Приложение. Расчет определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Ганьковское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на III квартал 2023 года

Утвержден

постановлением администрации

Ганьковского сельского поселения

от 12 июля 2023 года N 04-101-а

(приложение)

Расчет
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Ганьковское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на III квартал 2023 года.

NN п/п	Наименование предприятия		Стоимость одного квадратного метра
	Агентства
1.	Центр сделок с недвижимостью и юридической помощи ДОМ ПЛЮС	27304 рублей
2.	Агентство "Аккорд"	20000 рублей
3.	ООО "Талан"	Сведений нет
4.	Агентство недвижимости ООО "Квартирный вопрос"	Сведений нет
5.	Тихвинское бюро недвижимости "ВИАЛ"	30000 рубле
6.	АО "Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛенОблАИЖК)	Сведений нет
- сведения от риэлтерских, кредитных (банках) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст кред): Ст _кред =(27304+20000+30000):= 25768 рублей
	Банки
1.	Тихвинское отделение СПб банка Сбербанка России	Сведений нет
2.	Рускобанк	Сведений нет
3.	ВТБ банк	Сведений нет
- договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, предоставленные участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенное наименование показателя Ст дог): Ст_дог = Сведений нет
	Застройщики
1.	ООО "Марс"	Сведений нет
2.	Жилстройкорпорация	Сведений нет
3.	ЗАО "Бизнес Инжиниринг"	Сведений нет
4.	ЗАО "СЗИЖК"	Сведений нет
- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст_строй) Ст_строй = сведений нет
	Статистика
1.	Тихвинский районный отдел государственной статистики	Сведений нет
Ст_ стат - сведений нет

Ст кред - (27304+20000+30000): =25768 рублей

Ст дог - сведений нет

Ст строй - сведений нет

Ст стат - сведений нет

Ср квм = Ст дог + Ст кред х 0,92 + Ст стат + Ст строй

N

Ср квм = 25768 х 0,92= 23707 рублей

Ср ст квм = Ср квм х К дефл = 23707 x 1,007=23873 руб./кв. м

Где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N - кол-во показателей, используемых при расчете;

К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.