Приложение N 1. Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет города платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем), занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, платежными агентами, осуществляющими деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковскими платежными агентами, осуществляющими деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 06.09.2023 N 961

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет города платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем), занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, платежными агентами, осуществляющими деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковскими платежными агентами, осуществляющими деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (далее - бюджет города) платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее - плата за наем).

1.2. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее - жилые помещения).

1.3. Размер платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения в соответствии с постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 11.12.2020 N 1282 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".

1.4. Муниципальные казенные учреждения "управления жилищно-коммунального хозяйства" районов города Ростова-на-Дону (далее - МКУ "УЖКХ"), муниципальное бюджетное учреждение "Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом" (далее - МБУ "ГЦпУСМЖФ"), заключают договоры (контракты) на оказание услуг по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем в бюджет города с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - Организации), с платежными агентами, осуществляющими деятельность по приему платежей физических лиц (далее - Агенты).

1.5. Начисление, сбор, перечисление и взыскание платы за наем производится:

на безвозмездной основе Организациями на основании договора по форме согласно приложению к Порядку N 1.

на возмездной основе Агентами на основании договора (контракта), заключенного в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

1.6. МКУ "УЖКХ", МБУ "ГЦпУСМЖФ" ведут бухгалтерский учет, составляют бюджетную отчетность, производят мониторинг, контроль, анализ, прогнозирование поступлений средств в бюджет города от платы за наем, а также представляют прогноз поступлений на очередной финансовый год в Департамент ЖКХ и энергетики.

1.7. Организации, Агенты ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, направляют в МКУ "УЖКХ", МБУ "ГЦпУСМЖФ" сведения о начисленной плате за наем нанимателям и фактически поступившей плате за наем от нанимателей.

1.8. МКУ "УЖКХ", МБУ "ГЦпУСМЖФ" ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим, проводят с Организациями и Агентами сверки сумм начисленной платы за наем нанимателям и фактически поступившей платы за наем от нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - наниматели).

1.9. Поступившие от нанимателей платежи за наем ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим, перечисляются Организациями и Агентами:

в бюджет города на лицевой счет МКУ "УЖКХ", открытый в Управлении Федерального казначейства по Ростовской области;

на лицевой счет МБУ "ГЦпУСМЖФ" открытый в муниципальном казначействе города Ростова-на-Дону.

1.10. МБУ "ГЦпУСМЖФ" использует собранные от нанимателей денежные средства на содержание и ремонт помещений, находящихся в оперативном управлении, предварительно согласовав с Департаментом ЖКХ и энергетики и утвердив план финансово-хозяйственной деятельности.

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

Д.К. Денисенко