Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 08.09.2023 N 967

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул., ул. Маршала Новикова, Ольховой ул. и пр. Королева, в Приморском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул., ул. Маршала Новикова, Ольховой ул. и пр. Королева, в Приморском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - Долгоозерная ул.;

с севера - Парашютная ул.;

с востока - ул. Маршала Новикова;

с юга - Ольховая ул.;

с запада - пр. Королева.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	25,89
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	947
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства иного назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Спортивный клуб, спортивные залы, бассейн, площадки для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе	25	18 000
2	2	2	Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	6	32
3	-	7	Спортивно-зрелищное здание, имеющее специальные места для зрителей, от 500 мест	-	-
4	-	8	Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	-	-
5	3	10	Проезд	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается размещение спортивного клуба, спортивных залов, бассейна, площадки для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории ^*.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство проезда в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, размещение открытых автостоянок не менее чем на 40 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - с расходом 325,2 куб.м/сутки от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод в объеме 291,0 куб.м/сутки, поверхностных стоков в объеме 30 л/сутки в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - с нагрузкой 4,76 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - с электрической мощностью 1133 кВт от системы центрального электроснабжения.

На территории предусматривается размещение здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция), в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

-----------------------------

^* _{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------