Приложение N 1. Соглашение перераспределении земельных участков, находящихся в государственной собственности Брянской области, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Приложение N 1
к Административному регламенту
по предоставлению государственной
услуги "Перераспределение земельных
участков, находящихся в государственной
собственности Брянской области,
и земельных участков, находящихся
в частной собственности"

                           СОГЛАШЕНИЕ N _______

          о перераспределении земельных участков, находящихся в

  государственной собственности Брянской области, и земельных участков,

                   находящихся в частной собственности

г. Брянск                                       "____" _______________ г.

_________________________________________________________________________

                          (наименование органа)

в лице _________________________________________________________________,

                         (указать уполномоченное лицо)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Сторона 1", и __________________________________,

_________ года рождения, паспорт серия _______ ________ номер __________,

выдан ___________________________________________________________________

____.____._______ года, код подразделения ________, зарегистрированный по

адресу: г.__________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2",

вместе   именуемые   "Стороны",    заключили   настоящее   Соглашение   о

нижеследующем (далее - Соглашение):

1. Предмет Соглашения

     1.1. В   соответствии   с   настоящим   соглашением   осуществляется

перераспределение    земельного    участка,    находящегося   в   частной

собственности, площадью _____ кв. м., с кадастровым номером ____________,

и  земельного  участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в

собственности Брянской области, площадью ___________кв. м., с кадастровым

номером ____________.

    1.2. В   результате  перераспределения,  в  соответствии  со  схемой

расположения   земельного   участка  на  кадастровом  плане   территории,

утвержденной ____________________, образован земельный участок по адресу:

______________________________________________, площадью _________ кв. м,

с кадастровым номером ______________, категория земель:_________________,

вид разрешенного использования:_______________________ (далее - Участок),

на  который  возникает  право  частной собственности, и земельный участок

(земельные участки) площадью _____ кв. м, с кадастровым номером ________,

категория земель:_______________________, вид разрешенного использования:

_______________________________, на который возникает право собственности

Брянской области.

     *1.2. В  результате  перераспределения,  в  соответствии  с проектом

межевания территории, утвержденным ___________________________, образован

земельный участок по адресу:____________________________________________,

площадью ________ кв. м, с кадастровым номером _______________, категория

земель:________________, вид разрешенного использования:________________,

(далее  -  Участок)  и  земельный  участок  (земельные участки)  площадью

_______ кв. м, с кадастровым номером _________________, категория земель:

___________________, вид разрешенного использования:____________________,

на который возникает право собственности Брянской области.

     1.3. Сторона  2  обязана  произвести  оплату  за  увеличение площади

участка,    находящегося    в    частной    собственности,  в  результате

перераспределения в соответствии с пунктом 2.1 Соглашения.

     1.4. После  подписания  соглашения  Стороной  2,  а  также  внесения

оплаты  за увеличение площади земельного участка, предусмотренной пунктом

2.1  настоящего  Соглашения, Соглашение подлежит обязательной регистрации

в  управлении  Федеральной  службы государственной регистрации кадастра и

картографии по Брянской области.

2. Размер платы за увеличение площади

     2.1. В соответствии с Соглашением размер платы за увеличение площади

земельного  участка,  находящегося в частной собственности,  в результате

его  перераспределения  в  соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации составляет _____________ (____________________) рублей ____ коп

(согласно расчету размера платы за увеличение площади земельного участка,

являющемуся неотъемлемым приложением к Соглашению).

     2.2.  Оплата  стоимости  земельного  участка  в  сумме,  указанной в

пункте  2.1  Соглашения,  производится  Стороной  2  в  течение  5 (пяти)

календарных  дней  с  даты  получения  Соглашения,  до  его регистрации в

управлении  Федеральной  службы  государственной  регистрации  кадастра и

картографии по Брянской области, по следующим реквизитам счета:__________

________________________________________________________________________.

     2.3. Сторона 2 представляет  Стороне 1 копию платежного поручения по

перечислению  денежных средств в соответствии с пунктом 2.2. Соглашения в

течение 3 (трех) дней.

3. Особые условия использования Участка

     3.1. В   отношении   Участка  установлены  следующие  ограничения  и

обременения:

     3.1.1.

_________________________________________________________________________

     3.1.2.

_________________________________________________________________________

     3.1.3.

