Приложение В (справочное). Критерии зрелости застройщика, инвестора, технического заказчика

Приложение В
(справочное)

Критерии зрелости застройщика, инвестора, технического заказчика

В.1 Основные критерии зрелости застройщика, инвестора и технического заказчика в вопросах применения и использования ТИМ:

а) определение целей и задач внедрения ТИМ в организации и на конкретном инвестиционно-строительном проекте;

б) разработка стратегии последовательного внедрения ТИМ в организации;

в) разработка методических и организационных документов внедрения, применения и управления ТИМ на уровне организации, включая политики, процедуры, стандарты организаций и др.;

г) формирование ЕИП на уровне организации;

д) формирование квалифицированной команды, специалистов и экспертов ТИМ;

е) наличие программного обеспечения, соответствующего целям и задачам внедрения ТИМ в организации и/или на конкретном инвестиционно-строительном проекте.

В.2 Достижение критериев зрелости застройщика, инвестора, технического заказчика существенно повышает эффективность реализации инвестиционно-строительного проекта, предоставляя дополнительные возможности оперативного управления следующими параметрами:

а) на стадии строительства:

- визуализация объекта до начала строительства,

- управление рисками при реализации инвестиционно-строительного проекта,

- возможность контроля хода проектирования и строительства на основе информационной модели в режиме реального времени благодаря использованию облачных сервисов,

- оптимизация проектных и технических решений,

- высокая точность расчета стоимости строительства объекта,

- контроль соответствия проектных решений и результатов строительства,

- создание цифрового двойника объекта по результатам строительства для его последующего обслуживания, реконструкции, демонтажа;

б) на стадии эксплуатации:

- соответствие информационной модели фактически построенному объекту;

- привязка необходимой технической документации к строительным элементам информационной модели;

- оперативный поиск данных в информационной модели, диагностика причин дефектов или отказов, планирование и производство текущих, планово-профилактических и капитальных ремонтов объекта, а также поддержание его в состоянии нормальной эксплуатации.

В.3 Функциональная схема возможностей использования ТИМ на различных этапах жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта приведена на рисунке В.1.

Рисунок В.1