Постановление администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 25 августа 2023 г. N 2732 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 08 июня 2022 г. N 1880" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края
от 25 августа 2023 г. N 2732
"О внесении изменений в правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 08 июня 2022 г. N 1880"

В соответствии со статьями 30, 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. N 857 "Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства", на основании статей 57, 61 Устава Георгиевского городского округа Ставропольского края администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 08 июня 2022 г. N 1880"Об утверждении Правил землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края" (с изменениями, внесенными постановлениями администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 23 декабря 2022 г. N 4328, от 30 марта 2023 г. N 874).

2. Признать утратившим силу пункт 8 изменений, внесенных в Правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 30 марта 2023 г. N 874.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края Грищенко И.А.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 сентября 2023 года и подлежит официальному опубликованию.

Исполняющий полномочия Главы Георгиевского городского округа Ставропольского края

А.Е. Феодосиади

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации

Георгиевского городского

округа Ставропольского края

от 25 августа 2023 г. N 2732

Изменения, которые вносятся в правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 08 июня 2022 г. N 1880 "Об утверждении правил землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края"

1. Главу 13 изложить в следующей редакции:

"Глава 13. Архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства

52. Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (далее - архитектурно-градостроительный облик) включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации.

53. Архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства, расположенных в зоне строгой регламентации подлежит согласованию с управлением архитектуры и градостроительства, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Для согласования архитектурно-градостроительного облика правообладатель земельного участка, на котором планируется строительство объекта капитального строительства, или правообладатель объекта капитального строительства в случае реконструкции объекта капитального строительства, или иное лицо в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подает в управление архитектуры и градостроительства заявление о согласовании архитектурно-градостроительного облика с приложением разделов проектной документации (пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, объемно-планировочные и архитектурные решения ) (далее - проект).

По результатам рассмотрения начальником управления архитектуры и градостроительства - главным архитектором принимается решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства или об отказе в его согласовании.

54. К зоне строгой регламентации относятся:

1) историческая часть г. Георгиевска: ул. Октябрьская (от ул. Красноармейской до ул. Ломоносова), ул. Лермонтова (от ул. Гагарина до ул. Красноармейской), ул. Горийская (от ул. Пионерской до ул. Лермонтова), ул. Красноармейская (от ул. Пушкина до ул. Шоссейной);

2) территория города Георгиевска, расположенная в границах улиц Гагарина, Ермолова, Лермонтова, Красноармейской , улица Калинина полностью (Приложение 4);

3) территории, входящие в границы охранной зоны объекта культурного наследия, установленной в соответствии с настоящими Правилами;

4) центральные улицы населенных пунктов Георгиевского городского округа:

Населённый пункт	Улица
г. Георгиевск	Площадь Победы, ул. Ермолова, ул. Пятигорская, ул. Пушкина, ул. Октябрьская, ул. Лермонтова, ул. Ленина, ул. Калинина, ул. Горийская, ул. Мира, ул. Тимирязева, ул. Красноармейская
ст. Александрийская	ул. Гагарина, ул. Грейдерная
пос. Балковский	ул. Новая
ст. Георгиевская	ул. Ленина, ул. Советская
с. Краснокумское	ул. Кирова, ул. Советская, ул. Красная
пос. Падинский	ул. Дружбы
пос. Крутоярский	ул. Широкая
ст. Лысогорская	ул. Пятигорская, ул. Кооперативная
ст. Незлобная	ул. Ленина
пос. Приэтокский	ул. Центральная
пос. Шаумянский	ул. Советская, пер. Ахметский
пос. Ореховая Роща	ул. Мичурина
хут. Новомихайловский	ул. Продольная
пос. Семёновка	ул. Горького
ст. Урухская	ул. Ленина, ул. Горького
пос. Нижнезольский	ул. Подгорная
ст. Подгорная	ул. Ленина, ул. Шоссейная
пос. Новоульяновский	ул. Мичурина
с. Обильное	ул. Базарная, ул. Советская
с. Новозаведенное	ул. Кооперативная
пос. Новый	ул. 60 лет СССР, ул. Ахметская, ул. Садовая

55. В зоне строгой регламентации запрещено:

1) В исторической части г. Георгиевска строительство нежилых объектов, многоквартирных домов выстой более 2 этажей. При строительстве многоквартирных домов и нежилых объектов высотой 2 этажа и менее, внешний облик должен быть выполнен в соответствии с исторической застройкой, и согласован в порядке, установленном пунктом 53 настоящих Правил;

2) строительство, реконструкция зданий и сооружений, изменение архитектурно-градостроительного облика без предварительного согласования в соответствии с требованиями настоящей главы;

3) размещение рекламных и информационных конструкций без предварительного согласования в соответствии с главой 12 настоящих Правил;

4) размещение рекламы ритуальных услуг.

56. Под изменением архитектурно-градостроительного облика объекта, требующим согласования, понимается:

1) изменение цветового решения и рисунка фасада, его частей;

2) изменение конструкции крыши, материала и цвета кровли, элементов организованного наружного водостока;

3) замена облицовочного материала;

4) изменение фасада, связанное с созданием, реконструкцией или ликвидацией входных групп, крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

5) установка или изменение приемов архитектурно-художественного освещения и праздничной подсветки фасада (при их наличии).

