Указ Губернатора Пензенской области от 1 сентября 2023 г. N 124 "Об утверждении Порядка установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 16 Закона Пензенской области от 31.05.2024 N 4317-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями)"

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Указы Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97, от 18 сентября 2024 г. N 100

См. предыдущую редакцию

Указ Губернатора Пензенской области от 1 сентября 2023 г. N 124
"Об утверждении Порядка установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 16 Закона Пензенской области от 31.05.2024 N 4317-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями)"

С изменениями и дополнениями от:

17 ноября 2023 г., 12 февраля, 27 июня, 10, 18 сентября 2024 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена. - Указы Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97, от 18 сентября 2024 г. N 100

См. предыдущую редакцию

В соответствии с Законом Пензенской области от 31.05.2024 N 4317-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями) и Законом Пензенской области от 24.04.2024 N 4212-ЗПО "О Губернаторе Пензенской области" (с последующими изменениями), постановляю:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Указы Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97, от 18 сентября 2024 г. N 100

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 16 Закона Пензенской области от 31.05.2024 N 4317-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями) (далее - Порядок).

Информация об изменениях:

Указ дополнен пунктом 1.1 с 11 сентября 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97

1.1. Утвердить примерную форму соглашения, заключаемого между Правительством Пензенской области и юридическим лицом, об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом юридическому лицу в аренду без проведения торгов согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. постановление Губернатора Пензенской области от 15.06.2021 N 101 "Об утверждении Порядка установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 12 Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями)";

2.2. постановление Губернатора Пензенской области от 16.12.2021 N 228 "О внесении изменений в Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 12 Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), утвержденный постановлением Губернатора Пензенской области от 15.06.2021 N 101";

2.3. постановление Губернатора Пензенской области от 15.04.2022 N 56 "О внесении изменений в Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 12 Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), утвержденный постановлением Губернатора Пензенской области от 15.06.2021 N 101 (с последующими изменениями)";

2.4. указ Губернатора Пензенской области от 22.07.2022 N 23 "О внесении изменений в Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 12 Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), утвержденный постановлением Губернатора Пензенской области от 15.06.2021 N 101 (с последующими изменениями)";

2.5. указ Губернатора Пензенской области от 31.10.2022 N 78 "О внесении изменений в Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 12 Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), утвержденный постановлением Губернатора Пензенской области от 15.06.2021 N 101 (с последующими изменениями)";

2.6. указ Губернатора Пензенской области от 08.12.2022 N 95 "О внесении изменений в Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 12 Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), утвержденный постановлением Губернатора Пензенской области от 15.06.2021 N 101 (с последующими изменениями)";

2.7. указ Губернатора Пензенской области от 02.06.2023 N 73 "О внесении изменения в Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 12 Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), утвержденный постановлением Губернатора Пензенской области от 15.06.2021 N 101 (с последующими изменениями)";

2.8. указ Губернатора Пензенской области от 09.08.2023 N 116 "О внесении изменения в Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 12 Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), утвержденный постановлением Губернатора Пензенской области от 15.06.2021 N 101 (с последующими изменениями)".

3. Настоящий указ опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Губернатора Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего указа возложить на Председателя Правительства Пензенской области.

Губернатор Пензенской области

О.В. Мельниченко

Утвержден
указом
Губернатора Пензенской области
01.09.2023 N 124

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Указы Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97, от 18 сентября 2024 г. N 100

См. предыдущую редакцию

Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 16 Закона Пензенской области от 31.05.2024 N 4317-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями)

С изменениями и дополнениями от:

17 ноября 2023 г., 12 февраля, 27 июня, 10, 18 сентября 2024 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Указы Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97, от 18 сентября 2024 г. N 100

См. предыдущую редакцию

1. Порядок установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным частями 1 и 2 статьи 16 Закона Пензенской области от 31.05.2024 N 4317-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями) (далее - Закон), направлен на реализацию прав юридического лица (далее - заявитель) на предоставление в аренду без торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты), реализации масштабного инвестиционного проекта (далее - инвестиционный проект) в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

2. В целях оценки соответствия объектов критериям, установленным частью 1 статьи 16 Закона, заявитель представляет в Министерство государственного имущества Пензенской области (далее - Министерство) заявление о подготовке проекта распоряжения Губернатора Пензенской области о соответствии объекта критериям, определенным частью 1 статьи 16 Закона (далее - заявление о соответствии объекта критериям), в котором указываются:

2.1. наименование и место нахождения заявителя, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

2.2. наименование объекта, в отношении которого необходимо определить его соответствие критериям, установленным частью 1 статьи 16 Закона;

2.3. реквизиты нормативных правовых актов, утвердивших стратегию социально-экономического развития Пензенской области, государственные программы Пензенской области или муниципальные программы муниципальных образований Пензенской области;

2.4. описание технических и финансово-экономических параметров объектов и их соответствие критерию, установленному частью 1 статьи 16 Закона;

2.5. кадастровый номер земельного участка (участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности (при наличии);

2.6. местоположение планируемого к образованию земельного участка (участков) в случае, если земельный участок не образован и не поставлен на государственный кадастровый учет;

