Приложение 1. Методика расчета платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования Балахнинского муниципального округа Нижегородской области

Приложение 1
Утверждена
постановлением администрации
Балахнинского муниципального округа
Нижегородской области
от 02.08.2023 N 1367

Методика
расчета платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования Балахнинского муниципального округа Нижегородской области

С изменениями и дополнениями от:

11 августа 2023 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика разработана с целью создания методической базы по расчету платы за наем жилых помещений коммерческого использования.

1.2. Величина платы за наем жилых помещений коммерческого использования устанавливается дифференцированно в зависимости от качества жилого помещения, его благоустройства и месторасположения, в т.ч. качества строительного материала жилого помещения, износа здания, типа строения, благоустройства жилого помещения.

2. Расчет платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен. - Постановление администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области от 11 августа 2023 г. N 1436

См. предыдущую редакцию

2.1. Месячная плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования рассчитывается по следующей формуле:

Н=А _бSК ₁К ₂К ₃К ₄/12, где:

А _б - базовая ставка стоимости 1 кв. м в год, равная 0,3% от кадастровой стоимости жилого помещения;

S - общая площадь жилого помещения;

К ₁ - коэффициент, учитывающий тип жилого помещения;

К ₂ - коэффициент благоустройства жилого помещения;

К ₃ - коэффициент зонирования;

К ₄ - коэффициент, отражающий категорию Нанимателя.

2.2. Значения коэффициентов, применяемых для расчета платы за наем жилого помещения коммерческого использования:

Коэффициенты	Потребительские свойства	Значение коэффициента
Показатели качества жилого помещения
К.1	Материал стен:
	- кирпичные, каменные, монолитные, панельные, блочные	1
	- деревянные, смешанные, прочие материалы	0,8
Показатели благоустройства жилого помещения
К.2	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодными горячим водоснабжением, отоплением, газоснабжением и системой водоотведения)	1
	Многоквартирные жилые дома, где отсутствует один из видов благоустройства	0,9
	Многоквартирные жилые дома, где отсутствует два или более видов благоустройства	0,8
Показатели месторасположения
К.3	г. Балахна	1
	Иные населенные пункты	0,8
Категория граждан
К.4	Граждане - работники, состоящие в трудовых отношениях с бюджетными организациями всех уровней и муниципальными предприятиям, семьи участников СВО	0,5
	Иные граждане	1