Приложение N 4. Договор безвозмездного пользования земельным участком

Приложение N 4
к Административному регламенту по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление в собственность,
аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное
пользование земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной
собственности, без проведения торгов"

                                                                    ФОРМА

                                Договор

          безвозмездного пользования земельным участком N ___

(место заключения)                              "____" __________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

(наименование органа) в лице ____________________________________________

___________________________ (указать уполномоченное лицо) действующего на

основании ____________________________________________________, именуемый

в дальнейшем "Ссудодатель", и ______________________________ (Указывается

информация о стороне - участнике  договора,    которой    предоставляется

земельный участок: о юридическом лице - наименование    организации, ИНН,

ОГРН, адрес (местонахождения), лицо, действующее  от имени    организации

(фамилия, имя и (при наличии)   отчество,     должность    представителя,

документ, на основании которого указанное лицо действует);   о физическом

лице - фамилия, имя и (при наличии) отчество,   год рождения,   документ,

удостоверяющий личность, ИНН, место жительства), именуемый   в дальнейшем

"Ссудополучатель", вместе именуемые "Стороны",      заключили   настоящий

Договор о нижеследующем (далее - Договор):

                            1. Предмет Договора

     1.1.  По  настоящему  Договору  Ссудодатель  обязуется  предоставить

Ссудополучателю в безвозмездное пользование, земельный участок, именуемый

в      дальнейшем      "Участок",                расположенный по адресу:

______________________________, площадью _______  (__________)  кв.   м с

кадастровым номером  _____________,  категория  земель   "_________", вид

разрешенного использования земельного участка "____________".

     1.2.             Участок             предоставляется              на

основании____________________________ (Указываются положения статьи 39.10

Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  являющиеся    основанием для

предоставления Участка в безвозмездное пользование).

     1.3.             Участок             предоставляется             для

______________________________________ (вид деятельности).

     1.4. На Участке находятся следующие объекты  недвижимого  имущества:

__________ (Указывается в случае, если  на  Участке  расположены  объекты

капитального строительства).

     1.5.  В  отношении  Участка  установлены  следующие    ограничения и

обременения: ___________________________________________________________.

             (включается в Договор при наличии установленных в отношении

                          Участка ограничений и обременений).

                            2. Срок договора

     2.1. Настоящий договор заключается на срок _____ с "__" ______  20__

года по "__"  _____  20__  года  (Срок  договора  аренды   определяется в

соответствии со статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

     2.2.   Земельный   участок   считается    переданным    Ссудодателем

Ссудополучателю  и  принятым  Ссудополучателем   с   момента   подписания

настоящего Договора. Настоящий  Договор  является  актом  приема-передачи

Участка.

     2.3. Договор подлежит государственной  регистрации  в  установленном

законодательством Российской Федерации порядке в  органе,  осуществляющем

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее  -  орган

регистрации прав) (Не указывается  для  договоров,  заключаемых  на  срок

менее 1 года).

                         3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель имеет право:

     3.1.1.  Осуществлять  контроль   использования   и     охраны земель

Ссудополучателем.

     3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его

осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

     3.1.3.  Требовать  досрочного  прекращения   Договора   в   случаях,

установленных законодательством Российской Федерации.

     3.1.4.  На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением   качества

участка   и   экологической   обстановки   в   результате   хозяйственной

деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации

     3.2. Ссудодатель обязан:

     3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.2.2. Обеспечить в установленном  законом  порядке  государственную

регистрацию  Договора,   а   также   всех   заключенных   в   последующем

дополнительных соглашений к нему в течение _____ (________) рабочих  дней

с даты подписания Договора либо соглашений.

     3.2.3. В случае прекращения Договора принять Участок  от  Арендатора

по Акту приема-передачи в срок _______________.

     3.3. Ссудополучатель имеет право:

     3.3.1. Использовать в установленном порядке Участок в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     3.3.2.  Осуществлять  другие   права   на   использование   Участка,

предусмотренные законодательством Российской Федерации.

     3.4. Ссудополучатель обязан:

     3.4.1. Использовать Участок в соответствии с целью и  условиями  его

предоставления.

     3.4.2.   Соблюдать   требования    земельного    и    экологического

законодательства,  не  допускать   действий,   приводящих   к   ухудшению

качественных характеристик  арендуемого  участка  и  прилегающих   к нему

территорий, экологической обстановки местности,  а  также  к  загрязнению

территории.

     3.4.3. Обеспечить подготовку в отношении Участка проекта  планировки

территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых

работ, необходимых для образования земельных участков  в   соответствии с

утвержденным проектом межевания  территории  (Указывается,  если  Договор

заключен с садоводческим некоммерческим товариществом).

     3.4.4. Обеспечить подготовку в отношении Участка  проекта  межевания

территории,  а  также  проведение  кадастровых  работ,    необходимых для

образования земельных участков в  соответствии  с  утвержденным  проектом

межевания территории (Указывается, если Договор заключен с  садоводческим

некоммерческим товариществом).

     3.4.5.  Обеспечить   Ссудодателю   (ее   законным   представителям),

представителям   органов   государственного    земельного    надзора    и

муниципального земельного контроля доступ на участок по их требованию.

     3.4.6. При прекращении Договора передать Участок Ссудодателю по Акту

приема-передачи в срок _______________.

     3.4.7.  Выполнять   иные   требования,   предусмотренные   земельным

законодательством Российской Федерации.

                          4. Ответственность Сторон

     4.1. За неисполнение или ненадлежащее  исполнение  условий  Договора

Стороны несут ответственность в соответствии с Договором, предусмотренную

законодательством Российской Федерации.

     4.2. Ответственность Сторон за нарушение условий Договора, вызванное

действием     обстоятельств     непреодолимой     силы,      регулируется

законодательством Российской Федерации.

                            5. Рассмотрение споров

     5.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются

в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                            6. Расторжение Договора

     6.1. Стороны вправе  требовать  досрочного  расторжения   Договора в

случаях,   предусмотренных   действующим   законодательством   Российской

Федерации.

                          7. Заключительные положения

     7.1.  Любые   изменения   и   дополнения   к     настоящему Договору

действительны при условии,  если  они  совершены  в  письменной   форме и

подписаны Сторонами.

     7.2. Во всем остальном, что не  предусмотрено  настоящим  Договором,

Стороны   руководствуются   действующим   законодательством    Российской

Федерации.

     7.3. Настоящий Договор составлен в  2  (двух)  экземплярах,  имеющих

равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                        8. Реквизиты и подписи Сторон