2.7. график строительства объекта;

2.8. почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

3. В целях оценки соответствия масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным частью 2 статьи 16 Закона, заявитель представляет в Министерство заявление о подготовке проекта распоряжения Губернатора Пензенской области о соответствии инвестиционного проекта критериям, определенным частью 2 статьи 16 Закона (далее - заявление о соответствии инвестиционного проекта критериям), содержащее следующую информацию:

3.1. наименование и место нахождения заявителя, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3.2. наименование инвестиционного проекта;

3.3. реквизиты бизнес-плана;

3.4. цель использования земельного участка (участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности;

3.5. кадастровый номер земельного участка (участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности (при наличии);

3.6. местоположение планируемого к образованию земельного участка (участков), в случае если земельный участок не образован и не поставлен на государственный кадастровый учет;

3.7. почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

4. Помимо информации, определенной в пункте 3 настоящего Порядка, заявитель в заявлении о соответствии инвестиционного проекта критериям указывает следующее:

Информация об изменениях:

Подпункт 4.1 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

4.1. реквизиты нормативных правовых актов Пензенской области, утвердивших государственные программы Пензенской области (в случае реализации инвестиционных проектов, указанных в пункте 1 части 2 статьи 16 Закона, на земельных участках, находящихся в собственности Пензенской области) или муниципальных программ муниципальных образований Пензенской области (в случае реализации инвестиционных проектов, указанных в пункте 1 части 2 статьи 16 Закона, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена);

Информация об изменениях:

Подпункт 4.2 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

4.2. реквизиты инвестиционных соглашений, заключенных в соответствии с Законом Пензенской области от 31 мая 2024 г. N 4296-ЗПО "Об инвестициях и государственно-частном партнерстве в Пензенской области", - в случае реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 2 части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 4.3 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

4.3. реквизиты Закона Пензенской области, которым утверждено инвестиционное соглашение, - в случае реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 2 части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 4.4 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

4.4. реквизиты нормативных правовых актов Российской Федерации, которыми утверждены федеральные программы, - в случае реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 3 части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 4.5 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

4.5. реквизиты уведомления федерального органа исполнительной власти, осуществляющего организацию конкурсного отбора, о включении инвестиционного проекта в федеральную программу - в случае реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 3 части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 4.6 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

4.6. реквизиты протокола заседания по рассмотрению заявок на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Пензенской области - в случае реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 6 части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 4.7 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

4.7. реквизиты соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Пензенской области, заключенного между резидентом и Правительством Пензенской области, - в случае реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 6 части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 4.8 изменен с 25 февраля 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 12 февраля 2024 г. N 13

См. предыдущую редакцию

4.8. наименование и реквизиты документа, указанного в подпункте 5.11 пункта 5 Порядка, подтверждающего наличие финансового обеспечения бизнес-плана.

5. К заявлению о соответствии объекта критериям или заявлению о соответствии инвестиционного проекта (далее - заявление) критериям прилагаются следующие документы:

5.1. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением от имени заявителя обратился представитель;

Информация об изменениях:

Подпункт 5.2 изменен. - Указы Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97, от 18 сентября 2024 г. N 100

См. предыдущую редакцию

5.2. копия инвестиционного соглашения, предусмотренного пунктом 2 части 2 статьи 16 Закона, - в случае реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 3 части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 5.3 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

5.3. копия протокола конкурсного отбора - в случае реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 3 части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 5.4 изменен. - Указы Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97, от 18 сентября 2024 г. N 100

См. предыдущую редакцию

5.4. бизнес-план, составленный в произвольной форме, подписанный уполномоченным лицом и заверенный печатью (при наличии), содержащий информацию о месте реализации, ключевых финансово-экономических, производственных, технических и социальных параметрах, о сроках и этапах реализации инвестиционного проекта, о планируемых сроках ввода в эксплуатацию и сроках эксплуатации подлежащих размещению объектов, обоснование соответствия инвестиционного проекта критериям, предусмотренным частью 2 статьи 16 Закона;

5.4.1. в случае подачи заявления о соответствии инвестиционного проекта, указанного в пункте 4 части 2 статьи 16 Закона, критериям бизнес-план должен содержать следующую информацию:

а) об адресе (строительном адресе) жилья, предполагаемого к строительству;

б) об общей площади жилья, предполагаемого к строительству;

в) о соответствии качества жилья, предполагаемого к строительству, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным законодательством;

5.4.2. в случае подачи заявления о соответствии инвестиционного проекта, указанного в пункте 5 части 2 статьи 16 Закона, критериям бизнес-план должен содержать следующую информацию:

а) об адресе (строительном адресе) объекта заправки транспортных средств компримированным природным газом, предполагаемого к строительству;

б) о соответствии качества объекта заправки транспортных средств компримированным природным газом, предполагаемого к строительству, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным законодательством;

5.4.3. в случае подачи заявления о соответствии инвестиционных проектов, указанных в пунктах 7 и 12 части 2 статьи 16 Закона, критериям бизнес-план должен содержать следующую информацию:

а) о сроках и объемах капитальных вложений в расчете на один гектар площади земельного участка, планируемого к предоставлению;

б) о количестве дополнительно создаваемых рабочих мест в расчете на один гектар площади земельного участка, планируемого к предоставлению.

5.4.4. в случае подачи заявления о соответствии инвестиционного проекта, указанного в пункте 8 части 2 статьи 16 Закона, критериям бизнес-план должен содержать информацию о том, что инвестиционным проектом предполагается одновременное выполнение следующих условий:

а) обеспечение единовременного хранения авиационного топлива в объеме не менее 300 куб.м;

б) обеспечение заправки воздушных судов в объеме не менее 24000 тонн в год;

в) наличие не менее трех единиц подвижных средств заправки (топливозаправщики аэродромные) вместимостью не менее 10 куб.м каждый.

5.4.5. В случае подачи заявления о соответствии инвестиционного проекта, указанного в пункте 9 части 2 статьи 16 Закона, критериям бизнес-план должен содержать информацию о том, что суммарный объем капитальных вложений, необходимых для реализации инвестиционного проекта, составляет не менее 2,5 млрд. рублей;

5.4.6. В случае подачи заявления о соответствии инвестиционного проекта, указанного в пункте 10 части 2 статьи 16 Закона, критериям бизнес-план должен содержать следующую информацию:

а) об адресе (строительном адресе) объекта стационарной автомобильной зарядной станции публичного доступа, обеспечивающей возможность быстрой зарядки электрического автомобильного транспорта, предполагаемого к строительству;

б) о соответствии технических характеристик оборудования объекта, предполагаемого к строительству стационарной автомобильной зарядной станции публичного доступа, обеспечивающей возможность быстрой зарядки электрического автомобильного транспорта, условиям, установленным приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 29 апреля 2022 г. N 1776 "Об утверждении технических характеристик оборудования стационарной автомобильной зарядной станции публичного доступа, обеспечивающей возможность быстрой зарядки электрического автомобильного транспорта" (с последующими изменениями);

5.4.7. в случае подачи заявления о соответствии инвестиционного проекта, указанного в пункте 11 части 2 статьи 16 Закона, критериям бизнес-план должен содержать следующую информацию:

а) об адресе (строительном адресе) объекта станции с системой быстрой замены аккумуляторных батарей для электрического автомобильного транспорта, предполагаемого к строительству;

б) об одновременном выполнении следующих условий:

- обеспечение замены на станции автоматизированным оборудованием без участия человека разряженных аккумуляторных батарей для электрического автомобильного транспорта на заряженные;

- обеспечение единовременного хранения (зарядки) на станции аккумуляторных батарей для электрического автомобильного транспорта не менее 50 единиц;

5.5. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

5.6. данные Единого государственного реестра недвижимости, сведения из Единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности "Стройкомплекс.РФ" и Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Пензенской области - в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанных в заявлении заявителя;

5.7. архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства - в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов критериям;

5.8. копия протокола заседания по рассмотрению заявок на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Пензенской области - в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов критерию, определенному в пункте 6 части 2 статьи 16 Закона;

5.9. копия соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Пензенской области, заключенного между резидентом и Правительством Пензенской области, - в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов критерию, определенному в пункте 6 части 2 статьи 16 Закона;

5.10. копия письма Министерства экономического развития Российской Федерации о внесении в реестр резидентов территорий опережающего развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), включенных в перечень, утверждаемый Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 29.12.2014 N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", записи о регистрации юридического лица в качестве резидента - в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов критерию, определенному в пункте 6 части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 5.11 изменен с 11 сентября 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97

См. предыдущую редакцию

5.11. документы, подтверждающие наличие финансового обеспечения бизнес-плана (в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов критерию, определенному в пунктах 1, 4-12 части 2 статьи 16 Закона):

а) в случае привлечения заемных источников на реализацию бизнес-плана представляется справка от организации-кредитора, действующей на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России), о намерении предоставления заемных средств;

б) в случае использования собственных средств для финансирования бизнес-плана представляется выписка по расчетному счету, подтверждающая наличие денежных средств на реализацию бизнес-плана;

в) в случае привлечения средств инвестиционного фонда на реализацию бизнес-плана представляется справка от управляющей компании данного инвестиционного фонда о намерении предоставления средств на реализацию бизнес-плана.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

6. Заявитель, помимо заявления, указанного в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, вправе подать заявление о подготовке проекта распоряжения Губернатора Пензенской области о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, которым объект признан соответствующим критерию, определенному частью 1 статьи 16 Закона, или заявление о подготовке проекта распоряжения Губернатора Пензенской области о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, которым инвестиционный проект, реализуемый заявителем, признан соответствующим критерию, определенному частью 2 статьи 16 Закона (далее - заявление о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области).

