия |
|
9.3 |
Конфигурация плана |
не устанавливается |
|
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
1 этаж/8,6 м по коньку кровли (+ 132,1 м) |
|
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
|
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
|
9.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 3 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 78, стр. 1, 3, 4, 5, 6, 7, д. 80/2, стр. 5 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 78, стр. 1, 3, 4, 5, 6, 7, д. 80/2, стр. 5 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 6 дома 78 (38 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (5 236, 6 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м; - от западной границы - 0,0 м; - от линии застройки Садовнической улицы - 0,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
22,5 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе обеспечения сохранности объектов археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Садовнических слобод", XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место), "Культурный слой "Земляного города", (Скородома) XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Садовнической улицы |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная и южная границы |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
среднемасштабный доходный жилой комплекс кон. XIX - нач. ХХ вв., отличающийся высокой плотностью застройки |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 78, стр. 1 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовнической улицы |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции и восстановление утраченных элементов декора ценного восточного фасада |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
5 этажей/22,5 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение главного фасада в формах эклектики кон. XIX - нач. ХХ вв. (декоративное оформление оконных проемов, междуэтажные тяги) |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- ризалиты на главном уличном фасаде; - угол наклона кровли - до 30° |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 78, стр. 3 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в южной части регламентного участка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции и восстановление утраченных элементов декора ценных фасадов здания |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
4 этажа/18,0 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение главного фасада в формах эклектики кон. XIX в. - нач. ХХ вв. (декоративное оформление оконных проемов, междуэтажные тяги, венчающий карниз) |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- ризалит на северном фасаде; - угол наклона кровли - до 30° |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 78, стр. 4 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в северной части регламентного участка |
|
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции и восстановление утраченных элементов декора ценных фасадов здания |
|
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
4 этажа/17,9 м |
|
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение фасадов в формах эклектики кон. XIX - нач. ХХ вв. (декоративное оформление оконных проемов, междуэтажные тяги, венчающий карниз) |
|
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- ризалит на южном фасаде; - угол наклона кровли - до 30° |
|
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 78, стр. 5 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
10.1 |
Местоположение на участке |
в центральной части регламентного участка |
|
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции и восстановление утраченных элементов декора ценного восточного фасада |
|
10.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 3 этажа/15,1 м; - 4 этажа/18,0 м |
|
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение фасадов в формах эклектики кон. XIX - нач. ХХ вв. (декоративное оформление оконных проемов и главного входа, междуэтажные тяги, венчающий карниз) |
|
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- ризалит на западном фасаде; - угол наклона кровли - до 30° |
|
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
10.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Садовническая ул., д. 78, стр. 6 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
11.1 |
Местоположение на участке |
в северо-западной части регламентного участка |
|
11.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция без изменения существующих габаритов или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории |
|
11.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
11.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,5 м |
|
11.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
11.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
11.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
|
11.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
11.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 78, стр. 7 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
12.1 |
Местоположение на участке |
в западной части регламентного участка |
|
12.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
|
12.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная усложненная |
|
12.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 1 этаж/6,0 м; - 2 этажа/8,6 м |
|
12.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
12.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
12.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
12.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
12.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 80/2, стр. 5 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
13.1 |
Местоположение на участке |
по южной границе регламентного участка |
|
13.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов |
|
13.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
|
13.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 1 этаж/7,1 м; - 2 этажа/10,2 м |
|
13.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение фасадов в формах эклектики кон. XIX - нач. ХХ вв. |
|
13.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли - до 30° |
|
13.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
|
13.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
13.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 4 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 76/71, стр. 1, 3, 5, Садовническая наб., д. 69 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 76/71, стр. 1 (часть 3), стр. 3, 5, д. 69 (часть 1), (части 2, 3) | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4), 2(4), 3(4) | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под домом 69 (871,59 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (5 918,5 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
77% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная отметка) |
23,5 м (+ 147,0 м) |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе обеспечения сохранности объектов археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Садовнических слобод", XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место), "Культурный слой "Земляного города", (Скородома) XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Садовнической набережной |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная и южная границы |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
среднемасштабный комплекс доходной застройки с производственной функцией, сформированный на основе городской усадьбы, отличающийся высокой плотностью застройки, организованной по периметральному принципу |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
фиксация северной границы исторического владения элементами благоустройства |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка с последующим строительством): Садовническая наб., д. 69 (часть 1) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовнической набережной |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе настоящих требований |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4) |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная высота) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4) |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4) |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4) |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4) |
|
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4) |
|
7.9 |
Иные требования |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4) |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка с последующим строительством): Садовническая наб., д. 69 (части 2, 3) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
по южной границе регламентного участка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе настоящих требований |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(4) |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная высота) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(4) |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(4) |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(4) |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(4) |