57. Изменение фасадов зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия (памятники истории и культуры), осуществляется в соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия.

58. Формирование архитектурного решения фасадов зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения использования и государственной охраны объектов культурного наследия. Оформление колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия, производится в составе соответствующей проектной документации.

59. Зона общей регламентации включает всю территорию Георгиевского городского округа, за исключением территории, отнесенной к зоне строгой регламентации .".

2. Абзацы третий и пятый после таблицы пункта 85 главы 24 признать утратившими силу.

3. Главу 24 дополнить пунктами 85 ¹-85 ⁷⁵ следующего содержания:

"85 ¹. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства и видом разрешенного использования земельных участков, предусмотренными в пункте 85 настоящих Правил.

85 ². Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства включают требования к элементам фасадов, а также иных наружных частей объектов капитального строительства и их характеристикам.

85 ³. Виды и расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать проекту.

Размещение, изменение габаритов и конфигурации окон и витрин, устройство новых проемов или ликвидация существующих, независимо от их вида и расположения, влекущие нарушение композиции фасада, определенной проектом, не допускается.

Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, а также иные меры по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада, осуществляются на основании архитектурного решения фасада, в составе проекта, подготовленного инициатором указанных изменений фасада, согласованного в соответствии с требованиями пункта 53 Правил.

Запрещено использование глухих и перфорированных роллетов(за исключением внутреннего расположения).

85 ⁴. Основными элементами устройства и оборудования окон и витрин являются:

1) архитектурный проем;

2) архитектурное оформление проема (откосы, наличники, детали, элементы декора);

3) оконные и витринные конструкции (оконные и витринные блоки, переплеты);

4) остекление, заполнение светопрозрачной части;

5) подоконники.

85 ⁵. Дополнительными элементами устройства и оборудования окон и витрин являются: защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи);

1) ограждения витрин;

2) приямки (для окон подвального и цокольного этажа);

3) наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;

4) маркизы;

5) оформление витрин;

6) художественная подсветка;

7) озеленение.

85 ⁶. При устройстве и оборудовании окон и витрин должны соблюдаться:

1) комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;

2) надлежащее качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций, единое цветовое решение;

3) надежность, безопасность элементов и конструкций;

4) устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада;

5) содержание окон и витрин в надлежащем состоянии.

85 ⁷. Устройство и оборудование окон и витрин должно выполняться с учетом требований нормативных актов, строительных правил и норм.

Изменение глубины откосов, архитектурного профиля проема, закладка проема при сохранении архитектурных контуров, устройство ложных окон, разделение проема на части не допускаются.

85 ⁸. Окраска, отделка откосов должны осуществляться в соответствии с колером и общим характером отделки фасада, установленным проектом, при этом не допускается:

1) окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада вокруг проема, не соответствующие колеру и отделке фасада, установленным проектом;

2) окраска поверхностей, облицованных камнем;

3) облицовка поверхностей откосов, не соответствующая отделке фасада;

4) повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема (наличников, профилей, элементов декора).

85 ⁹. При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускается:

1) изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее проекту;

2) изменение расположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада, устройство витрин, выступающих за плоскость фасада, за исключением случаев, когда указанное устройство витрин установлено проектом;

3) некачественное решение швов между оконной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада.

85 ¹⁰. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями допускается в соответствии с проектом с учетом общего архитектурного облика фасада (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета и текстуры материалов).

85 ¹¹. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер, соответствующий проекту и общему архитектурному облику фасада.

Использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления допускается на основании архитектурного решения фасада, в составе проекта, подготовленного инициатором указанных изменений.

Устройство глухих витрин, изменение прозрачности, окраска и покрытие пленками поверхностей остекления, замена остекления стеклоблоками, некачественное устройство остекления, ведущее к запотеванию поверхности и образованию конденсата, а также наружное размещение информационных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений, рекламных конструкций и иной информации, полностью закрывающей оконные проемы и витрины, не допускаются.

Окна и витрины должны быть оборудованы подоконниками, окрашенными в цвет оконных конструкций или основного колера фасада в соответствии с проектом.

85 ¹². Решетки выполняются по индивидуальным или типовым проектам.

Установка, ликвидация решеток на фасадах зданий и сооружений, не предусмотренные проектом, не допускаются.

Установка наружных защитных экранов и жалюзи, не предусмотренных проектом, не допускается.

Установка и ликвидация решеток, наружных защитных экранов и жалюзи с повреждением архитектурных деталей, отделки, декора фасада, отделки и архитектурного оформления проема не допускается.

Решетки устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения.

Наружное размещение решеток, наружных защитных экранов и жалюзи на лицевых фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств) не допускаются, за исключением их размещения в окнах помещений первого этажа дворовых фасадов при условии, что они не просматриваются с улицы и согласованы с органом пожарного надзора.

