Постановление администрации г. Пензы от 11 сентября 2023 г. N 1280 "О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 31.05.2016 N 846 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, цены продажи, платы по соглашению об установлении сервитута, платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Пензы"

Руководствуясь законом Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), статьёй 33 Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Пензы и предоставленных в аренду без торгов, утвержденный постановлением администрации города Пензы от 31.05.2016 N 846 (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. Пункт 2 Порядка изложить в следующей редакции:

"С 01.01.2023 годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Пензы и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в пунктах с 4 по 9 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле:

А=Ксзу4,52%,

где:

А - годовой размер арендной платы;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке)".

1.2. Приостановить с 01.01.2023 до 31.12.2023 действие абзаца первого пункта 11 Порядка.

1.3. Дополнить пункт 11 Порядка абзацем третьим следующего содержания:

"С 01.01.2023 по 31.12.2023 при расчете арендной платы по договорам аренды, независимо от даты их заключения, применяется кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 01.01.2022, в случае, если кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 01.01.2023, превышает кадастровую стоимость такого земельного участка, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащую применению с 01.01.2022, за исключением случаев, если кадастровая стоимость соответствующего земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик".

1.4. Пункты 12 и 13 признать утратившими силу.

1.5. Пункт 14 дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:

"Арендная плата за земельный участок определяется исходя из его кадастровой стоимости на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду без торгов, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта.

В случае если после даты подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду без торгов в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости этого земельного участка, полученной по итогам проведения государственной кадастровой оценки, и такая кадастровая стоимость ниже кадастровой стоимости, которая была внесена в Единый государственный реестр недвижимости на дату подачи в уполномоченные органы указанного заявления, в целях определения годового размера арендной платы по договору аренды земельного участка применяется кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости на дату заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Пензы".

2. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2023.

3. Информационно-аналитическому отделу администрации города Пензы опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Пенза" и разместить на официальном сайте администрации города Пензы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике и развитию предпринимательства города Пензы, Управление муниципального имущества города Пензы.

Глава города

А.Н. Басенко