Решение Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 10 августа 2023 г. N 651 "О внесении изменений в решение Муниципального совета Белгородского района от 30.08.2018 N 687 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального района "Белгородский район" Белгородской области"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального района "Белгородского района" Белгородской области, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства Белгородской области от 28.12.2017 N 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", Муниципальный совет Белгородского района решил:

1. Внести в решение Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 30.08.2018 N 687 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального района "Белгородский район" Белгородской области" (далее - решение) следующие изменения:

1.1. В порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального района "Белгородский район" Белгородской области", утвержденный в пункте 1 решения (далее - порядок):

1.1.1. Подпункт "б" пункта 2 порядка изложить в следующей редакции:

"б) в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации;".

1.1.2. Подпункт "в" пункта 2 порядка признать утратившим силу;

1.1.3. В пятом абзаце подпункта "а" пункта 3 порядка слова "социально-экономического", исключить, далее по тексту.

1.1.4. Во втором абзаце подпункта "в" пункта 3 порядка после слов "земельного участка, предоставленного" дополнить словом "гражданину", далее по тексту.

1.1.5. Подпункт "в" пункта 3 порядка дополнить пятым абзацем следующего содержания:

"- земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;".

1.1.6. Подпункт "г" пункта 3 порядка дополнить шестым абзацем следующего содержания:

"- земельного участка, предоставленного федеральному государственному унитарному предприятию, подведомственному федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, в случаях не указанных в подпунктах "а" и "в" настоящего пункта и пункте 4 настоящего порядка;".

1.1.7. Подпункт "д" пункта 3 порядка изложить в следующей редакции:

"д) 2 процента в отношении:

- земельного участка, предоставленного в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации недропользователю для проведения работ, связанных с пользованиями недрами;

- земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта и пункте 4 настоящего порядка;".

1.1.8. Пункт 3 порядка дополнить подпунктом "з" следующего содержания:

"д2) 3 процента в отношении земельного участка в случаях, не указанных подпунктах "а" - "ж" настоящего пункта и пунктах 4 - 5 настоящего порядка, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "д2)" следует читать "з)"

1.1.9. Первый абзац пункта 4 порядка изложить в следующей редакции:

"4. Размер арендной платы рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения:".

1.1.10. Пункты 6 - 7 порядка признать утратившими силу;

1.1.11. Пункты 8 - 23 порядка считать пунктами 6 - 21 соответственно;

1.1.12. Второй абзац пункта 9 порядка изложить в следующей редакции: "При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными приказами Министерства экономического развития Российской Федерации (за исключением случаев, когда ставки установлены в размере процента от кадастровой стоимости), арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды, и остается неизменным в течение финансового года".

1.1.13. В пункте 10 порядка цифру "11" заменить словами цифрой "9".

1.1.14. Пункт 11 порядка признать утратившим силу.

1.1.15. Пункты 12 - 21 порядка считать пунктами 11 - 20 соответственно.

1.1.16. В пункте 13 порядка слова "11 - 14 порядка" заменить словами "9 - 11 порядка".

2. Установить, что арендная плата, рассчитанная по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка до 21.02.2023, подлежит перерасчету по истечении 5 лет со дня ее установления.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального района "Белгородский район" Белгородской области https://belgorodskij-r31.gosweb.gosuslugi.ru/.

4. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 21.02.2023.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии Муниципального совета Белгородского района по бюджету, финансовой и налоговой политике (Будник В.Ф.), по экономическому развитию, управлению муниципальной собственностью и землепользованию (Рябыкин Р.А.).

Председатель Муниципального совета Белгородского района

С.И. Тишин