Приложение N 2

Приложение N 2
Утвержден постановлением
администрации города
Южно-Сахалинска
от 13.09.2023 N 2638-па

Порядок
заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "город Южно-Сахалинск"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - НТО) в соответствии с Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28.11.2012 N 702/42-12-4 (далее - Положение N 702/42-12-4), по результатам открытых конкурсов на право заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Конкурс), на основании преимущественного права и в заявительном порядке на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

1.2.1. Заявитель - индивидуальный предприниматель, юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации, физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя и применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" - имеющие право на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта по результатам открытого конкурса/на основании преимущественного права либо в заявительном порядке.

1.2.2. Представитель заявителя (далее - Представитель) - лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя на основании оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, а также лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности.

1.2.3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта - договор, по которому администрация города Южно-Сахалинска в лице Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка аппарата администрации города Южно-Сахалинска (далее - Департамент) в соответствии с Положением N 702/42-12-4 предоставляет Заявителю за плату место под размещение НТО по результатам Конкурса либо на основании преимущественного права, либо в заявительном порядке (далее - Договор), типовые формы которых утверждаются нормативным правовым актом администрации города Южно-Сахалинска.

1.2.4. Владелец нестационарного торгового объекта - хозяйствующий субъект, в собственности которого находится нестационарный торговый объект (далее - владелец НТО, хозяйствующий субъект).

2. Процедура заключения Договора

2.1. Для заключения Договора Заявитель (Представитель) обращаются в Департамент с письменным заявлением по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - Заявление).

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.2.1. документ, удостоверяющий личность Заявителя (Представителя);

2.2.2. документ, подтверждающий полномочия Представителя (в случае обращения Представителя);

2.2.3. Эскиз НТО (в цветном исполнении), в состав которого входят актуальные графические материалы:

- ситуационный план;

- разбивочный план;

- план благоустройства с точным указанием размещения объекта и привязкой к местности на схематичной карте;

- существующее состояние участка (фотоматериалы);

- развертка в осях с размерами;

- фотомонтаж объекта в перспективном изображении с привязкой к местности;

- ведомость отделочных материалов (по цветной шкале RAL).

Владелец нестационарного передвижного торгового объекта изготавливает фотоматериалы объекта и схему его размещения.

2.3. Заявитель вправе по собственной инициативе предоставить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если Заявитель является юридическим лицом) или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если Заявитель является индивидуальным предпринимателем).

В случае непредоставления по собственной инициативе указанных документов Департамент запрашивает указанные документы посредством межведомственного взаимодействия.

2.4. Заявление и приложенные к нему документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов, тексты в них должны быть написаны разборчиво, без сокращений.

2.5. Датой приема и регистрации Заявления с прилагаемыми документами, считается день их поступления в Департамент.

2.6. Заявление и документы, предусмотренные пунктами 2.1 - 2.2 настоящего Порядка, предоставляются Заявителем в следующие сроки:

2.6.1. По результатам Конкурса на право заключения договора не ранее чем через 10 дней и не позднее чем через 30 дней со дня утверждения Протокола Конкурса;

С момента размещения нестационарного торгового объекта, его владелец обязан направить в адрес Департамента в течение 7 рабочих дней письменное уведомление о его размещении. Департамент в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления о размещении объекта осуществляет обследование нестационарного торгового объекта на предмет соответствия эскизу, результаты которого оформляются актом обследования нестационарного торгового объекта по форме приложения N 2 к настоящему Порядку.

2.6.2. Посредством реализации преимущественного права не позднее 33 рабочих дней до окончания действия ранее заключенного Договора.

В течение 5 рабочих дней со дня регистрации Заявления Департамент проводит обследование НТО на предмет выполнения его владельцем условий действующего Договора, результаты которого оформляются актом обследования нестационарного торгового объекта по форме приложения N 2 к настоящему порядку.

Преимущественное право предоставляется владельцу НТО в соответствии с требованиями части 4 статьи 3 Положения N 702/42-12-4.