6.1. С целью признания утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, которым объект или инвестиционный проект, реализуемый заявителем, признан соответствующим критериям, определенным частями 1 или 2 статьи 16 Закона, заявитель представляет в Министерство заявление о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, содержащее следующую информацию:

6.1.1. наименование и место нахождения заявителя, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

6.1.2. наименование объекта или инвестиционного проекта, реализуемого заявителем с указанием на реквизиты распоряжения Губернатора Пензенской области, которым данный объект или инвестиционный проект признан соответствующим критериям, установленным частями 1 или 2 статьи 16 Закона).

Информация об изменениях:

Подпункт 6.2 изменен с 11 сентября 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97

См. предыдущую редакцию

6.2. Основаниями для принятия решения в форме распоряжения Губернатора Пензенской области о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, которым объект или инвестиционный проект, реализуемый заявителем, признан соответствующим критериям, определенным частями 1 или 2 статьи 16 Закона, являются:

а) поступившее в Министерство от заявителя заявление о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области;

б) неисполнение условий соглашения.

7. Заявление или заявление о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области по выбору заявителя могут быть поданы на бумажном носителе или в электронной форме. Заявление или заявление о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области подписывается электронной подписью в соответствии с требованиями статьи 21.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с последующими изменениями). Специалист Министерства регистрирует заявление или заявление о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области в день его получения. При получении заявления или заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области в электронной форме заявителю в день поступления способом, указанным в заявлении (заявлении о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области), направляется уведомление с указанием перечня полученных документов.

К заявлению прилагаются документы, представление которых предусмотрено пунктом 5 настоящего Порядка.

К заявлению (заявлению о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области) в форме электронного документа прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя), в виде электронного образа такого документа. В случае представления заявления (заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области) представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому заявлению (заявлению о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области) также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

Получение заявления (заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области) в электронной форме подтверждается специалистом Министерства путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления (заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области), дату получения указанного заявления (заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области) и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема. Указанное в настоящем пункте уведомление о получении заявления (заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области) направляется указанным в заявлении или заявлении о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления (заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области) в Министерство.

В приеме заявления (заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области) в виде электронной формы отказывается, если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (с последующими изменениями) условий признания ее действительности.

Информация об изменениях:

Подпункт 7.1 изменен с 11 сентября 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97

См. предыдущую редакцию

7.1. Министерство в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня регистрации заявления или заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, осуществляет его проверку, комплектность документов, приложенных к заявлению в соответствии с подпунктом 6.1 Пункта 6 настоящего Порядка, и совершает следующие действия:

7.1.1. возвращает заявителю заявление (заявление о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области):

а) если заявление не соответствует требованиям пунктов 2-4 настоящего Порядка или к заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктами 5.1, 5.4, 5.7, 5.11 пункта 5 настоящего Порядка, либо если заявление о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области не соответствует требованиям, указанным в подпункте 6.1 пункта 6 настоящего Порядка;

б) если в отношении заявителя, обратившегося с заявлением, выявлено одно из следующих обстоятельств:

- проводится процедура ликвидации юридического лица;

- вынесено решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (с последующими изменениями);

- вынесено решение арбитражного суда о приостановлении деятельности заявителя в качестве меры административного наказания;

- наличие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (с последующими изменениями), или в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с последующими изменениями), сведений о заявителе в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта;

- наличие в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, сведений о заявителе;

в) если заявитель не является юридическим лицом.

При этом Министерством должны быть указаны все основания для возврата заявления или заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области.

7.1.2. запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы, указанные в подпунктах 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.8-5.10 пункта 5 настоящего Порядка, в случае если они не приложены заявителем к заявлению;

7.1.3. передает на рассмотрение заявление и документы, приложенные к нему, в исполнительные органы Пензенской области, указанные в подпунктах 10.1-10.7 пункта 10 настоящего Порядка, которые в течение трех рабочих дней со дня их поступления осуществляют следующие действия:

а) проводят предварительную проверку соответствия или несоответствия объекта или инвестиционного проекта критериям, определенным в частях 1 или 2 статьи 16 Закона;

б) подготавливают проект мотивированного заключения о соответствии либо несоответствии объекта или инвестиционного проекта критериям, определенным в частях 1 или 2 статьи 16 Закона (далее - проект мотивированного заключения) и направляют его в Министерство путем межведомственного информационного взаимодействия.

Информация об изменениях:

Подпункт 7.2 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

7.2. При отсутствии основания для возврата заявления о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, указанного в подпункте "а" подпункта 7.1.1 подпункта 7.1 Пункта 7 настоящего Порядка, Министерство в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня его поступления, осуществляет подготовку проекта распоряжения Губернатора Пензенской области о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, которым объект или инвестиционный проект, реализуемый заявителем, признан соответствующим критериям, определенным частями 1 или 2 статьи 16 Закона, и направляет на согласование в соответствии с Регламентом Губернатора и Правительства Пензенской области, утвержденным указом Губернатора Пензенской области от 01.06.2022 N 3 "О Регламенте Губернатора и Правительства Пензенской области (с последующими изменениями).

8. Исключен с 11 сентября 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

9. Основаниями для подготовки проекта мотивированного заключения о несоответствии объекта или инвестиционного проекта критериям, определенным в частях 1 или 2 статьи 16 Закона, являются:

1) в документах, представленных заявителем, выявлена недостоверная информация;

2) документы, представленные заявителем, не подтверждают соответствие объектов и инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 или 2 статьи 16 Закона;

3) отнесение земельного участка (земельных участков) к категории земель, не допускающей размещения объекта или реализацию инвестиционного проекта, указанного в заявлении;

4) отнесение земельного участка (земельных участков) к виду разрешенного использования, не допускающему размещение объекта или реализацию инвестиционного проекта;

5) наличие обременения земельного участка (земельных участков), на которых планируется размещение объекта или реализация инвестиционного проекта, правами третьих лиц.

10. Из представителей исполнительных органов Пензенской области, указанных в подпунктах 10.1-10.7 пункта 10 настоящего Порядка, Правительством Пензенской области создается комиссия по рассмотрению заявлений о подготовке проекта распоряжения Губернатора Пензенской области о соответствии объектов или масштабных инвестиционных проектов критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 16 Закона (далее - Комиссия). Регламент работы Комиссии и ее состав утверждаются актом Правительства Пензенской области. Членами Комиссии являются представители:

10.1. Министерства экономического развития и промышленности Пензенской области - в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов критериям или о соответствии инвестиционного проекта критериям, определенным в части 1 (в части соответствия приоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Пензенской области и наличия мероприятия о предполагаемой реализации таких инвестиционных проектов в государственных программах Пензенской области) и пунктах 1, 2, 5-12 части 2 статьи 16 Закона;

10.2. ответственного исполнителя государственной или муниципальной программы Пензенской области - в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов критериям или о соответствии инвестиционного проекта критериям, указанным в части 1 и пункте 1 части 2 статьи 16 Закона;

10.3. Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области - в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов критериям или о соответствии инвестиционного проекта критериям, указанным в пункте 4 части 2 статьи 16 Закона;

10.4. Министерства цифрового развития, транспорта и связи Пензенской области - в случае если заявителем подано заявление о соответствии инвестиционного проекта критериям, определенным в пункте 7 части 2 статьи 16 Закона, реализация которого планируется в области информационных технологий на территории Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области;

10.5. уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельным участком, в границах которого предлагается к размещению объект или реализация инвестиционного проекта - в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов или инвестиционного проекта критериям, определенным в части 1 или части 2 статьи 16 Закона;

Информация об изменениях:

Подпункт 10.6 изменен с 19 сентября 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 18 сентября 2024 г. N 100

См. предыдущую редакцию

10.6. исполнительного органа Пензенской области, уполномоченного в области, определенной в пункте 1 части 2 статьи 16 Закона, - в случае если заявителем подано заявление о соответствии объектов критериям или о соответствии инвестиционного проекта критериям, определенным в пункте 1 части 2 статьи 16 Закона, включенных в муниципальные программы муниципальных образований Пензенской области согласно пункту 1 части 2 статьи 16 Закона;

10.7. исполнительного органа Пензенской области, ответственного за реализацию федеральной программы на территории Пензенской области, - в случае если заявителем подано заявление о соответствии инвестиционного проекта критериям, определенным в пункте 3 части 2 статьи 16 Закона.

Информация об изменениях:

Пункт 11 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

11. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания комиссии, который должен быть утвержден в срок не позднее двух рабочих дней со дня проведения заседания.

По итогам рассмотрения заявления и документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, Комиссия принимает одно из следующих решений:

а) о подготовке Министерством проекта распоряжения Губернатора Пензенской области о несоответствии объекта или инвестиционного проекта критериям, определенным в частях 1 или 2 статьи 16 Закона, при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, и направлении его на согласование с Правительством Пензенской области в соответствии с Регламентом Губернатора и Правительства Пензенской области, утвержденным указом Губернатора Пензенской области от 01.06.2022 N 3 "О Регламенте Губернатора и Правительства Пензенской области" (с последующими изменениями);

б) о подготовке Министерством проекта распоряжения Губернатора Пензенской области о соответствии объекта или инвестиционного проекта критериям, определенным в частях 1 или 2 статьи 16 Закона, при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, и направлении на согласование с Правительством Пензенской области в соответствии с Регламентом Губернатора и Правительства Пензенской области, утвержденным указом Губернатора Пензенской области от 01.06.2022 N 3 "О Регламенте Губернатора и Правительства Пензенской области" (с последующими изменениями).

