Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и Архитектуры Ульяновской области
от 24 августа 2023 г. N 103-пр

Приложение 218
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27.06.2007 г. N 83

Положение
о территориальном планировании в отношении территории кадастровых кварталов 73:24:031406, 73:24:031407, 73:24:031405, 73:24:031317, расположенных в Засвияжском города Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель данного проекта - изменение функциональных зон, в отношении территории кадастровых кварталов 73:24:031406, 73:24:031407, 73:24:031405, 73:24:031317, расположенных в Засвияжском районе города Ульяновска:

1) с "территории коммунально-складских предприятий и организаций" на территории 5-16-этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт)";

2) изменение "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" профиля ул. Хваткова, согласно фактическому расположению и установленным красным линиям улицы;

3) изменение границ санитарно-защитных зон в соответствии с данными ЕГРН;

4) изменение границ зоны "запрещения нового жилого строительства" в соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН санитарно-защитных зон;

5) изменение территории наземных и надземных участков линий движения скоростного внеуличного транспорта в соответствии с профилем улицы Хваткова.

Изменение обозначенных территорий и границ направлена на реализацию решения о комплексном развитии территории согласно "Договору о развитии застроенной территории жилой застройки N 1" от 12.08.2022 заключённому администрацией города Ульяновска, в соответствие со статьей 24 Градостроительного кодекса РФ.

Данное изменение не противоречит нормативным документам и задачам документов территориального планирования.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение

Размещение объектов местного значения в границах проектирования не предусмотрено.

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

Параметры функциональных зон

NN п/п	Наименование функциональной зоны	Ориентировочная площадь, га
1	"территории коммунально-складских предприятий и организаций	2,82
2	"территории 5-16-этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт)"	4,90

Размещение объектов федерального, регионального, местного значения в границах проектирования не предусмотрено.