Постановление администрации Костромской области от 28 августа 2023 г. N 373-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 13.03.2014 N 71-а"

В целях повышения эффективности использования государственного имущества Костромской области, предназначенного для имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", администрация Костромской области

постановляет:

1. Внести в постановление администрации Костромской области от 13 марта 2014 года N 71-а "Об утверждении порядка управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Костромской области" (в редакции постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 N 265-а, от 25.03.2019 N 94-а, от 21.12.2020 N 594-а) следующие изменения:

1) в преамбуле:

ГАРАНТ:

Абзац второй вступает в силу с 1 октября 2023 г.

слова "Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" заменить словами "приказа Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 года N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

ГАРАНТ:

Абзац третий вступает в силу с 1 января 2024 г.

слова ", в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 18 августа 2015 года N 301-а "Об утверждении государственной программы Костромской области "Экономическое развитие Костромской области" исключить;

2) в пункте 2 слова "государственной власти" исключить;

ГАРАНТ:

Подпункт 3 вступает в силу с 1 января 2024 г.

3) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Установить площадь нежилых помещений бизнес-инкубатора Костромской области, предназначенных для размещения субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в размере 684,5 кв. м.";

4) в пункте 3:

в абзаце втором слова "в первый год аренды" заменить словами "в первый год пользования нежилым помещением";

в абзаце третьем слова "во второй год аренды" заменить словами "во второй год пользования нежилым помещением";

в абзаце четвертом слова "в третий год аренды" заменить словами "в третий год пользования нежилым помещением";

5) в порядке управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области (приложение):

ГАРАНТ:

Абзац второй вступает в силу с 1 октября 2023 г.

в пункте 1 слова "Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" заменить словами "приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 года N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

ГАРАНТ:

Абзац третий вступает в силу с 1 октября 2023 г.

в пункте 5 слова "Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" заменить словами "приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 года N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. По результатам конкурса нежилое помещение бизнес-инкубатора передается в аренду по договору аренды недвижимого государственного имущества Костромской области (далее - договор аренды), заключаемому сроком на 6 месяцев.

По истечении срока действия договора аренды, при отсутствии уведомления одной из сторон о намерении его расторгнуть не позднее чем за 30 календарных дней до истечения срока действия договора аренды, договор аренды подлежит продлению путем перезаключения договора аренды сроком на 6 месяцев.

Перезаключение договора аренды возможно неоднократно в пределах максимального срока предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду.

Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не должен превышать трех лет.

Общим условием для перезаключения договора аренды является отсутствие у арендатора задолженности по арендной плате за пользованием нежилым помещением бизнес-инкубатора, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.";

в пункте 9 слова "www.arp-ko.ru" заменить словами "https://moybusiness44.ru".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением абзацев второго, третьего подпункта 1, подпункта 3, абзацев второго, третьего подпункта 5 пункта 1 настоящего постановления, и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие из договоров аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе Костромской области, действующих на момент вступления в силу настоящего постановления.

Абзац второй подпункта 1, абзацы второй, третий подпункта 5 пункта 1 настоящего постановления вступают в силу с 1 октября 2023 года.

Абзац третий подпункта 1, подпункт 3 пункта 1 настоящего постановления вступают в силу с 1 января 2024 года.

п.п. Губернатор области

С. Ситников