Цветовое решение решеток, наружных защитных экранов и жалюзи должно соответствовать проекту, иметь единый характер на фасаде и соответствовать общему архитектурному облику фасада.

85 ¹³. Установка ограждений витрин допускается при высоте нижней границы проема менее 0,8 м от уровня земли. Высота ограждения витрины от поверхности тротуара должна составлять не более 1,0 м, расстояние от поверхности фасада - не более 0,5 м (при отсутствии приямка).

Ограждения витрин должны соответствовать проекту, иметь единый характер на фасаде и соответствовать общему архитектурному облику фасада. Устройство глухих ограждений витрин не допускается.

Устройство приямков допускается для окон подвального этажа, расположенных ниже уровня тротуара, на расстоянии не более 0,8 м от поверхности фасада с учетом минимальной нормативной ширины тротуара.

Приямки должны иметь ограждение в виде каменного бордюра, покрытие металлической решеткой или металлическое ограждение высотой 0,4-1,0 м, устройство организованного водостока, а также должны быть обеспечены защитой от попадания мусора с возможностью проведения периодической уборки.

Приямки должны соответствовать проекту, иметь единый характер и соответствовать общему архитектурному облику фасада, материалам отделки, колеру.

85 ¹⁴. Условием размещения маркиз является соответствие одной маркизы одному дверному или оконному проему.

Допускается размещение маркиз над всеми без исключения дверными, оконными проемами и витринами.

Размещение маркиз допускается не выше уровня основания окон второго этажа. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара - не менее 2,5 м. Маркизы не должны занимать более 30% площади оконных и дверных проемов.

Индивидуальное оформление маркиз над дверными, оконными проемами и витринами первого этажа зданий и сооружений осуществляется на основании архитектурного решения фасада, выполненного в соответствии с проектом в целом для фасада всего здания с учетом существующих входов, витрин, информационных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений, рекламных конструкций, соответствующих проектом.

Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуальное восприятие архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки, знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации.

Крепление маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной отделкой и художественным оформлением, на разной высоте в пределах фасада не допускается.

Цвет маркиз должен быть согласован с цветовым решением фасада, предусмотренным проектом.

На маркизах и в витринах допускается размещение рекламы в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" и муниципальными нормативными правовыми актами.

85 ¹⁵. Сезонное озеленение окон и витрин должно размещаться упорядоченно, без ущерба для архитектурного решения и технического состояния фасада, иметь надежную конструкцию крепления.

Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления.

При устройстве озеленения должна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.

85 ¹⁶. Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, ответственные за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечивают регулярную очистку остекления и элементов оборудования окон и витрин, текущий и поддерживающий ремонт окон и витрин.

При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования окон и витрин не допускается изменение их характеристик, установленных проектом.

85 ¹⁷. Основными принципами размещения и архитектурного решения входов на фасадах зданий и сооружений являются:

1) единый характер и порядок расположения на фасаде;

2) привязка к основным композиционным осям фасада;

3) возможность совмещения входа с витринами.

85 ¹⁸. Возможность размещения дополнительных входов определяется на основе общей концепции фасада с учетом проекта, планировки помещений, расположения существующих входов, а также предельной плотности размещения входов на данном фасаде без ущерба для его архитектурного решения.

85 ¹⁹. Размещение, изменение габаритов и конфигурации входов, устройство дополнительных входов или ликвидация существующих, независимо от их вида и расположения, влекущие нарушение композиции фасада, определенной проектом, не допускаются.

85 ²⁰. Архитектурное решение и композиционное значение существующих входов на фасадах зданий и сооружений, предусмотренные проектом, должны сохраняться. Расположение, характер устройства и оборудования других входов не должны нарушать композиционной роли входов на фасаде, предусмотренной проектом.

Устройство входов на лицевом фасаде здания необходимо осуществлять за счет внутреннего пространства здания, сооружения с соблюдением принципа максимального сохранения архитектурной композиции фасада, в соответствии с красной линией и сформированной линией застройки.

Устройство входов вне внутреннего пространства здания, сооружения допускается при условии их размещения в границах красных линий, вне тротуаров, проездов и озелененных территорий на основании архитектурного решения фасада, в составе проекта. Указанное архитектурное решение фасада выполняется в целом для фасада всего здания с учетом существующих входов, витрин, информационных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений, рекламных конструкций, соответствующих проекту.

Устройство входов в помещения подвального или цокольного этажа на лицевом фасаде здания, сооружения необходимо осуществлять за счет внутреннего пространства здания, сооружения с соблюдением принципа максимального сохранения архитектурной композиции фасада. Допускается устройство входов в помещения подвального или цокольного этажа на боковом фасаде здания, сооружения при наличии необходимых проектных обоснований, на основании архитектурного решения фасада, в составе проекта, подготовленного инициатором указанных изменений фасада, с соблюдением принципа максимального сохранения архитектурной композиции фасада и сохранения минимальной ширины пешеходного тротуара и пожарного проезда. Входы в помещения подвального или цокольного этажа должны иметь единое решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно с входами первого этажа, соответствовать проекту, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.

