Постановление Администрации города Димитровграда Ульяновской области от 18 мая 2023 г. N 1495 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 01.09.2022 N 2320"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 2.2. Закона Ульяновской области от 30.06.2008 N 118-ЗО "Градостроительный устав Ульяновской области", пунктом 28 части 1 статьи 7 и пунктом 2 части 5 статьи 45 Устава муниципального образования "Город Димитровград" Ульяновской области, рассмотрев заключение по результатам публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Димитровграда Ульяновской области "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области" от 03.04.2023, на основании протокола публичных слушаний по проекту постановления администрации города Димитровграда Ульяновской области "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области" от 03.04.2023,

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В Законе Ульяновской области от 30.06.2008 N 118-ЗО статья 2.2 не приводится

постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города от 01.09.2022 N 2320 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области" следующие изменения:

1.1) В главе 9 приложения N 2 к постановлению:

1.1.1) В статье 34 таблицу дополнить пунктами 61, 62 следующего содержания:

61.	Атомная энергетика	Размещение объектов использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений; размещение объектов электросетевого хозяйства, обслуживающих атомные электростанции	6.7.1	П
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Предельные размеры земельных участков. Минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с пунктом 3 статьи 34 Правил. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений устанавливаются с учётом пункта 4 статьи 34 Правил, но не менее 1 м. 3. Предельное количество этажей не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
62.	Специальная деятельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)	12.2	П
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Предельные размеры земельных участков. Минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с пунктом 3 статьи 34 Правил. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений устанавливаются с учётом пункта 4 статьи 34 Правил, но не менее 1 м. 3. Предельное количество этажей не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.

1.1.2) в статье 35 таблицу Ж2 - зона застройки малоэтажными жилыми домами изложить в следующей редакции:

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
Блокированная жилая застройка	2.3
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
Государственное управление	3.8.1
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешённые виды использования
Хранение автотранспорта	2.7.1
Особые условия реализации регламента: за исключением видов разрешенного использования "Размещение гаражей для собственных нужд" и "Служебные гаражи"
Коммунальное обслуживание	3.1
Социальное обслуживание	3.2
Здравоохранение	3.4
Культурное развитие	3.6
Религиозное использование	3.7
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.11
Деловое управление	4.1
Общественное питание	4.6
Гостиничное обслуживание	4.7
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
Площадки для занятий спортом	5.1.3
Магазины	4.4

1.1.3) в статье 35 таблицу Ж3 зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами изложить в следующей редакции:

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Среднеэтажная жилая застройка	2.5
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1
Государственное управление	3.8.1
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Обеспечение научной деятельности	3.9
Площадки для занятий спортом	5.1.3
Условно разрешённые виды использования
Коммунальное обслуживание	3.1
Социальное обслуживание	3.2
Здравоохранение	3.4
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
Культурное развитие	3.6
Религиозное использование	3.7
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.11
Деловое управление	4.1
Общественное питание	4.6
Гостиничное обслуживание	4.7
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
Хранение автотранспорта	2.7.1
Особые условия реализации регламента: за исключением видов разрешенного использования "Размещение гаражей для собственных нужд" и "Служебные гаражи"
Объекты торговли (торговые центра, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
Магазины	4.4

1.1.4) в статье 37 таблицу П - Производственная зона изложить в следующей редакции:

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15
Хранение автотранспорта	2.7.1
Коммунальное обслуживание	3.1
Обеспечение научной деятельности	3.9
Служебные гаражи	4.9
Особые условия реализации регламента: для видов использования: "Предпринимательство", "Общественное использование объектов капитального строительства", "Деловое управление", "Объекты торговли", "Рынки", "Магазины", "Банковская и страховая деятельность", "Общественное питание", "Гостиничное обслуживание", "Развлекательные мероприятия", "Коммунальное обслуживание", "Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг", "Социальное обслуживание", "Бытовое обслуживание", "Здравоохранение", "Медицинские организации особого назначения", "Образование и просвещение", "Культурное развитие", "Религиозное использование", "Общественное управление", "Обеспечение научной деятельности", "Ветеринарное обслуживание"
Недропользование	6.1
Тяжелая промышленность	6.2
Автомобиле строительная промышленность	6.2.1
Легкая промышленность	6.3
Фармацевтическая промышленность	6.3.1
Пищевая промышленность	6.4
Нефтехимическая промышленность	6.5
Строительная промышленность	6.6
Энергетика	6.7
Связь	6.8
Склады	6.9
Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11
Научно-производственная деятельность	6.12
Железнодорожный транспорт	7.1
Размещение автомобильных дорог	7.2.1
Водный транспорт	7.3
Воздушный транспорт	7.4
Трубопроводный транспорт	7.5
Общее пользование водными объектами	11.1
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Птицеводство	1.10
Объекты дорожного сервиса	4.9.1
Рыбоводство	1.13
Атомная энергетика	6.7.1
Специальная деятельность	12.2
Условно разрешённые виды использования
Магазины	4.4
Общественное питание	4.6
Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
Гидротехнические сооружения	11.3

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации города.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности Первого заместителя Главы города Тойгильдина С.В.

Глава города

А.Н. Большаков