Информация об изменениях:

Пункт 12 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

12. Принимая во внимание протокол заседания комиссии, указанный в пункте 11 настоящего Порядка, Министерство в срок не превышающий трех рабочих дней со дня его подписания, осуществляет подготовку одного из указанных в настоящем пункте проекта распоряжения Губернатора Пензенской области и его согласование в соответствии с Регламентом Губернатора и Правительства Пензенской области, утвержденным указом Губернатора Пензенской области от 01.06.2022 N 3 "О Регламенте Губернатора и Правительства Пензенской области" (с последующими изменениями):

о соответствии объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения на территории Пензенской области критериям, определенным частью 1 статьи 16 Закона;

о соответствии инвестиционного проекта критериям, определенным частью 2 статьи 16 Закона;

о несоответствии объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, определенным частью 1 статьи 16 Закона;

о несоответствии инвестиционного проекта критериям, определенным частью 2 статьи 16 Закона.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 25 февраля 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 12 февраля 2024 г. N 13

См. предыдущую редакцию

13. Министерство направляет заявителю копию распоряжения Губернатора Пензенской области, указанного подпункте 7.2 пункта 7 или в пункте 12 настоящего Порядка, способом, указанным в заявлении или заявлении о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, в течение двух рабочих дней после подписания Губернатором Пензенской области такого распоряжения.

Информация об изменениях:

Пункт 14 изменен с 28 июня 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 27 июня 2024 г. N 54

См. предыдущую редакцию

14. Распоряжение Губернатора Пензенской области о соответствии объекта критериям, определенным частью 1 статьи 16 Закона, и о соответствии инвестиционного проекта критериям, определенным частью 2 статьи 16 Закона, является основанием для заключения с заявителем договора аренды земельного участка (участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии с действующим земельным законодательством.

Распоряжение Губернатора Пензенской области о признании утратившим силу распоряжения Губернатора Пензенской области, которым объект или инвестиционный проект, реализуемый заявителем, признан соответствующим критериям, определенным частях 1 или 2 статьи 16 Закона, является основанием для расторжения с заявителем заключенного договора аренды земельного участка (участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Порядок дополнен пунктом 15 с 11 сентября 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97

15. Заключенные с заявителями договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии с действующим земельным законодательством, указанные в пункте 14 Порядка, являются основанием для заключения между Правительством Пензенской области и заявителями соглашений об обеспечении реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих критериям, определенным пунктами 1, 4-13 части 2 статьи 12 Закона (далее - соглашение).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца имеются в виду пункты 1, 4-12 части 2 статьи 16 названного Закона

Информация об изменениях:

Порядок дополнен пунктом 16 с 11 сентября 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97

16. Соглашения заключаются в порядке, определенном Регламентом Правительства, утвержденным указом Губернатора Пензенской области от 1 июня 2022 г. N 3 "О Регламенте Губернатора и Правительства Пензенской области".

Контроль за выполнением условий подпунктов 2.2.4, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.8 и 2.2.10 соглашений, и ведение реестра соглашений возлагается на следующие исполнительные органы Пензенской области:

1) по пункту 1 части 2 статьи 16 Закона:

в области развития спорта - Министерство физической культуры и спорта Пензенской области;

в области развития культуры и туризма - Министерство культуры и туризма Пензенской области;

в области развития здравоохранения - Министерство здравоохранения Пензенской области;

в области развития социальной защиты - Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области;

в области развития образования - Министерство образования Пензенской области;

в области развития сельского хозяйства и сельскохозяйственных рынков - Министерство сельского хозяйства Пензенской области;

в области развития промышленности - Министерство экономического развития и промышленности Пензенской области;

в области развития транспорта - Министерство цифрового развития, транспорта и связи Пензенской области;

в области развития экологии - Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области;

в области развития жилищно-коммунального хозяйства - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области;

2) по пунктам 1, 2, 5-12 части 2 статьи 16 Закона - Министерство экономического развития и промышленности Пензенской области;

3) по пункту 4 части 2 статьи 12 Закона - Министерство градостроительства и архитектуры Пензенской области.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца имеется в виду пункт 4 части 2 статьи 16 названного Закона

Информация об изменениях:

Указ дополнен примерной формой соглашения с 11 сентября 2024 г. - Указ Губернатора Пензенской области от 10 сентября 2024 г. N 97

Утверждена
указом
Губернатора Пензенской области
от 01.09.2023 N 124

Примерная форма соглашения, заключаемого между Правительством Пензенской области и юридическим лицом, об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом юридическому лицу в аренду без проведения торгов

Пензенская область                            "__" ____________ 202_ года

     Правительство Пензенской области, именуемое  в  дальнейшем  "Сторона

1", в лице (указывается исполнительный орган Пензенской области  согласно

пункта 16 Порядка, утвержденного указом Губернатора Пензенской области от

01.09.2023 N 124), действующего на основании ________, с одной стороны, и

______________, именуемое в дальнейшем  "Сторона  2",  в  лице  ________,

действующего на основании  __________,  с  другой  стороны,   именуемые в

дальнейшем  "Стороны",  заключили  настоящее  соглашение  об  обеспечении

реализации масштабного  инвестиционного  проекта  _________,  признанного

масштабным согласно распоряжению Губернатора Пензенской области от ______

N ____ на земельном участке,  предоставляемом  в  аренду  Стороне   2 без

проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем.