Устройство входов, расположенных выше первого этажа, над оконными и дверными проемами или выше уровня имеющихся оконных и дверных проемов, не допускается.

85 ²¹. Все входы должны иметь единое архитектурное решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно, не нарушать архитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.

85 ²². Входы в объекты торговли и обслуживания должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, рекламным и информационным оформлением части фасада, относящейся к указанному объекту.

Комплексное решение части фасада, относящейся к объекту торговли и обслуживания, должно соответствовать общей композиции фасада, определенной проектом.

85 ²³. В связи с изменением назначения помещений допускается изменение входов первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (дверных полотен, козырьков, ступеней) на основании архитектурного решения фасада, в составе проекта, подготовленного инициатором указанных изменений фасада.

85 ²⁴. Общими требованиями к устройству и оборудованию входов являются:

1) комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;

2) надлежащее качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций;

3) надежность, безопасность элементов и конструкций;

4) устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада, удобства и безопасности пешеходного и транспортного движения.

85 ²⁵. Устройство и оборудование входов должны выполняться с учетом требований нормативных актов, строительных правил и норм.

Окраска, отделка откосов должны осуществляться в соответствии с колером и общим характером отделки фасада, определенным проектом, при этом не допускается:

1) окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска, облицовка участка фасада вокруг входа, не соответствующие колеру и отделке фасада, установленным проектом;

2) окраска поверхностей, облицованных камнем;

3) облицовка поверхностей откосов керамической плиткой;

4) повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема (наличников, профилей, элементов декора).

85 ²⁶. При устройстве, ремонте и замене дверных заполнений не допускаются:

1) установка глухих металлических полотен на лицевых фасадах зданий и сооружений;

2) установка дверных заполнений, не соответствующих проекту, характеру и цветовому решению других входов на фасаде;

3) различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;

4) установка глухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами;

5) изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;

6) устройство входов, выступающих за плоскость фасада, за исключением случаев, установленных настоящим пунктом.

85 ²⁷. Замена старых дверных заполнений современными дверными конструкциями допускается в соответствии с проектом.

85 ²⁸. Козырьки и навесы выполняются по индивидуальным и типовым проектам.

Ликвидация козырьков и навесов на фасадах зданий и сооружений, предусмотренных проектом, и установка козырьков и навесов, не предусмотренных проектом, в том числе нарушающих внешний вид фасада, не соответствующих требованиям безопасности использования, не допускается.

Установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений допускается при условии устройства уровня кровли в местах примыкания, не превышающего отметки пола выше расположенных жилых (нежилых) помещений основной части здания.

85 ²⁹. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать проекту.

Устройство входов с приямками в помещения подвального этажа допускается на дворовых фасадах за пределами зоны подземных инженерных сетей с учетом нормативной ширины тротуара и проезда.

В целях обеспечения доступа в здания и сооружения инвалидов и иных лиц, доступ которых в здания и сооружения по лестницам затруднен, входы в здания и сооружения должны быть оснащены пандусами и поручнями у лестниц при входах.

При перепаде уровней более 0,4 м необходимо устройство ограждения. Характер ограждений на фасаде должен иметь единый стиль, соответствовать проекту, другим элементам металлодекора и оборудования. Устройство глухих ограждений не допускается.

Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, не допускается.

Облицовка ступеней глазурованной плиткой, полированным камнем допускается при условии специальной обработки поверхности ступеней, предотвращающей скольжение, или покрытия закрепленными резиновыми ковриками на ширину ступени не менее 0,8 м.

Установка металлических лестниц и крылец с видимыми (открытыми) опорными конструктивными элементами в разных плоскостях допускается на дворовых фасадах при условии, что они не просматриваются с улицы.

Металлические лестницы и крыльца с опорными конструктивными элементами в разных плоскостях должны быть закрыты декоративными элементами, иметь единый стиль, соответствовать проекту.

Размещение наружных защитных экранов и жалюзи на входах на лицевых фасадах (за исключением внутренних раздвижных устройств) не допускается.

Установка наружных защитных экранов и жалюзи допускается на входах нежилых помещений первого этажа дворового фасада.

Цветовое решение наружных защитных экранов и жалюзи должно соответствовать проекту, иметь единый характер на фасаде и соответствовать общему архитектурному облику фасада.

Установка и ликвидация наружных защитных экранов и жалюзи с повреждением архитектурных деталей, отделки, декора фасада, отделки и архитектурного оформления проема не допускается.

85 ³⁰. Освещение входа должно быть предусмотрено в составе архитектурного решения и должно соответствовать проекту.

При устройстве освещения входов должна учитываться система художественной подсветки фасада (при её наличии).

85 ³¹. Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств.

Настенные, подвесные устройства должны размещаться без ущерба для технического состояния фасада, иметь надежную конструкцию крепления.

Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления.

При устройстве озеленения должна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.

85 ³². При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования входов допускается изменение их характеристик на основании архитектурного решения фасада, подготовленного инициатором указанных изменений фасада в составе проекта.

85 ³³. Действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), осуществляются на основании архитектурного решения фасада, подготовленного инициатором указанных изменений фасада в составе проекта.