2.7. В течение одного рабочего дня со дня регистрации Заявления Департамент направляет эскиз НТО в Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска (далее - ДАИГ) - в случае если представленный Заявителем эскиз НТО не утвержден ДАИГ.

Эскиз НТО (в цветовом исполнении) утверждается ДАИГ в срок не более 10 рабочих дней со дня его поступления из Департамента, либо от хозяйствующего субъекта. Срок утверждения эскиза включается в срок, установленный для заключения договора.

Срок заключения Договора не должен превышать 33 рабочих дня со дня регистрации Заявления в Департаменте.

Не позднее 120 дней с даты заключения договора владелец НТО обязан привести объект в соответствие с утвержденным эскизом.

2.8. Хозяйствующим субъектам, НТО которых был размещен на основании преимущественного права, Департамент направляет извещение об освобождении места от ранее размещенного НТО.

Указанное извещение направляется хозяйствующему субъекту не позднее 5 рабочих дней по истечении срока, указанного в абзаце первом подпункта 2.6.2. настоящего Порядка.

2.9. Основания для отказа в заключении Договора:

2.9.1. нарушение требований предусмотренных пунктами 2.1, 2.2, 2.5 настоящего Порядка;

2.9.2. сведения о виде экономической деятельности представленные Заявителем не подтверждаются сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц или сведениями из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

2.9.3. отсутствие действующего Договора (в случае заключения Договора по преимущественному праву);

2.9.4. нахождение Заявителя в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства и наличие у Участника ограничений на осуществление хозяйственной деятельности;

2.9.5. невыполнение условий действующего договора (в случае заключения Договора по преимущественному праву).

2.9.6. отсутствие эскиза НТО, утвержденного ДАИГ.

2.10. В случае отказа в заключении Договора по основанию, предусмотренному подпунктом 2.9.6. настоящего Порядка, Заявитель утрачивает право на заключение Договора.

2.11. Передача прав по Договору, заключенному на основании преимущественного права или по Конкурсу, не допускается.

2.12. В случае принятия администрацией города Южно-Сахалинска решения об упразднении (переносе) места размещения НТО по основаниям, предусмотренным частью 14 статьи 1 Положения N 702/42-12-4, хозяйствующему субъекту предоставляется право на размещение НТО в другом месте из раздела 2 "Проектные (новые) места размещения нестационарных торговых объектов" схемы размещения НТО (далее - Схема) без проведения Конкурса на право размещения НТО.

Департамент за 3 месяца уведомляет в письменной форме хозяйствующий субъект об упразднении (переносе) места размещения НТО, одновременно информируя его о наличии в действующей Схеме свободных мест.

Уведомление должно содержать информацию о сроках освобождения земельного участка, о возможности выбора компенсационного места из числа свободных мест в действующей схеме размещения НТО или выборе компенсационного места размещения НТО, в границах городского округа "Город Южно-Сахалинск".

2.13. В случае выбора одного из предложенных мест, Департамент в течение 10 рабочих дней после принятия решения о предоставлении компенсационного места направляет хозяйствующему субъекту проект дополнительного соглашения к Договору, после подписания которого хозяйствующий субъект обязан в течение 10 календарных дней освободить место размещения НТО.

В случае непредоставления в Департамент подписанного проекта соглашения к Договору в течение 7 рабочих дней с даты его получения, хозяйствующий субъект теряет право на предоставление компенсационного места для размещения НТО.

Отказ хозяйствующего субъекта от предложенных Департаментом компенсационных мест оформляется заявлением хозяйствующего субъекта.

3. Заключительные положения

3.1. Заявитель (Представитель) вправе право подать жалобу в досудебном порядке.

3.2. Жалоба направляется в Департамент в письменной форме по адресу: г.  Южно-Сахалинск, ул.  Карла Маркса, 20А каб. 401 или в форме электронного документа на адрес электронной почты: dpr@yuzhno-sakh. ru.

3.3. Предметом досудебного обжалования являются решения и (или) действие (бездействие) Департамента, а также должностных лиц, муниципальных служащих