Приложение N 3

Приложение N 3
Утверждены постановлением
администрации города
Южно-Сахалинска
от 13.09.2023 N 2638-па

                         Типовые формы документов,

        оформляемых при размещении нестационарного торгового объекта

           на территории городского округа "город Южно-Сахалинск"

                                                                Форма N 1

                                 Договор N 06-______

                на размещение нестационарного торгового объекта

             на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

г. Южно-Сахалинск                                 "__" _________ 20__ год

   Администрация   города   Южно-Сахалинска,   именуемая   в   дальнейшем

"Администрация",  в  лице  директора   (либо   исполняющего   обязанности

директора) Департамента продовольственных ресурсов   и   потребительского

рынка __________________________________________________________________,

действующего на основании доверенности от _____________, с одной стороны,

и ______________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с   другой   стороны,   а

вместе именуемые "Стороны", на основании ________________________________

_________________________________________________________________________

(указывается основание заключения  Договора:   протокол   о   результатах

открытого конкурса, преимущественное право)

заключили настоящий договор на   размещение   нестационарного   торгового

объекта (далее - Договор) о нижеследующем:

                         1. Предмет Договора

     1.1.  Администрация предоставляет   Хозяйствующему    субъекту право

разместить нестационарный торговый   объект   (далее - Объект)   согласно

схеме  размещения  нестационарных   торговых   объектов   на   территории

городского округа "Город Южно-Сахалинск",   утвержденной   постановлением

администрации города Южно-Сахалинска   от 25.05.2016 N 1535-па   (далее -

Схема), а Хозяйствующий субъект размещает  Объект   и   обеспечивает  его

функционирование в течение срока действия Договора   на   условиях   и  в

порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.

На Схеме N  - ___________________________________________________________

Место размещения Объекта: _______________________________________________

Тип Объекта: ____________________________________________________________

Вид Объекта (специализация): ____________________________________________

Ассортимент товара ______________________________________________________

Площадь размещения: ___________________________________________ (кв. м.).

     1.2.  Эскиз  нестационарного торгового    объекта   (приложение N 1)

утвержденный  Департаментом    архитектуры и   градостроительства  города

Южно-Сахалинска, ситуационный план размещения нестационарного   торгового

объекта (приложение N 2) и  график   платежей (приложение N 3)   являются

неотъемлемой частью Договора.

     1.3.  Существенными  условиями  Договора  являются:  местоположение,

размер площади места размещения нестационарного торгового объекта (размер

площади нестационарного торгового объекта),   тип,   вид  нестационарного

торгового объекта в соответствии с его  специализацией,  размер  платы за

размещение нестационарного торгового объекта, порядок платы за размещение

нестационарного торгового объекта по Договору.

     1.4. Период размещения Объекта: с "__" ______ 20__ г. по "__" ______

20___ г.

            2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

     2.1. Плата за размещение Объекта  начисляется    в  соответствии   с

периодом размещения Объекта  указанном в    пункте 1.4  Договора согласно

графику платежей.

     2.1.1.  Если   настоящий   Договор заключен по результатам открытого

конкурса плата за   весь   период  размещения  Объекта  устанавливается в

размере  цены,  предусмотренной   заявкой   на   участие   в  конкурсе, и

составляет:_____________________________рублей _____ копеек.

                         (сумма прописью)

     2.1.2.  Если     настоящий   Договор   заключен     на     основании

преимущественного права размер годовой платы определяется в  соответствии

с методикой расчета начальной цены конкурса на право заключения  договора

на размещение нестационарного торгового объекта  и  платы  за  размещение

при реализации преимущественного права на  территории  городского  округа

"Город Южно-Сахалинск", утвержденной решением городского Собрания  города

Южно-Сахалинска от  28.11.2012 N 702/42-12-4,   что  на  момент   начала

действия настоящего Договора составляет: ____________ рублей_____ копеек.

                (сумма прописью)

     2.2. Размер платы  за размещение  Объекта   по Договору на основании

преимущественного права изменяется в одностороннем порядке  при   условии

изменения  среднего значения кадастровой  стоимости   земель   городского

округа "Город Южно-Сахалинск" и (или) индекса потребительских цен.

     Изменения   платы   за размещение Объекта вносятся в график платежей

ежегодно не позднее 60 рабочих дней после  утверждения   и   официального

опубликования среднего значения кадастровой стоимости земель   городского

округа "Город Южно-Сахалинск" и (или) индекса потребительских цен. График

платежей направляется Хозяйствующему субъекту   на   юридический   адрес,

указанный в настоящем Договоре.

     2.3. Плата   за размещение Объекта вносится поквартально, не позднее

25 числа последнего месяца соответствующего квартала.

     2.4. Датой оплаты считается дата зачисления средств   на   расчетный

счет администрации города Южно-Сахалинска.

     2.5. Начисление   платы   за размещение  Объекта прекращается с даты

окончания срока действия Договора.