Виды и расположение балконов и лоджий, восстановление утраченных балконов и лоджий, рисунок ограждения определяются проектом, конструктивной системой здания (сооружения), предусмотренной проектом.

85 ³⁴. Основными принципами архитектурного решения балконов и лоджий на фасадах являются:

1) единый характер на всей поверхности фасада (фасадов);

2) поэтажная группировка (единый характер в соответствии с поэтажным членением фасада);

3) вертикальная группировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальных внутренних коммуникаций, эркеров);

4) сплошное остекление фасада (части фасада).

85 ³⁵. Оборудование и оформление балконов и лоджий, их остекление, цветовое решение должны соответствовать проекту.

Произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, устройство новых балконов и лоджий или ликвидация существующих, влекущие нарушение композиции фасада, определенной проектом, не допускается.

85 ³⁶. Изменения балконов и лоджий, обоснованные необходимостью преобразования фасада в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, допускаются при условии единого комплексного решения фасада.

Переустройство балконов и лоджий допускается при условии соответствия проекту перепланировки (реконструкции) помещения, согласованному начальником управления архитектуры и градостроительства - главным архитектором.

85 ³⁷. В связи с изменением назначения помещений допускается реконструкция лоджий первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования при условии единого комплексного решения фасада, которая осуществляется на основании архитектурного решения фасада, подготовленного инициатором указанных изменений фасада в составе проекта.

85 ³⁸. Общими требованиями к устройству и оборудованию балконов и лоджий являются:

1) комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;

2) качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций;

3) надежность, безопасность элементов и конструкций;

4) устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада;

5) содержание в надлежащем состоянии.

85 ³⁹. При устройстве и оборудовании балконов и лоджий не допускается:

1) произвольное изменение архитектурной формы проемов;

2) произвольное изменение характера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности);

3) несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада;

4) фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии.

85 ⁴⁰. Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и сооружения, допускается на основании разрешения на строительство, полученного в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

85 ⁴¹. Устройство дополнительных элементов оборудования и оформления балконов и лоджий осуществляется на основании архитектурного решения фасада, подготовленного инициатором указанных изменений фасада в составе проекта.

85 ⁴². Собственники, владельцы зданий и сооружений и иные лица, ответственные за эксплуатацию объектов капитального строительства, должны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов, лоджий и ограждающих конструкций.

При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектом.

85 ⁴³. К цветовым решениям фасадов и цоколей, предъявляются следующие требования:

1) разрешено использование только теплых оттенков - камень теплых охристых тонов или песочных в цвет натурального доломита;

2) ограничено использование чрезмерно насыщенных оттенков;

3) ограничено использование чрезмерно темных оттенков;

4) палитра разрешенных цветов основной плоскости фасада в соответствии с палитрой RAL Design: цвета (ННН) 000-120 с яркостью (LL) 25-92 и насыщенностью (CC) 00-20;

5) палитра разрешенных цветов основной плоскости фасада в соответствии с палитрой RAL Design : цвета (ННН) 000-120 с яркостью (LL) 25-40 и насыщенностью (CC) 00-40; с яркостью (LL) 45-90 и насыщенностью (CC) 00-30;

6) палитра разрешенных цветов основной плоскости цоколя в соответствии с палитрой RAL Design : цвета (ННН) 000-120 с яркостью (LL) 35-70 и насыщенностью (CC) 00-15; с яркостью (LL) 80-90 и насыщенностью (CC) 00-10.

85 ⁴⁴. К цветовым решениям кровли предъявляются следующие требования:

1) разрешено использование только теплых оттенков;

2) ограничено использование чрезмерно насыщенных оттенков;

3) оттенок кровли должен быть темнее оттенка фасада;

4) палитра разрешенных цветов основной плоскости кровли в соответствии с палитрой RAL Design : Цвета (ННН) 000-120 с яркостью (LL) 25-45 и насыщенностью (CC) 00-40; с яркостью (LL) 50-65 и насыщенностью (CC) 00-30; с яркостью (LL) 70-90 и насыщенностью (CC) 00-10.

85 ⁴⁵. К цветовым решениям веранд предъявляются следующие требования:

1) разрешено использование только теплых оттенков;

2) ограничено использование чрезмерно насыщенных оттенков;

3) оттенок веранды (балкона) должен быть темнее оттенка фасада;

4) палитра разрешенных цветов основной плоскости веранды (балкона) в соответствии с палитрой RAL Design : цвета (ННН) 000-220 с яркостью (LL) 15-30 и насыщенностью (CC) 00-30; оттенки (HHH) 000-220 с яркостью (LL) 35-50 с яркостью (LL) 00-15; цвета (ННН) 000-120 с яркостью (LL) 55-60 и насыщенностью (CC) 00-20.

