Приложение. Порядок расчета платы за коммерческий наем

Приложение
к Положению
о коммерческом найме
жилых помещений,
находящихся в собственности Зубцовского
муниципального округа Тверской области

Порядок
расчета платы за коммерческий наем

1. Размер ежемесячной платы за коммерческий наем жилого помещения определяется по следующей формуле:

Пкн = ГС х К / 12,

где:

Пкн - размер ежемесячной платы за коммерческий наем жилого помещения в месяц;

ГС - годовая ставка платы за коммерческий наем жилого помещения *;

К - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения **;

12 - количество календарных месяцев года.

* Годовая ставка платы за коммерческий наем жилого помещения устанавливается в размере 10% от кадастровой стоимости жилого помещения.

Для граждан, указанным в пп. "а" пункта 2.3. Положения, годовая ставка платы за коммерческий наем жилого помещения устанавливается в размере 6% от кадастровой стоимости жилого помещения.

Для граждан, указанным в пп. "г" пункта 2.3. Положения, годовая ставка платы за коммерческий наем жилого помещения устанавливается в размере 4% от кадастровой стоимости жилого помещения.

** В зависимости от благоустройства жилых помещений коэффициент К применяется равным следующим значениям:

1,3 - для жилых помещений, расположенных в домах, имеющих лифт и мусоропровод, с полным благоустройством (с централизованными водоснабжением и водоотведением, централизованным горячим водоснабжением, электроснабжением или газоснабжением);

1,2 - для жилых помещений, расположенных в домах без лифта и мусоропровода, с полным благоустройством (с централизованными водоснабжением и водоотведением, централизованным горячим водоснабжением, электроснабжением или газоснабжением);

1,1 - для жилых помещений с электроснабжением, водонагревателями разного типа и централизованным или автономным водоотведением;

0,9 - для жилых помещений с электроснабжением;

2. Размер ежемесячной платы за коммерческий наем части квартиры или части жилого дома, определяется по следующей формуле:

Пкнк = Пкн/S x (Sк + W),

где:

Пкнк - размер ежемесячной платы за коммерческий наем части квартиры или части жилого дома;

Пкн - размер ежемесячной платы за коммерческий наем квартиры;

S - общая площадь квартиры;

Sк - жилая площадь части квартиры или части жилого дома;

W - доля мест общего пользования в квартире или жилом доме. Доля мест общего пользования определяется пропорционально предоставляемой жилой площади.