Приложение N 1. Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Новочеркасск", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

Приложение N 1
к постановлению
Администрации города
от 05.06.2023 N 1043

Порядок
определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Новочеркасск", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Новочеркасск", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее соответственно - гараж, ежегодная плата).

2. Размер ежегодной платы, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, определяется по следующей формуле:

П=БSСИ, где:

П	- размер ежегодной платы (в рублях);
Б	- размер базовой ставки за 1 кв. м в год (в рублях);
S	- площадь земель или земельного участка (кв. м);
С	- ставка земельного налога в процентах, установленная нормативным правовым актом Городской Думы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей;
И	- индекс уровня инфляции.

При этом индексация размера ежегодной платы производится начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение об утверждении результатов проведенной государственной кадастровой оценки земельных участков.

3. За основу величины базовой ставки ежегодной платы принимаются средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов по муниципальному образованию, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок, утвержденные органом государственной власти Ростовской области, уполномоченным на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки в соответствии с действующим законодательством.

В случае изменения среднего уровня кадастровой стоимости одного квадратного метра земель населенных пунктов ежегодная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

4. Размер ежегодной платы по договору на возведение гаража, заключаемому путем проведения торгов (аукциона), определяется по результатам торгов (аукциона).

При этом размер ежегодной платы подлежит индексации с учетом уровня инфляции начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор на возведение гаража.

5. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города (далее - уполномоченный орган), при заключении договора на возведение гаража на земельном участке, находящемся в собственности муниципального образования "Город Новочеркасск", обязан предусмотреть в таком договоре случаи и периодичность изменения в одностороннем порядке по требованию уполномоченного органа платы за использование земельного участка.

В одностороннем порядке по требованию уполномоченного органа размер ежегодной платы за использование земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Город Новочеркасск", для возведения гаража изменяется:

путем ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на начало очередного финансового года;

в связи с изменением среднего уровня кадастровой стоимости одного квадратного метра земель населенных пунктов;

в связи с изменением ставок платы, значений и коэффициентов, используемых при расчете платы, порядка определения размера ежегодной платы.

При этом размер ежегодной платы считается измененным с даты вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов об установлении (утверждении):

ставок платы;

значений и коэффициентов, используемых при расчете размера ежегодной платы;

порядка определения размера ежегодной платы.

6. Плата за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Новочеркасск", для размещения гаража вносится равными долями ежемесячно, не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала, в соответствии с условиями договора на возведение гаража.

7. Ежегодная плата зачисляется в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации на код бюджетной классификации, на который зачисляются доходы от арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Новочеркасск".

Начальник отдела подготовки и контроля исполнения документов Администрации города

И.И. Лукьянова