85 ⁴⁶. К цветовым решениям ограждений предъявляются следующие требования:

1) разрешено использование теплых и холодных оттенков, но запрещены фиолетовые и розовые ;

2) ограничено использование чрезмерно насыщенных оттенков;

3) ограничено использование чрезмерно светлых оттенков;

4) палитра разрешенных цветов ограждения в соответствии с палитрой RAL Design : цвета (ННН) 000-220 с яркостью (LL) 15-30 и насыщенностью (CC) 00-30; оттенки (ННН) 000-220 с яркостью (LL) 35-50 и насыщенностью (CC) 00-15; цвета (ННН) 000-120 с яркостью (LL) 55-60 и насыщенностью (CC) 00-20.

85 ⁴⁷. Колеры отделочных материалов.

85 ⁴⁸. К оформлению фасадов и цоколей предъявляются следующие требования:

1) запрещено использование следующих материалов для фасадов и цоколей: ПВХ-сайдинг , "жидкий цемент", кафельная плитка, пластиковая плитка, силикатный кирпич, тонированное непрозрачное стекло, цветное стекло;

2) допустимо применение цветного прозрачного стекла в качестве элементов декоративного витража. В остеклении витражного типа и стандартных оконных проемах применение цветного стекла запрещено;

3) допустимые материалы фасадов и цоколей: известняк, доломит, туф, машукский камень (травертин), штукатурка , красный кирпич, желтый кирпич, дерево, линеарная панель, керамогранитная плита, фасадные кассеты;

4) запрещена окраска кирпича и натурального камня, за исключением окраски архитектурных деталей. К архитектурным деталям относятся барельефы, горельефы, наличники, обрамления оконных и дверных проемов, пилястры, оформление рустом, лепнины, карнизы, пояски, замковые камни, сандрики , откосы, филенки, подоконники, розетки, веранды, балконы;

5) максимальное количество разрешенных цветов для основной плоскости фасада (не включаются декоративные элементы, цоколь, крыша, веранда, оконные и дверные проемы): три цвета в схожих цветовых градациях;

6) для отделки цоколя необходимо применять материалы на тон темнее основной части здания или тон в тон с основной частью;

7) оформление входных ступеней и пандусов по цветовой гамме и фактурной составляющей должно соответствовать цокольной части здания;

8) при ремонте фасада необходимо сохранять архитектурные детали исторических зданий;

9) запрещено изменение габаритов и оригинальной расстекловки оконных проемов исторических зданий, выходящих на линию застройки;

10) на фасадах исторических зданий необходимо сохранять существующие декоративные элементы. Запрещено заменять исторические декоративные элементы, выполненные из древесного массива, на ПВХ/алюминий.

85 ⁴⁹. К оформлению кровли предъявляются следующие требования:

1) допустимые виды кровли: двускатная щипцовая с фронтоном, плоская, шатровая;

2) допустимые виды слуховых окон: наклонное;

3) запрещены материалы кровли: шифер, ондулин;

4) допустимые материалы кровли: керамическая черепица, фальцевая металлическая кровля, металлочерепица, гибкая битумная черепица, медь, сэндвич-панели, профилированный лист;

5) запрещено использование более одного цвета для кровли.

85 ⁵⁰. К оформлению веранд и балконов предъявляются следующие требования:

1) запрещены материалы веранды/балкона: поликарбонат, обшивка ПВХ-сайдингом, пластик. Материалы, не включенные в перечень запрещенных, разрешены к использованию. Рекомендованы материалы веранд: дерево. Рекомендованы материалы исторических балконов: кованый металл, камень /декорированный бетонный камень. Для кованого металла допускается использование краски с "молотковым эффектом", тип "Антик";

2) допустимые материалы рам, дверей и оконных переплетов: дерево, алюминий, ПВХ-сайдинг под дерево. Допускается использование краски с "молотковым эффектом", тип "Антик";

3) запрещено вносить изменения в облик исторических веранд (изменения габаритов окон и конфигурации оконных переплетов, изменение формы кровли веранды, облицовка запрещенными материалами).

85 ⁵¹. К оформлению ограждений предъявляются следующие требования:

1) в исторической части города допускается использование ограждений с проницаемыми частями, в остальных частях города - допускается использование непроницаемых ограждений;

2) запрещены материалы ограждений: профнастил, тонкий металлический лист, поликарбонат, шифер, ПВХ-сайдинг, шпаклеванный камень. Материалы, не включенные в перечень запрещенных, разрешены к использованию. Рекомендованы материалы ограждений непроницаемой части: металлические листы с коваными элементами, красный кирпич, желтый кирпич, бетон или декорированный бетонный камень, машукский камень (травертин), доломит, известняк, туф. ПВХ-сайдинг рекомендуется использовать в качестве временной ограды для строительных площадок. Рекомендованы материалы ограждений проницаемой части: кованый металл, дерево. Для кованого металла допускается использование краски с "молотковым эффектом", тип "Антик";

3) запрещена окраска ограждений из кирпича и натурального камня.

85 ⁵². Дополнительным оборудованием фасадов являются системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементы оборудования, размещаемые на фасадах.

Действия, связанные с размещением дополнительного оборудования фасадов, должны соответствовать проекту.

