Приложение 1. Расчет стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на третий квартал 2023 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение

Приложение 1
к постановлению администрации
Приозерского муниципального района
Ленинградской области
от 10.07.2023 года N 207

Расчет стоимости 1 кв. метра
общей площади жилья на третий квартал 2023 года по муниципальному образованию Плодовское сельское поселение

1 этап.

Ст_дог = нет данных

Ст_кред. = 66 000 руб/кв. м

По данным риэлтерских организаций (г. Приозерск): Агентства недвижимости	Стоимость 1 кв. м., руб.
ООО "АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ"	66 000
ООО " ИТАКА"	0
АО "ЛенОблАИЖК"	0

По данным застройщиков:

Ст. строй = 125 000 руб./кв. м.

ООО "Викинг-Недвижимость" 125 000 руб./кв. м.

Официальная информация Росстата за I квартал 2023 года:

Пр. стат. 163 843,47 руб./кв.

Вт. стат. 117 169,82 руб./кв.

Ст. стат. = 140 507 руб./кв. м.

2 этап.

Среднее значение 1 кв. м. общей площади жилья по Плодовскому сельскому поселению

=

=

Ср_кв. м = 108 742 руб/кв. м.

3 этап.

К дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл = 100,7%

СТ_кв. м = Ср_кв м * К_дефл = 108 742 х 100,7%= 109 503,19 руб./кв. м.

СТ_кв. м = 109 503 руб./кв. м.

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на третий квартал 2023 года, утвержден приказом Минстроя России от 19.06.2023 N 422/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2023 года" - 140 507 руб./кв. м.

Наименование муниципального образования	Расчётные показатели
	Ст_кв. м	Ср_кв. м.	Ст_дог	Ст_кред	Ст_строй	Ст_стат	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2023 года
Плодовское сельское поселение	109 503	108 742	0	66 000	125 000	140 507	109 503