_________________________________________________________________________

     3.2. Части  Участка,  в  отношении  которых установлены ограничения,

отображены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

4. Обязанности Сторон

     4.1. Сторона 1 обязуется:

     4.1.1. Предоставить   Стороне   2  два   экземпляра   Соглашения   с

необходимыми приложениями для регистрации права собственности на Участок.

     4.2. Сторона 2 обязуется:

     4.2.1. В  срок не позднее 5 (пяти) дней с даты получения документов,

указанных  в  п. 4.1.1  Соглашения,  представить в управление Федеральной

службы  государственной  регистрации,  кадастра и картографии по Брянской

области  документы,  необходимые  для  государственной  регистрации права

собственности    на  Участок,  ограничений  в  использовании  Участка,  и

представить  копии  документов  о государственной регистрации Стороне 1 в

течение  3 (трёх) дней с даты их выдачи Стороне 2 управлением Федеральной

службы  государственной  регистрации,  кадастра и картографии по Брянской

области.

     4.2.2. Соблюдать  предусмотренные  в  разделе  3  Соглашения  особые

условия использования Участка.

     4.2.3. Использовать  земельный  участок в соответствии с его целевым

назначением  и разрешённым использованием, принадлежностью к той или иной

категории  земель  способами,  не наносящими вред окружающей среде, в том

числе земле как природному объекту.

     4.2.4. Не  допускать  действий,  приводящих к ухудшению качественных

характеристик  земельного участка, экологической обстановки территории, а

также к загрязнению земельного участка.

     4.2.5. Выполнять  в  соответствии  с  требованиями  эксплуатационных

служб    условия    эксплуатации   подземных  и  надземных  коммуникаций,

сооружений,  дорог,  проездов  и  т.п.,  не  препятствовать  их ремонту и

обслуживанию,    а    также  выполнять  иные  требования,  вытекающие  из

установленных  в  соответствии  с  законодательством Российской Федерации

ограничений  прав на земельный участок, в том числе соблюдать ограничения

и обременения, указанные в кадастровом паспорте земельного участка.

     4.2.6. Соблюдать     при     использовании    земельного     участка

требования  градостроительных  регламентов,  строительных, экологических,

санитарно-гигиенических,    противопожарных    и    иных    установленных

уполномоченными органами правил и нормативов.

     4.2.7. Не       нарушать      законных      интересов     владельцев

инженерно-технических сетей, коммуникаций.

     4.2.8. Соблюдать    режим    использования    земельного    участка,

расположенного в охранной зоне инженерных коммуникаций.

     4.2.9. Соблюдать  особый  правовой  режим содержания и использования

земельного  участка, связанного с нахождением на его территории памятника

истории, культуры и археологии.

5. Возникновение права собственности

     Право     собственности    на    Участок    подлежит    обязательной

государственной    регистрации    в    управлении    Федеральной   службы

государственной  регистрации, кадастра и картографии по Брянской области,

право  собственности  на  Участок  возникает  у Стороны 2 с момента такой

регистрации.

     С  момента государственной регистрации права собственности Стороны 2

Участок считается переданным Стороне 2.

     Соглашение  является  основанием  для  государственной регистрации в

управлении  Федеральной  службы  государственной  регистрации, кадастра и

картографии  по  Брянской области права собственности Брянской области на

земельный  участок  (земельные  участки)  образованный(-ые)  в результате

перераспределения.

6. Ответственность Сторон

     Стороны  несут  ответственность  за  невыполнение  либо ненадлежащее

выполнение    условий   Соглашения  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации.

7. Прочие условия

     7.1. Соглашение  вступает в силу с момента регистрации  Соглашения в

управлении  Федеральной  службы  государственной  регистрации, кадастра и

картографии    по    Брянской    области    с    присвоением   Соглашению

регистрационного номера после его подписания Сторонами.

     7.2. Все  возможные  споры  и  разногласия,  связанные с исполнением

Соглашения,  будут  разрешаться  Сторонами  путем  переговоров.  В случае

невозможности  разрешения  споров  и  разногласий  путем  переговоров они

подлежат рассмотрению в суде.

     7.3. Все  изменения  и  дополнения к Соглашению действительны,  если

они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     7.4. Во    всем,   что   не   урегулировано   Соглашением,   Стороны

руководствуются действующим законодательством.

     7.5. Настоящее  Соглашение  составлено  в  трех экземплярах, имеющих

одинаковую   юридическую  силу  (по  одному  для  каждой  Стороны  и  для

управления  Федеральной  службы  государственной  регистрации, кадастра и

картографии по Брянской области).

9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон