Статья 15. Условия и порядок подготовки и проверки документации по планировке территории

Статья 15. Условия и порядок подготовки и проверки документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органами местного самоуправления города Челябинска самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией города Челябинска по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, установленных пунктом 3 настоящей статьи, федеральными законами.

3. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;

2) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

4. Заинтересованные лица, указанные в пункте 3 настоящей статьи, в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляют уведомление о принятом решении Главе города Челябинска.

5. Указанное в пункте 2 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска (далее - УАГП г. Челябинска) свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

7. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории и проектов межевания территории.

8. Проверка документации по планировке территории на соответствие требованиям установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляется Администрацией города Челябинска в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории.

УАГП г. Челябинска обеспечивает проверку документации по планировке территории, согласование ее с должностными лицам местного самоуправления Администрации города Челябинска, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Челябинска в пределах их компетенции в случаях существующего и планируемого размещения объектов местного значения, Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в части рассмотрения документации по планировке территории на предмет соответствия такой документации сведениям о предоставленных земельных участках, а также информации о земельных участках, в отношении которых утверждены схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которых не истек, на соответствие требованиям земельного законодательства.

По результатам проверки УАГП г. Челябинска обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на общественных обсуждениях либо отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.

Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в пункте 3 настоящей статьи и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.