Приложение 1. Порядок реализации мероприятий: "Региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", "Приобретение жилых помещений по договорам купли-продажи и (или) приобретение жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве" муниципальной программы Ханты-Мансийского района "Улучшение жилищных условий жителей Ханты-Мансийского района на 2022 - 2025 годы"

Приложение 1
к постановлению администрации
Ханты-Мансийского района
от 24.08.2023 N 451

Порядок
реализации мероприятий: "Региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", "Приобретение жилых помещений по договорам купли-продажи и (или) приобретение жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве" муниципальной программы Ханты-Мансийского района "Улучшение жилищных условий жителей Ханты-Мансийского района на 2022 - 2025 годы"
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм реализации мероприятий: "Региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", "Приобретение жилых помещений по договорам купли-продажи и (или) приобретение жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве" (далее - Мероприятия) муниципальной программы Ханты-Мансийского района "Улучшение жилищных условий жителей Ханты-Мансийского района на 2022 - 2025 годы", утвержденной постановлением администрации Ханты-Мансийского района от 25.11.2021 N 298.

2. Реализация Мероприятий осуществляется с использованием средств субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры бюджету Ханты-Мансийского района для реализации полномочий в области градостроительной деятельности, строительства и жилищных отношений, предоставляемой Ханты-Мансийскому району в рамках мероприятия "Предоставление субсидий для реализации полномочий в области строительства и жилищных отношений" подпрограммы 1 "Содействие развитию жилищного строительства" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.10.2021 N 476-п.

Порядок предоставления субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры бюджетам муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для реализации полномочий в области градостроительной деятельности, строительства и жилищных отношений установлен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2020 N 643-п "О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы".

3. Уполномоченным органом, ответственным за реализацию Мероприятий, является департамент имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района (далее - Департамент).

4. Механизм реализации Мероприятий включает приобретение жилья в целях переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными, для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, формирования маневренного жилищного фонда, для предоставления служебных жилых помещений при расселении таких помещений, расположенных в жилых домах, признанных аварийными и осуществление выплат гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения.

5. Приобретение жилых помещений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" путем осуществления закупок для обеспечения нужд Ханты-Мансийского района, заключения муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений, в том числе которые будут созданы в будущем, участия в долевом строительстве, в том числе с использованием счетов-эскроу.

Приобретенные в рамках Мероприятий жилые помещения могут передаваться из муниципальной собственности Ханты-Мансийского района в муниципальную собственность сельских поселений Ханты-Мансийского района для решения вопросов местного значения.

6. Выплата гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выплата гражданам возмещения за изымаемые жилые помещения, находящиеся в собственности этих граждан осуществляется администрациями сельских поселений Ханты-Мансийского района или Департаментом, при условии передачи администрацией сельского поселения Ханты-Мансийского района, принявшей решение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, администрации Ханты-Мансийского района части полномочий по решению вопросов местного значения сельского поселения по заключению с собственниками жилых помещений, расположенных на территории сельского поселения, соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и выплате возмещения за изымаемые жилые помещения.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяется согласно отчетам об оценке рыночной стоимости жилых помещений, определенной независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

7. В рамках мероприятия "Региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" осуществляется переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в соответствии с адресной программой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.04.2019 N 104-п.

8. Администрации сельских поселений Ханты-Мансийского района участвуют в реализации Мероприятий в соответствии с действующим законодательством и осуществляемыми ими полномочиями по решению вопросов местного значения сельских поселений, а также:

в соответствии с запросом Департамента направляют информацию о необходимом количестве жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда и предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях соответствующего сельского поселения;

в соответствии с запросом Департамента предоставляют необходимые документы, подтверждающие соблюдение администрацией сельского поселения установленных законом процедур по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, по изъятию жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, по постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

принимают из муниципальной собственности Ханты-Мансийского района в собственность сельских поселений приобретенные в рамках Мероприятий жилые помещения, для их дальнейшего предоставления гражданам по договорам социального найма, по договорам мены, в соответствии с заявленным целевым назначением, а также для формирования фонда маневренного жилья;

осуществляют учет домашних животных граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и направление информации о таких домашних животных в уполномоченные органы государственной власти.