     Соглашение заключается Сторонами  в  порядке,  установленном  указом

Губернатора  Пензенской  области  от  01.09.2023  N 124  "Об  утверждении

Порядка  установления  соответствия  объектов     социально-культурного и

коммунально-бытового  назначения  и  масштабных  инвестиционных  проектов

критериям, определенным частями 1 и 2 статьи 16 Закона Пензенской области

от  31.05.2024  N 4317-ЗПО  "О  регулировании  земельных     отношений на

территории Пензенской области" (с последующими  изменениями)",   частью 2

статьи 16 Закона от  31.05.2024  N 4317-ЗПО  "О  регулировании  земельных

отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями).

                            1. Предмет Соглашения

     1.1. Предметом Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного

инвестиционного проекта на территории  Пензенской  области  на  земельном

участке с кадастровым номером _________________ площадью __________ кв.м,

расположенном по адресу: __________________ (далее - земельный  участок),

предоставляемом  Стороне  2  в  аренду  без  проведения  торгов  согласно

условиям Соглашения.

     Наименование проекта _____________________________ (далее - Проект).

     Бизнес-план Проекта, подписанный  уполномоченным  лицом   Стороны 2,

является приложением N 3 к настоящему Соглашению.

     1.2. Общий объем финансирования  на  реализацию  Проекта  составляет

_______ рублей.

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Сторона 2 имеет право:

     2.1.1. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся  информацию  об

инженерной,  социальной  и  транспортной  инфраструктурах  муниципального

образования Пензенской области,  на  территории  которого  осуществляется

реализация Проекта, в рамках Соглашения.

     2.1.2.  Направлять  Стороне  1  письменные  обращения,   связанные с

реализацией Соглашения.

     2.1.3. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о  внесении

изменений   в   Соглашение   в   порядке,   предусмотренном   действующим

законодательством.

     2.2. Сторона 2 обязана:

     2.2.1. Исполнять условия Соглашения.

     2.2.2.  Обеспечить   ввод   в   эксплуатацию   объекта   (объектов),

предусмотренного(-ных)  Проектом,  согласно  графику  ввода    объектов в

эксплуатацию в соответствии с приложением N 1 к настоящему Соглашению.

     2.2.3.  Обеспечить  реализацию  инвестиционного  проекта  в   сроки,

предусмотренные бизнес-планом инвестиционного проекта.

     2.2.4. Создать в рамках Проекта не менее ____________ рабочих мест в

течение _____________ годов в соответствии с приложением N 2 к настоящему

Соглашению.

     2.2.5. Подтвердить  произведенный  объем  капитальных   вложений для

реализации Проекта в сумме не менее _______________ рублей для выполнения

Проекта в течение ________ годов.

     2.2.6. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10

(десяти) календарных дней со дня их наступления:

     - изменение местонахождения Стороны 2;

     - реорганизация, ликвидация или начало  процедуры  несостоятельности

(банкротства) Стороны 2;

     - наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

     - прекращение или приостановление в установленном  законодательством

Российской  Федерации  порядке  хозяйственной  деятельности     Стороны 2

органами государственной власти;

     -  изменение  сведений  о  лице,  имеющем  право  без   доверенности

действовать от имени юридического лица.

     2.2.7. Представлять Стороне 1, ежеквартально, не  позднее  25  числа

месяца, следующего за отчетным периодом, заверенный уполномоченным  лицом

Стороны 2 отчет о ходе реализации Проекта, содержащий:

     - пояснительную  записку  о  ходе  реализации  Проекта  с  указанием

сведений  о  фактически  произведенных  вложениях  в   Проект   и   вводе

имущественных объектов, предусмотренных Проектом,  копии  актов   ввода в

эксплуатацию  объектов  Проекта  (в  случае  ввода  объектов  в  отчетном

периоде);

     - отчет  о  ходе  создания  дополнительных  рабочих  мест   в рамках

реализации Проекта (с приложением  копий  документов,   подтверждающих их

создание).

     Ежегодно  представлять  Стороне  1   копии   годовой   бухгалтерской

(финансовой) отчетности с отметкой налогового органа о  приеме  по  месту

учета организации (Инвестора) в течение одного  месяца  с  даты  принятия

данной отчетности налоговым органом.

     2.2.8.   В   случае   нарушения   срока    реализации    масштабного

инвестиционного проекта более чем на 6 месяцев уплатить Стороне 1 штраф в

размере 0,5% от общего объема финансирования Проекта, указанного в пункте

1.2 Соглашения, но не более 5 млн рублей.

     В течение 30 календарных дней с  даты  установления  обстоятельства,

указанного в  абзаце  первом  настоящего  пункта,  Сторона  1  направляет

Стороне 2 требование об уплате  штрафа,  содержащего  сумму,   сроки, код

бюджетной классификации Российской Федерации,  по  которому  должно  быть

осуществлено перечисление штрафа, реквизиты счета, на который должны быть

перечислены средства (далее - Требование).

     В случае неисполнения Требования Сторона  1  осуществляет  взыскание

штрафа в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     2.2.9.  Обеспечивать  представителям  Стороны  1   беспрепятственный

доступ на земельный участок (в том числе обеспечить физический доступ  на

объекты капитального строительства, строительство которых  осуществляется

в рамках реализации Проекта) с целью проверки хода реализации Проекта.