85 ⁵³. Виды дополнительного оборудования фасадов:

1) системы технического и инженерного обеспечения внутренней эксплуатации зданий:

а) наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;

б) антенны;

2) городское оборудование:

а) почтовые ящики;

б) таксофоны;

в) банкоматы и платежные терминалы;

г) часы;

3) техническое оборудование:

а) видеокамеры наружного наблюдения;

б) оборудование для обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта, освещения территории города, кабельные линии, электрощиты, системы художественной подсветки фасада.

85 ⁵⁴. Дополнительное оборудование фасадов должно иметь унифицированный внешний вид и утилитарное назначение.

Состав дополнительного оборудования фасадов и места размещения должны соответствовать архитектурным решениям и оформлению фасада.

85 ⁵⁵. Общими требованиями к размещению дополнительного оборудования фасадов зданий и сооружений являются:

1) размещение без ущерба для внешнего вида и технического состояния фасадов в местах, определенных проектом;

2) минимальный контакт с архитектурными поверхностями, рациональное устройство и технологичность крепежа, использование стандартных конструкций крепления;

3) безопасность для людей;

4) комплексное решение размещения дополнительного оборудования фасадов;

5) размещение, не ухудшающее условий проживания, движения пешеходов и транспорта;

6) удобство эксплуатации и обслуживания.

85 ⁵⁶. Общими требованиями к внешнему виду дополнительного оборудования фасада являются:

1) унификация;

2) компактные габариты;

3) использование современных технических решений;

4) использование материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами.

85 ⁵⁷. Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования фасада, должны выдерживать длительный срок службы без изменения декоративных и эксплуатационных свойств с учетом климатических условий, иметь гарантированную длительную антикоррозийную стойкость, малый вес.

Конструкции крепления дополнительного оборудования фасада должны иметь наименьшее число точек сопряжения с архитектурными поверхностями, обеспечивать простоту монтажа и демонтажа, безопасность эксплуатации, удобство ремонта. Технологии производства должны обеспечивать устойчивость дополнительного оборудования к механическим воздействиям.

Конструкции крепления дополнительного оборудования фасада должны иметь нейтральную окраску, приближенную к колеру фасада.

85 ⁵⁸. В процессе эксплуатации должно обеспечиваться поддержание дополнительного оборудования в надлежащем состоянии, проведение текущего ремонта и технического ухода, очистки.

Эксплуатация дополнительного оборудования фасада не должна наносить ущерб внешнему виду и техническому состоянию фасада, причинять неудобства окружающим.

85 ⁵⁹. Для городского оборудования выбор места определяется:

1) сетевой системой размещения оборудования в границах района, квартала, улицы;

2) унификацией мест размещения;

3) визуальной и физической доступностью, удобством пользования;

4) проектом, размещением других элементов дополнительного оборудования.

85 ⁶⁰. Почтовые ящики и таксофоны размещаются в наиболее доступных местах, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки, при ширине тротуара на прилегающем к фасаду участке не менее 1,5 м.

85 ⁶¹. Размещение почтовых ящиков и таксофонов не допускается:

1) на фасадах зданий и сооружений, представляющих архитектурно-художественную ценность;

2) в местах, препятствующих движению пешеходов и транспорта;

3) в непосредственной близости от окон жилых помещений;

4) на порталах, колоннах и других пластических элементах фасада.

85 ⁶². Часы размещаются на участках фасада со значительной зоной видимости:

1) консольно на уровне первого или второго этажей на угловых участках фасада на расстоянии не менее 5,0 м от других консольных объектов на фасаде и выступающих элементах фасада (эркеров, балконов);

2) над входом или рядом с входом в здание;

3) в соответствии с осями простенков, вертикальной координацией размещения консольных объектов на фасаде.

85 ⁶³. Размещение банкоматов и платежных терминалов на фасадах допускается:

1) встроенное в объеме витрины при условии сохранения единой плоскости и общего характера витринного заполнения;

2) встроенное в нише или дверном проеме при условии, что он не используется в качестве входа, с сохранением общего архитектурного решения, габаритов проема.

85 ⁶⁴. Для систем технического и инженерного обеспечения внутренней эксплуатации зданий размещение определяется нормативными требованиями устройства инженерных сетей и соответствием проекту.

85 ⁶⁵. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:

1) на кровле зданий и сооружений (крышные кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами);

2) в верхней части оконных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи);

3) на дворовых фасадах, не просматриваемых с улицы, упорядоченно, с привязкой к единой системе осей на фасаде;

4) на лоджиях и балконах без выхода за плоскость лоджии и балкона - в наиболее незаметных местах;

5) в арочном проеме на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли.

85 ⁶⁶. Устройство систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,15 м, скрытое заборной решеткой, допускается без ограничений.

85 ⁶⁷. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:

1) на поверхности лицевых фасадов;

2) на дворовых и боковых фасадах, просматриваемых с улицы (за исключением размещения на лоджиях и балконах);

3) над пешеходными тротуарами;

4) в оконных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений.

85 ⁶⁸. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должны размещаться упорядоченно, в местах, определенных проектом, с привязкой к единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов - на общей несущей основе.

Размещение на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей, не допускаются.

