Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 25 августа 2023 г. N 43/0654-ГС "О внесении изменений в решение Орловского городского Совета народных депутатов от 29.10.2009 N 53/873-ГС "О Положении "Об отчуждении недвижимого имущества муниципального образования "Город Орел", арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (второе чтение - окончательная редакция)"

(принято на сорок третьем заседании городского Совета)

Рассмотрев проект решения, внесенный Мэром города Орла, в соответствии с Уставом города Орла, на основании Федерального закона от 29.12.2022 N 605-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Орловский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести в решение Орловского городского Совета народных депутатов от 29.10.2009 N 53/873-ГС "О Положении "Об отчуждении недвижимого имущества муниципального образования "Город Орел", арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (далее - решение) следующие изменения:

1) в наименованиях решения и приложения к решению, в преамбуле решения и в тексте решения после слова "отчуждении" дополнить словами "движимого и";

2) в пункте 1 приложения к решению после слова "отчуждения" дополнить словами "движимого и";

3) в пункте 2 приложения к решению:

а) после слов "отчуждении арендуемого" дополнить словами "движимого и";

б) подпункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. арендуемое недвижимое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Перечень муниципального имущества и земельных участков, предназначенных для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в городе Орле, и на день подачи заявления оно находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ;";

в) дополнить подпунктом 2.1.1 следующего содержания:

"2.1.1. арендуемое движимое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Перечень муниципального имущества и земельных участков, предназначенных для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в городе Орле, в указанном перечне в отношении такого имущества отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, и на день подачи заявления такое имущество находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ;";

г) в подпункте 2.2 слово "такое" заменить словами "движимое и недвижимое";

д) подпункт 2.4 признать утратившим силу;

4) пункт 3 приложения к решению после слова "ведение" дополнить словами "или оперативное управление";

5) пункт 4 приложения к решению после слова "ведении" дополнить словами "или оперативном управлении";

6) в пункте 5 приложения к решению:

а) подпункт 5.2 после слова "отчуждения" дополнить словами "движимого и";

б) в подпункте 5.4 слова "нежилых помещений" заменить словами "движимого и недвижимого имущества";

в) подпункт 5.5 изложить в следующей редакции:

"5.5. Заявления с поступившим комплектом документов в течение двадцати семи дней с момента их приема рассматриваются Комиссией по отчуждению из муниципальной собственности города Орла движимого и недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденной постановлением главы муниципального образования - мэра города Орла от 25.02.2009 N 535, которая выносит предложение о возможности приватизации арендуемого имущества либо об аргументированном отказе в его приватизации.";

г) подпункт 5.6 изложить в следующей редакции:

"5.6. В трехдневный срок после принятия Комиссией решения об условиях приватизации арендуемого имущества управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла письменно сообщает арендаторам о результатах рассмотрения заявления, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам, требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.".

д) подпункт 5.8 после слов "Цена продажи" дополнить словами "движимого и";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункт 5.8" следует читать "подпункт 5.7"

е) подпункт 5.8 дополнить абзацем следующего содержания:

"Срок проведения оценки не должен превышать тридцать три дня со дня принятия Комиссией решения об отчуждении имущества.";

ж) подпункт 5.9 после слов "срок рассрочки составляет пять лет" дополнить словами "для недвижимого имущества и три года для движимого имущества.";

з) дополнить подпунктом 5.10 следующего содержания:

"5.10. В течение четырнадцати дней после получения отчета о рыночной стоимости Продавец готовит проект постановления администрации города Орла.";

и) дополнить подпунктом 5.11 следующего содержания:

"5.11. В течение десяти дней с момента подписания постановления администрации города Орла о приватизации имущества, Продавец готовит проект договора купли-продажи движимого или недвижимого имущества, подписывает его и направляет подписанный со стороны Продавца проект договора Покупателю. Покупатель в течение тридцати дней с момента получения проекта договора купли-продажи подписывает его и возвращает один подписанный экземпляр Продавцу.

Переход права муниципальной собственности, право собственности Покупателя на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном федеральным законодательством порядке.";

7) в пункте 6 приложения к решению:

а) после слова "ведении" дополнить словами "или оперативном управлении";

б) в подпункте 6.1:

абзац первый после слова "отчуждение" дополнить словами "движимого и", после слова "ведения" дополнить словами "или оперативного управления", после слов "на приобретение указанного" дополнить словами "движимого и";

абзац второй после слова "распоряжается" дополнить словами "движимого и";

в) в подпункте 6.2:

в первом абзаце после слов "о продаже" дополнить словами "движимого и", после слов "следующие мероприятия" дополнить словами "в течение сорока дней с момента приема заявления и прилагаемых к нему документов:";

в подпункте 2) после слова "инвентаризации" дополнить словами "движимого и";

в подпункте 3) после слов "оценки рыночной стоимости" дополнить словами "движимого и";

г) в подпункте 6.3:

в первом абзаце после слов "по отчуждению" дополнить словами "движимого и";

подпункт 2) после слов "об оценке" дополнить словами "движимого и";

подпункт 3) после слова "продажа" дополнить словами "движимого и", после слов "от продажи" дополнить словами "движимого и";

подпункт 4) после слов "на предоставление" дополнить словами "движимого и";

д) исключить второй абзац подпункта 6.4;

е) подпункт 6.5 изложить в следующей редакции:

"6.5. В течение пяти дней после получения согласия собственника на отчуждение движимого и недвижимого имущества, предприятие направляет арендатору (арендаторам) предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам - требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

Договор купли-продажи арендуемого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий, заключается в рамках действующего законодательства.";

8) в подпункте 8.1 пункта 8 приложения к решению слово "(или)" заменить словами "пользовании или";

9) пункт 9 приложения к решению после слов "арендуемого муниципального" дополнить словами "движимого и";

10) пункт 10 приложения к решению:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В приложении отсутствует пункт 10

а) после слов "по договорам аренды" дополнить словами "движимого и";

б) после слов "права собственности на" исключить слова "данное недвижимое";

в) слова "договора купли-продажи имущества" заменить словами "договора купли-продажи такового имущества".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2023 года.

Председатель городского Совета

В.Ф. Новиков

Мэр города Орла

Ю.Н. Парахин