     2.2.10. Содействовать формированию  имиджа  Пензенской  области  как

инвестиционно привлекательного региона, принимать  участие  в  выставках,

форумах и мероприятиях регионального масштаба.

     2.3. Сторона 1 имеет право:

     2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта.

     2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения (в  том

числе получать физический доступ на объекты  капитального  строительства,

строительство которых осуществляется  в  рамках  реализации   Проекта) до

окончания срока действия Соглашения.

     2.3.3. Оказывать Стороне 2 помощь в налаживании деловых контактов  с

хозяйствующими субъектами Пензенской области;

     2.3.4. Оказывать в пределах  своей  компетенции,  в   соответствии с

действующим  законодательством,  содействие   Стороне   2   в   получении

государственной поддержки Пензенской области.

     2.4. Сторона 1 обязана:

     2.4.1.   сохранять   конфиденциальность    сведений,    составляющих

коммерческую тайну Стороны 2;

     2.4.2. оказывать, в пределах своей компетенции, содействие Стороне 2

в реализации Проекта.

            3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

     3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий  настоящего

Соглашения Стороны несут ответственность  в  соответствии  с  действующим

законодательством.

     3.2. Сторона 2 гарантирует,  что  на  момент  подписания  настоящего

Соглашения не имеет никаких обязательств перед третьими  лицами,  которые

могли бы привести к невозможности исполнения настоящего Соглашения  и/или

к существенному затруднению его исполнения.

                         4. Срок действия Соглашения

     4.1. Соглашение вступает в силу с даты заключения договора аренды  о

предоставлении Стороне 2  земельного  участка  в  аренду  без  проведения

торгов.

     4.2. Соглашение действует до ____ и не может превышать срок действия

масштабного инвестиционного проекта, указанного в настоящем Соглашении.

                      5. Порядок расторжения Соглашения

     5.1. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон.

     5.2.  Сторона  1  вправе  в  одностороннем  порядке    отказаться от

исполнения Соглашения путем направления уведомления Стороне 2  об  отказе

от исполнения Соглашения. В этом случае Соглашение считается расторгнутым

по истечении 15 рабочих дней со  дня  получения  Стороной  2  письменного

уведомления об отказе от исполнения Соглашения.

     При этом Сторона 1 вправе  в  одностороннем  порядке   отказаться от

исполнения Соглашения в следующих случаях:

     а) расторжение договора  аренды  земельного  участка,  в  том  числе

вызванное   невыполнением   Стороной   2   обязательств,    установленных

Соглашением;

     б) использование Стороной 2 земельного участка не по назначению;

     в) неоднократное (более двух раз) нарушение Стороной 2 обязательств,

предусмотренных пунктом 2.2 Соглашения (за  исключением  подпункта  2.2.9

пункта 2.2 Соглашения);

     г)  нарушение  Стороной  2  сроков  ввода   объекта     (объектов) в

эксплуатацию,  предусмотренного(-ных)  Проектом,  указанных  в  подпункте

2.2.2 пункта 2.2 Соглашения, более чем на 12 месяцев.

     5.3. Расторжение Соглашения оформляется путем принятия  распоряжения

Правительства Пензенской области о расторжении Соглашения между  Стороной

1 и Стороной 2.

     5.4.  Действие   Соглашения   прекращается   до     истечения срока,

предусмотренного пунктом 4.2 Соглашения, в случае приобретения Стороной 2

земельного участка, указанного в пункте 1.1 Соглашения,  в  собственность

по  основаниям   и   в   порядке,   которые   предусмотрены   действующим

законодательством,  с  момента  внесения  записи  о     регистрации права

собственности  на  земельный  участок  в  Единый  государственный  реестр

недвижимости.

                         6. Заключительные положения

     6.1. Любые изменения и дополнения к данному  Соглашению  оформляются

дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью

Соглашения и  вступают  в  силу  с  даты  их  подписания  уполномоченными

представителями Сторон.

     6.2. Настоящее Соглашение составлено  в  трех  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой  из  Сторон,

при этом один экземпляр направляется в  исполнительный  орган  Пензенской

области, регулирующий земельные и имущественные  отношения  в  Пензенской

области.

                        7. Реквизиты и подписи Сторон

     Сторона 1:                                           Сторона 2:

Подпись _____________                               Подпись _____________

                                                           Приложение N 1

                                                             к Соглашению

                                                           N

                 График ввода объектов в эксплуатацию

     по масштабному инвестиционному проекту: "___________________"

N п/п	Наименование объекта строительства (с указанием этапов строительства)	Срок начала вложения инвестиций	Срок ввода объектов в эксплуатацию
1		__ квартал 202_ года	__ квартал 202_ года
...

     Сторона 1:                                           Сторона 2:

Подпись _____________                               Подпись _____________

                                                           Приложение N 2

                                                             к Соглашению

                                                           N

Показатель	Создание дополнительных рабочих мест в результате реализации Проекта			Итого
	____ г.	____ г.	____ г.
Количество дополнительно создаваемых рабочих мест в результате реализации Проекта, чел.