85 ⁶⁹. Размещение антенн допускается:

1) на кровле зданий и сооружений - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости - с устройством ограждения);

2) на лоджиях и балконах, без выхода за плоскость лоджии и балкона - в наиболее незаметных местах;

3) на дворовых фасадах, глухих стенах, брандмауэрах, не просматривающихся с улицы;

4) на дворовых фасадах - в простенках между окнами с привязкой к единой системе осей на фасаде;

5) на зданиях малоэтажной застройки - в наиболее незаметных местах без ущерба объемным и силуэтным характеристикам зданий и сооружений.

85 ⁷⁰. Размещение антенн не допускается:

1) на лицевых фасадах;

2) на фасадах современных зданий, построенных по индивидуальному проекту и занимающих значительное место в ансамбле города;

3) на кровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

4) на угловой части фасада;

5) на ограждениях балконов, лоджий.

85 ⁷¹. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции и техническое оборудование должны иметь нейтральную окраску, максимально приближенную к архитектурному фону (колеру фасада, тону остекления).

Антенны, расположенные на светлом фоне стены или на кровле, должны иметь светлую окраску. Антенны, расположенные на темном фоне стены, должны иметь темную окраску, приближенную к тону архитектурной поверхности.

Запрещено размещение кондиционеров, антенн, дымоходов и сушилок на фасаде, выходящем на линию застройки, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена проектным решением, учитывающим архитектурные особенности здания.

85 ⁷². Системы освещения и связи, находящиеся на фасаде зданий должны быть в той же цветовой гамме, что и фасад.

Системы газоснабжения, находящиеся на фасаде здания, должны быть окрашены в соответствии с требованиями технических норм и правил.

85 ⁷³. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки.

Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов не допускается.

85 ⁷⁴. Крепление к фасадам оборудования для обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта, освещения территории населенного пункта должно осуществляться на основе нормативных требований без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада.

Крепление указанного оборудования к архитектурным деталям, элементам декора и отделки фасада не допускается.

85 ⁷⁵. К подсветке фасадов объектов капитального строительства предъявляются следующие требования:

1) ночной фасад здания включает в себя обязательную подсветку входных групп, наружное освещение территории объекта (зон отдыха, детских площадок, путей подхода к объекту), освещение ограждений;

2) подсветка деревьев, кустарников, малых архитектурных форм осуществляется зеленым, голубым или белым цветом.".

4. Абзацы третий и пятый после таблицы пункта 89 главы 25 признать утратившими силу.

5. Главу 25 дополнить пунктами 89 ¹- 89 ² следующего содержания:

"89 ¹. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства, устанавливаются в соответствии с предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства и видом разрешенного использования земельных участков, предусмотренными пунктом 89 настоящих Правил.

89 ². Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам, цветовым решениям, отделочным и (или) строительным материалам, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях, подсветке фасадов объектов капитального строительства, устанавливаются в соответствии с требованиями, установленными в пунктах 85 ¹ - 85 ⁷⁵ настоящих Правил.".

6. Абзацы второй и четвертый после таблицы пункта 93 главы 26 признать утратившими силу.

7. Главу 26 дополнить пунктами 93 ¹- 93 ² следующего содержания:

"93 ¹. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства, устанавливаются в соответствии с предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства и видом разрешенного использования земельных участков, предусмотренными в пункте 93 настоящих Правил.

93 ². Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам, цветовым решениям, отделочным и (или) строительным материалам, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях, подсветке фасадов объектов капитального строительства, устанавливаются в соответствии с требованиями, установленными в пунктах 85 ¹ - 85 ⁷⁵ настоящих Правил.".

8. Абзацы первый - третий после таблицы пункта 97 главы 27 признать утратившими силу.

9. Главу 27 дополнить пунктами 97 ¹- 97 ² следующего содержания:

"97 ¹. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства, устанавливаются в соответствии с предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства и видом разрешенного использования земельных участков, предусмотренными в пункте 97 настоящих Правил.

97 ². Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам, цветовым решениям, отделочным и (или) строительным материалам, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях, подсветке фасадов объектов капитального строительства, устанавливаются в соответствии с требованиями, установленными в пунктах 85 ¹ - 85 ⁷⁵ настоящих Правил.".

10. Главу 28 дополнить пунктами 101 ¹ - 101 ² следующего содержания:

"101 ¹. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства, устанавливаются в соответствии с предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства и видом разрешенного использования земельных участков, предусмотренными в пункте 101 настоящих Правил.

101 ². Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам, цветовым решениям, отделочным и (или) строительным материалам, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях, подсветке фасадов объектов капитального строительства, устанавливаются в соответствии с требованиями, установленными в пунктах 85 ¹ - 85 ⁷⁵ настоящих Правил.".

11. Абзацы первый - третий после таблицы пункта 113 главы 31 признать утратившими силу.

12. Абзацы первый - третий после таблицы пункта 117 главы 32 признать утратившими силу.

13. Приложение 4 изложить в прилагаемой редакции.

Приложение 4

к Правилам землепользования и

застройки Георгиевского городского округа

Ставропольского края (в редакции постановления

администрации Георгиевского городского округа

Ставропольского края от 25 августа 2023 г. 2732)

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится