Постановление Администрации муниципального образования "Велижский район" Смоленской области от 1 сентября 2023 г. N 458 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования "Велижский район" от 25.06.2015 N 330"

В соответствии со статьями 29, 35 Устава муниципального образования "Велижский район" (новая редакция), Администрация муниципального образования "Велижский район" постановляет:

1. Внести в постановление Администрации муниципального образования "Велижский район" от 25.06.2015 N 330 "О плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Велижский район" и муниципального образования Велижское городское поселение" (в редакции постановлений Администрации муниципального образования "Велижский район" от 29.08.2017 N 486, от 01.09.2017 N 500) следующие изменения:

1.1. в приложении 1:

а) в пунктах 2, 3 слова "постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" от 08.12.2015 N 642" заменить словами "постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" от 30.11.2022 N 545";

б) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, определенному договором, размер арендной платы увеличивается в два раза. Арендная плата начисляется в двойном размере с момента выявления факта неиспользования земельного участка или использования его не по целевому назначению до момента устранения выявленного нарушения. Внесение изменений в договор не требуется.

Факт неиспользования земельного участка или использования его не по целевому назначению устанавливается на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих государственный земельный надзор, или может быть установлен Администрацией муниципального образования "Велижский район" путем проведения проверок использования земельных участков, предоставленных в аренду.";

1.2. в приложении 2 пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения такого земельного участка и земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в муниципальной собственности определяется по следующей формуле:

, где:

Pп - размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения такого земельного участка и земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в муниципальной собственности;

Ксо - кадастровая стоимость земельного участка, образованного в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в муниципальной собственности;

Sо - площадь земельного участка, образованного в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в муниципальной собственности;

- площадь земельного участка, находящегося в частной собственности, до перераспределения с земельным участком (земельными участками), находящимся (находящимися) в муниципальной.";

1.3. в приложении 3 пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере:

1) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, на которых расположены здания, сооружения, предоставляемых собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;

2) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство) и личного подсобного хозяйства, на которых расположены здания, сооружения, предоставляемых собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;

3) 7 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены индивидуальные гаражи физических лиц или их некоммерческих объединений;

4) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены производственные и административные здания, строения и сооружения промышленности и коммунального хозяйства;

5) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены гостиницы или гостиничные комплексы;

6) 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков - в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);

7) 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков - в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования;

8) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, предоставляемых лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

9) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, предоставляемых этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у органа местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

10) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены дома блокированной застройки;

11) 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении прочих земельных участков.";

2. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования на официальном сайте муниципального образования "Велижский район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Специалисту 1-ой категории Администрации муниципального образования "Велижский район" Р.С. Ксензову обнародовать настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования "Велижский район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава муниципального образования "Велижский район"

Г.А. Валикова