Решение Думы городского округа Отрадный Самарской области от 29 августа 2023 г. N 210 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Отрадный Самарской области"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа Отрадный Дума городского округа решила:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Правила землепользования и застройки городского округа Отрадный Самарской области, утвержденные решением Думы городского округа Отрадный Самарской области от 29.09.2016 N 121 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Отрадный Самарской области".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочая трибуна" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Отрадный Самарской области в сети Интернет.

Председатель Думы городского округа Отрадный Самарской области

А.А. Кандрахин

Глава городского округа Отрадный Самарской области

А.А. Мецкер

УТВЕРЖДЕНЫ
решением Думы
городского округа Отрадный
Самарской области
от 29.08.2023 N 210

Изменения
в Правила землепользования и застройки городского округа Отрадный, утвержденные Решением Думы городского округа Отрадный Самарской области от 29.09.2016 N 121

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.2. В статье 24 главы VIII раздела III:

1.2.1. Часть 8 изложить в новой редакции "Установленный градостроительными регламентами вид разрешенного использования земельного участка "Хранение автотранспорта" код 2.7.1 соответствует размещению отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.3. В статье 25 главы VIII раздела III:

1.3.1. Пункт 1.1 раздела 1 "Ж1 Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (2.0)" таблицы N 1 дополнить подпунктом 1.1.10 следующего содержания:

"N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
				Наименование параметра, единица измерения	Значение параметра
1.1.10	Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	4,5
				максимальная площадь земельного участка, кв. м	30
				минимальная площадь земельного участка, кв. м	18
				минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений, м	не подлежат установлению"
				максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

1.3.2. В подпункте 1.1.9 пункта 1.1 раздела 1 "Ж1 Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (2.0)" таблицы N 1 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.3.3. В подпункте 1.2.1 пункта 1.2 раздела 1 "Ж1 Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (2.0)" таблицы N 1 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.3.4. Пункт 2.1 раздела 2 "Ж2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами" таблицы N 1 дополнить подпунктом 2.1.8 следующего содержания:

"N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
				Наименование параметра, единица измерения	Значение параметра
2.1.8	Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	4,5
				максимальная площадь земельного участка, кв. м	30
				минимальная площадь земельного участка, кв. м	18
				минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений, м	не подлежат установлению"
				максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

1.3.5. В подпункте 2.1.7 пункта 2.1 раздела 2 "Ж2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами" таблицы N 1 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.3.6. В подпункте 2.2.1 пункта 2.2 раздела 2 "Ж2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами" таблицы N 1 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.3.7. В подпункте 3.1.9 пункта 3.1 раздела 3 "Ж3 Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами" таблицы N 1 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.3.8. В подпункте 3.2.1 пункта 3.2 раздела 3 "Ж3 Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами" таблицы N 1 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.3.9. В подпункте 4.1.11 пункта 4.1 раздела 4 "Ж4 Зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами" таблицы N 1 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.3.10. В подпункте 4.2.1 пункта 4.2 раздела 4 "Ж4 Зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами" таблицы N 1 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.4. В статье 26 главы VIII раздела III:

1.4.1. В подпункте 1.1.1 пункта 1.1 раздела 1 "О1 Зона делового, общественного, коммерческого назначения" таблицы N 2 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.4.2. В подпункте 2.1.1 пункта 2.1 раздела 2 "О2 Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения" таблицы N 2 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.4.3. В подпункте 3.1.1 пункта 3.1 раздела 3 "О3 Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности" таблицы N 2 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.4.4. В подпункте 4.2.1 пункта 4.2 раздела 4 "О4 Зона размещения объектов образования" таблицы N 2 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.4.5. В подпункте 5.2.1 пункта 5.2 раздела 5 "О5 Зона размещения культовых объектов" таблицы N 2 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.4.6. Пункт 6.2 раздела 6 "О6 Зона размещения объектов здравоохранения" таблицы N 2 дополнить подпунктом 6.2.3 следующего содержания:

"N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
				Наименование параметра, единица измерения	Значение параметра
6.2.3	Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9	максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	4,5
				максимальная площадь земельного участка, кв. м	не подлежат установлению"
				минимальная площадь земельного участка, кв. м
				минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений, м

1.4.7. В подпункте 6.2.1 пункта 6.2 раздела 6 "О6 Зона размещения объектов здравоохранения" таблицы N 2 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.5. В статье 27 главы VIII раздела III:

1.5.1. Пункт 1.1 раздела 1 "П1 Производственная зона" таблицы N 3 дополнить подпунктом 1.1.26 следующего содержания:

"N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
				Наименование параметра, единица измерения	Значение параметра
1.1.26	Обслуживание перевозок пассажиров	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6	7.2.2	минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений, не являющихся линейными объектами, м	3
				максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	15
				максимальный процент застройки земельного участка, %	75
				минимальная и максимальная площади земельного участка, кв. м	не подлежат установлению"

1.5.2. Пункт 1.1 раздела 1 "П1 Производственная зона" таблицы N 3 дополнить подпунктом 1.1.27 следующего содержания:

"N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
				Наименование параметра, единица измерения	Значение параметра
1.1.27	Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	не подлежат установлению"
				максимальная площадь земельного участка, кв. м
				минимальная площадь земельного участка, кв. м
				минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений, м

1.5.3. В подпункте 1.1.2 пункта 1.1 раздела 1 "П1 Производственная зона" таблицы N 3 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.5.4. Пункт 2.1 раздела 2 "П2 "Коммунально-складская зона" таблицы N 3 дополнить подпунктом 2.1.14 следующего содержания:

"N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
				Наименование параметра, единица измерения	Значение параметра
2.1.14	Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	не подлежат установлению"
				максимальная площадь земельного участка, кв. м
				минимальная площадь земельного участка, кв. м.
				минимальный отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений, м

1.5.5. В подпунктах 2.1.2, 2.1.9 пункта 2.1 раздела 2 "П2 "Коммунально-складская зона" таблицы N 3 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.6. В статье 29 главы VIII раздела III:

1.6.1. В подпункте 1.2.1 пункта 1.2 раздела 1 "Р1 Зона скверов, парков, бульваров" таблицы N 5 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.6.2. В подпункте 2.2.1 пункта 2.2 раздела 2 "Р2 Зона естественного природного ландшафта" таблицы N 5 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.6.3. В подпункте 3.2.1 пункта 3.2 раздела 3 "Р3 Зона отдыха, занятий физической культурой и спортом" таблицы N 5 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.6.4. В подпункте 4.2.1 пункта 4.2 раздела 4 "Р4 Зона отдыха и туризма" таблицы N 5 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.6.5. В подпункте 4.3.1 пункта 4.3 раздела 4 "Р4 Зона отдыха и туризма" таблицы N 5 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.7. В статье 30 главы VIII раздела III:

1.7.1. В подпункте 1.2.1 пункта 1.2 раздела 1 "СХ-1 Зона садоводства и огородничества" таблицы N 6 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.7.2. В подпункте 1.3.1 пункта 1.3 раздела 1 "СХ-1 Зона садоводства и огородничества" таблицы N 6 в столбце "Описание вида разрешенного использования земельного участка" Правил текст изложить в новой редакции "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".