|
8.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(4) |
|
8.9 |
Иные требования |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(4) |
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка с последующим строительством): Садовническая ул., д. 76/71, стр. 1 (часть 3) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
9.1 |
Местоположение на участке |
по северной границе регламентного участка |
|
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе настоящих требований |
|
9.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная высота) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
9.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
9.9 |
Иные требования |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка с последующим строительством): Садовническая ул., д. 76/71, стр. 3 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
10.1 |
Местоположение на участке |
по северной границе регламентного участка |
|
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе настоящих требований |
|
10.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная высота) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
10.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
10.9 |
Иные требования |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(4) |
|
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Садовническая ул., д. 76/71, стр. 5 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
11.1 |
Местоположение на участке |
по северной границе регламентного участка |
|
11.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории |
|
11.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
11.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная высота) |
1 этаж/5,4 м |
|
11.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
11.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
11.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
11.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
11.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
12. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
12.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовнической набережной |
|
12.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе настоящих требований |
|
12.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
12.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 4 этажа/16,4 м (+ 139,9 м) основной объем, 17,1 м (+ 140,6 м) с учетом технических сооружений на кровле - по линии застройки Садовнической набережной; - 6 этажей/23,5 м (+ 147,0 м) с отступом не менее 6,5 м от линии застройки Садовнической набережной |
|
12.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
|
12.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
12.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
|
12.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
12.9 |
Иные требования |
членение фасадной композиции по Садовнической набережной с учетом исторических границ владений |
|
13. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 2(4) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
13.1 |
Местоположение на участке |
по южной границе регламентного участка |
|
13.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе настоящих требований |
|
13.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
13.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 5 этажей/20,1 м (+ 143,6 м) основной объем, 20,8 м (+ 144,3 м) с учетом технических сооружений на кровле - с отступом не менее 38,0 м от линии застройки Садовнической улицы; - 6 этажей/23,5 м (+ 147,0 м) с отступом не менее 23,5 м от линии застройки Садовнической набережной |
|
13.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
|
13.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
13.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
|
13.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
13.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
14. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 3(4) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
14.1 |
Местоположение на участке |
по северной границе регламентного участка |
|
14.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе настоящих требований |
|
14.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
14.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 4 этажа/16,0 м (+ 139,5 м) с отступом не менее 9,5 м от линии застройки Садовнической улицы; - 5 этажей/20,1 м (+ 143,6 м) с отступом не менее 18,0 м от линии застройки Садовнической улицы |
|
14.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
|
14.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
14.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
|
14.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
14.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 5 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Садовническая ул., д. 74, стр. 5 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 74, стр. 5 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 5 дома 74 (51 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 048,9 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
4,0 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
4,5 м |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе обеспечения сохранности объектов археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Садовнических слобод", XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место), "Культурный слой "Земляного города", (Скородома) XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная и южная границы |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
маломасштабный тип доходной застройки кон. XIX - нач. ХХ в. |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): Садовническая ул., д. 74, стр. 5 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части регламентного участка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,0 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
|
7.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 6 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Садовническая наб., д. 71/80, стр. 3, Садовническая ул., д. 80/2 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 71/80, стр. 3, д. 80/2 (часть 1), (часть 2) | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 3 дома 71/80 (573,45 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (6 935,93 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0,0 м; - от линии застройки Садовнического переулка - 0,0 м; - от линии застройки Садовнической набережной - 0,0 м; - от линии застройки Садовнической улицы - 0,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
24,6 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе обеспечения сохранности объектов археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Садовнических слобод", XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место), "Культурный слой "Земляного города", (Скородома) XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Садовнической набережной, Садовнической улицы и Садовнического переулка |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
жилой дом нач. XXI в., формирующий угол квартала и линии застройки прилегающих улиц, относящийся к среднемасштабному плотному типу застройки с полузамкнутым характером дворового пространства, сформированный на основе жилого комплекса кон. XIX в. |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 80/2 (часть 1) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линиям застройки Садовнической набережной и Садовнического переулка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 5 этажей/20,0 м; - 6 этажей/24,6 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
в формах эклектики второй половины XIX в. |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая ул., д. 80/2 (часть 2) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
по линиям застройки Садовнической улицы и Садовнического переулка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная усложненная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 4 этажа/18,0 м; - 5 этажей/20,0 м; - 6 этажей/24,6 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
в формах эклектики второй половины XIX в. |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Садовническая наб., д. 71/80, стр. 3 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
9.1 |
Местоположение на участке |
по линиям застройки Садовнической набережной |
|
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов |
|
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
4 этажа с мансардой/20,0 м |
|
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
в формах эклектики второй половины XIX в. |
|
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли - до 30° |
|
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
|
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж-0065 до N МП-0448-Ж-0128 (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |