Приложение N 3. Положение о порядке приватизации имущества Шостьинского сельского поселения Касимовского муниципального района Рязанской области

Приложение N 3
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом,
находящегося в собственности
Шостьинского сельского поселения

Положение
о порядке приватизации имущества Шостьинского сельского поселения Касимовского муниципального района Рязанской области

I. Общие положения

1. Приватизация имущества Шостьинского сельского поселения Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальное имущество) осуществляется администрацией Шостьинского сельского поселения и в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением в части осуществления отдельных полномочий, связанных с приватизацией муниципального имущества, относящихся к компетенции органов местного самоуправления.

II. Компетенция администрации Шостьинского сельского поселения Касимовского муниципального района Рязанской области в сфере приватизации муниципального имущества

2. К компетенции Совета депутатов Шостьинского сельского поселения относится:

1) утверждение программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также изменений и дополнений к ней;

3. К компетенции главы Шостьинского сельского поселения относится:

1) разработка проекта программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, изменений, дополнений к ней;

2) подготовка и принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества;

3) осуществление мероприятий по приватизации муниципального имущества;

4) разработка и утверждение условий конкурса;

5) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством и Уставом Шостьинского сельского поселения.

4. Продавцом муниципального имущества выступает администрация Шостьинского сельского поселения.

III. Планирование приватизации муниципального имущества

5. Порядок разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, в том числе структура, содержание, порядок, требования и сроки разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества (далее - программа приватизации) в плановом периоде устанавливается Правительством Российской Федерации.

В программе приватизации муниципального имущества указываются основные направления и задачи приватизации муниципального имущества на плановый период, прогноз влияния приватизации этого имущества на структурные изменения в экономике, в том числе в конкретных отраслях экономики, характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации.

Программа приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, а также находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.

6. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Шостьинского сельского поселения (далее - поселение) разрабатывается администрацией Шостьинского сельского поселения и вносится на рассмотрение и утверждение Совета депутатов муниципального образования - Шостьинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области одновременно проектом местного бюджета на очередной финансовый год и плановый периоды.

7. Органы местного самоуправления, муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица и граждане вправе в срок до 1 июня направлять в администрацию муниципального образования - Шостьинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

Прогнозный план может быть изменен или дополнен.

Администрация муниципального образования - Шостьинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области ежегодно не позднее 1 мая представляет в Совет депутатов муниципального образования - Шостьинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год, содержащий перечень приватизированного в прошедшем финансовом году имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" до 01 августа текущего года.

IV. Способы приватизации муниципального имущества

8. Муниципальное имущество может быть приватизировано с применением следующих способов:

1) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;

2) продажа муниципального имущества на аукционе;

3) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;

4) продажа муниципального имущества на конкурсе;

5) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

6) продажа муниципального имущества без объявления цены;

9. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если размер его уставного капитала, определенный в соответствии с законодательством Российской Федерации, превышает минимальный размер уставного капитала акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации, может осуществляться только путем преобразования унитарного предприятия в акционерное общество.

В иных случаях приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется другими предусмотренными настоящим Положением способами.

10. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий и находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ может осуществляться:

- путем преобразования унитарного предприятия в акционерное общество;

- на аукционе;

- на специализированном аукционе;

- на конкурсе;

- посредством внесения акций в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

11.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальных сайтах в сети "Интернет" прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации соответственно муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах

приватизации муниципального имущества, отчетов о результатах приватизации имущества, находящегося в собственности Администрации Шостьинского сельское поселение.

11.2. Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, подлежит размещению на официальных сайтах в сети "Интернет", определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрацией, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - сайты в сети "Интернет").

11.3 Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на официальном сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет".

11.4. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальных сайтах в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено настоящим Положением.

11.5. Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальных сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

11.6. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

11.7. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению в порядке, установленном ч. 2.2.1., относятся следующие сведения:

1) наименование продавца такого имущества;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) дата, время и место проведения торгов;

4) цена сделки приватизации;

5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи;

6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в пункте 10 статьи IV Приложения N 3 настоящего Положения.

V. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества

12. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества является программа приватизации муниципального имущества.

13. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации;

3) нормативная цена;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

13.1. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

14. Со дня утверждения программы приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:

1) сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

2) совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

3) получать кредиты;

4) осуществлять выпуск ценных бумаг;

5) выступать учредителем хозяйственных обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ.

15. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся, глава Шостьинского сельского поселения принимает одно из следующих решений:

1) о продаже имущества ранее установленным способом;

2) об изменении способа приватизации;

3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

VI. Порядок разработки и утверждения условий продажи муниципального имущества на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

16. Условия конкурса разрабатываются администрацией Шостьинского сельского поселения с учетом предложений муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных юридических лиц и граждан, а также предложений муниципальных унитарных предприятий, имущественный комплекс которых подлежит приватизации, и утверждаются главой Шостьинского сельского поселения Касимовского муниципального района Рязанской области.

17. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом муниципального имущества в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.

18. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется продавцом муниципального имущества в соответствии с пунктами 23, 24 Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 (далее - Положение о конкурсе).

19. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

20. Для проверки фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета продавец муниципального имущества в срок не позднее пяти дней со дня получения итогового отчета создает комиссию по контролю исполнения условий конкурса (далее - комиссия), в состав которой входят представители продавца, осуществляющих координацию и регулирование в соответствующих отраслях экономики (сферах управления).

21. Комиссия осуществляет проверку исполнения победителем условий конкурса в двухмесячный срок со дня получения сводного отчета. Результат работы комиссии оформляется актом в соответствии с пунктом 27 Положения о конкурсе.

22. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта

VII. Порядок подведения итогов и заключения договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

23. Организация продажи муниципального имущества без объявления цены, подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и заключение договора купли-продажи имущества осуществляются администрацией Шостьинского сельского поселения в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549.

VIII. Порядок оплаты муниципального имущества

24. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем единовременно, а в случае продажи муниципального имущества без объявления цены с предоставлением рассрочки.

25. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

26. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Срок рассрочки не может быть более, чем один год.

27. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится с соблюдением иных требований, установленных статьей 35 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".