Решение Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области от 30 августа 2023 г. N 190 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление главы города Коврова от 16.08.2023 N 01-11/1828, Совет народных депутатов города Коврова решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Коврова, утвержденные решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 N 90:

1.1 Дополнить статью 28 "Оформление и оборудование фасадов зданий" главы 8 части I Правил землепользования и застройки города Коврова пунктом 10 следующего содержания:

"10. При осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в пределах территорий, отображенных на Карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию с администрацией г. Коврова в соответствии со ст. 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства".

Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства устанавливаются статьей 44 главы 14 части III Правил.".

1.2. Дополнить часть II Правил землепользования и застройки города Коврова Картой территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (приложение).

1.3. Дополнить часть III "Градостроительные регламенты" главой 14 "Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства" и статьей 44 "Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства" следующего содержания:

"Статья 44. "Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства".

1	Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства	Кирпичные (железобетонные, бетонные монолитные, каменные) здания, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой или двухскатной кровлей, с углом наклона до 25 градусов или плоской кровлей. Разрешается: - устройство слуховых окон, мезонинов, балконов, устройство крылец; - эркеры прямоугольной, трехгранной формы в плане, балконы, аттики и иные архитектурные элементы. Запрещается: - устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; - размещение труб и вентиляционных каналов на скатах кровель, ориентированных на красные линии улиц, а также в конек двухскатной кровли, ориентированной одним из скатов на красную линию улицы; - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на фасадах и кровлях зданий, выходящих на красные линии улиц.
2	Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства	Отделка фасадов - не более трех цветовых сочетаний "природной" гаммы (нейтральные оттенки): белый, серый, пастельные тона, охра, светло-зеленый, зеленый, голубой, разбеленный светло-синий, разбеленный коричневый, красно-коричневый (вместе с архитектурным декором). Кровля - оттенки серой, коричневой цветовой гаммы. Не допускается использование кровельных материалов ярких оттенков (красного, желтого, зеленого, черного, синего цветов и комбинированные из них). Наличники и карнизы - белого цвета или светлых оттенков (на несколько тонов светлее основного цвета стен), разноцветные (в случае их окраски на момент постройки здания). Запрещается: - использование при отделке зданий ярких цветов (красный, желтый, синий, зеленый, черный, фиолетовый, малиновый); - фрагментарное окрашивание или изменение материалов отделки фасадов зданий; - использование флуоресцентных красок; - использование в отделке фасадов более трех цветовых сочетаний.
3	Требования к отделочным или строительным материалам объектов капитального строительства	Стены - кирпич, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской. Запрещается: - применение в отделке сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки; - разнородность отделки фасадов нескольких объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля. Кровля - металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием коричневого, серого. Запрещается: - обшивка выносных слуховых чердачных и мансардных окон, стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровель, ориентированных на красные линии улиц. Заполнение оконных и дверных проемов: - деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками; - размещение деревянных дверей с накладками или филенками (или их имитацией) и металлических дверей с имитацией накладок, филенок, коваными элементами на фасадах, ориентированных на красные линии улиц; - оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам; - материал заполнений в соответствии со стилистикой и функциональным назначением объекта, общим архитектурным решением; - при новом строительстве и реконструкции объектов сохранение пропорций габаритов оконных проемов - соотношение ширины проема к его высоте от 1:1,3 до 1:1,8. Запрещается: - облицовка поверхностей откосов оконных и дверных проемов штукатурных фасадов керамической плиткой, сайдингом; Цоколь: Кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб. Кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников; - устройство металлических вентиляционных и печных труб.
5	Требование к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства	Кондиционеры и антенны должны размещаться преимущественно на кровле зданий компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы при возможности со стороны дворовых фасадов. Размещение кондиционеров на фасадах зданий допускается: - в границах оконных и дверных проемов без выхода наружного блока за плоскость лицевого фасада, с использованием маскирующих решеток; - на дворовых фасадах и глухих стенах - упорядоченно, с соблюдением единых вертикальных и горизонтальных осей, на стандартных конструкциях крепления. Размещение антенн на фасадах зданий допускается в простенках между окнами дворовых фасадов - упорядоченно, с соблюдением единых вертикальных и горизонтальных осей, на стандартных конструкциях крепления. Цвет дополнительного оборудования должен соответствовать окраске фасадов и обеспечивать максимальную маскировку наружных устройств. Запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на фасадах и кровлях зданий, выходящих на красные линии улиц.
6	Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства	Разрешается: - применение ламп с "теплым" светом (с цветовой температурой не выше 4300 К); - использование ламп с "холодным" светом (цветовая температура 4300 К и выше).

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета народных депутатов города Коврова

А.В. Зотов

Глава города Коврова

Е.В. Фомина