     2.6. В случае неосвобождения земельного участка от   Объекта   после

окончания срока действия настоящего  Договора   продолжается   начисление

платы за фактическое пользование местом на размещение Объекта.

     2.7. Неиспользование Хозяйствующим   субъектом   права на размещение

Объекта в период срока действия Договора не может служить  основанием для

невнесения им платы.

                      3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

     3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. Договора.

     3.1.2. В   любое   время  в  одностороннем  порядке   отказаться  от

настоящего Договора, письменно уведомив об этом Администрацию в   срок не

менее чем за 30 календарных дней.

     3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

     3.2.1. Обеспечить   размещение Объекта в соответствии с утвержденным

Департаментом архитектуры и градостроительства   города   Южно-Сахалинска

эскизом нестационарного торгового объекта, а также в случае замены эскиза

нестационарного торгового объекта или замены его на новый не  позднее 120

дней с даты заключения Договора или замены эскиза.

     С момента размещения Объекта направить в   адрес   Администрации   в

течение 7 рабочих дней письменное уведомление о его размещении.

     3.2.2. Обеспечить   функционирование   Объекта   в  соответствие   с

требованиями настоящего Договора, конкурсной документацией и требованиями

законодательства Российской Федерации.

     3.2.3. Своевременно   и  в полном объеме вносить плату за размещение

Объекта в соответствии с графиком платежей.

     3.2.4. Сохранять тип и вид по специализации Объекта в соответствии с

эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 1) и пунктом 1.1.

Договора.

     3.2.5. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием наименования

Хозяйствующего субъекта и режима работы.

     3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской  Федерации о

защите прав потребителей, о государственном регулировании  производства и

оборота этилового спирта, алкогольной и  спиртосодержащей  продукции и об

ограничении     потребления     (распития)     алкогольной     продукции,

законодательства    Российской    Федерации   в    области    обеспечения

санитарно-эпидемиологического благополучия населения,   благоустройства и

содержания территории, охраны окружающей среды,  обращения   с   отходами

производства и потребления, предъявляемые  законодательством   Российской

Федерации к продаже отдельных видов товаров.

     3.2.7. Не допускать организации уличной торговли и выкладки   товара

на прилегающей к Объекту территории.

     3.2.8.  Содержать  Объект   и   прилегающую   к   нему территорию на

расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем  виде,

своевременно красить, устранять повреждения на вывесках,   конструктивных

элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей   к   Объекту

территории в соответствии с санитарными требованиями  по   содержанию   и

уборке городских территорий, а также нормами охраны   окружающей   среды.

Кроме того обеспечивать:

     3.2.8.1. В осенне-зимний период -  расчистку прилегающей  территории

от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом   снега   на

специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление

наледи и отсыпку песком прилегающей территории;

     3.2.8.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от

отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты

10 см, ежедневное влажное подметание.

     3.2.9. Заключить   договор  на  вывоз  твердых    бытовых    отходов

(содержания прилегающей территории) с   организациями,   предоставляющими

такие услуги.

     3.2.10. В случае расторжения Договора в   одностороннем  внесудебном

порядке, а также при досрочном его прекращении, в   течение   30 дней   с

момента получения соответствующего уведомления, направленного  надлежащим

образом на реквизиты указанные в Договоре, обеспечить   вывоз   Объекта и

восстановить нарушенное благоустройство территории.

     3.2.11. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее

5 рабочих дней с момента изменения   юридического   адреса,   телефонного

номера и иной контактной информации.

     3.2.12.  В случае возникновения необходимости   аварийного   ремонта

объектов  инженерной инфраструктуры, независимо   от   их   ведомственной

принадлежности,  выполнению  которого   препятствует   либо   существенно

затрудняет размещенный в соответствии с   настоящим   Договором   Объект,

обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ  в

течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего   уведомления

посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре   телефонный

номер Хозяйствующего субъекта.

     3.2.13.   Устранять    нарушения   условий   договора,  выявленные в

соответствии с подпунктом 3.3.1 Договора, в  срок,  установленный   актом

обследования НТО.

     3.3. Администрация имеет право:

     3.3.1.  В любое время действия Договора проводить визуальный  осмотр

Объекта,  составлять акты обследования  НТО,   устанавливать   срок   для

устранения выявленных нарушений.

     3.3.2.   При  неисполнении    Хозяйствующим   субъектом   требований

подпункта 3. 2. 12 Договора, а также в  случае   отсутствия   возможности

уведомить Хозяйствующего субъекта о необходимости   перемещения   Объекта

переместить Объект самостоятельно либо с привлечением третьих   лиц   для

обеспечения возможности выполнения  ремонтных работ.  В   этом   случае в

течение 5 дней со дня выставления Администрацией   города Южно-Сахалинска

счета,  расходы  по   перемещению   Объекта   возмещаются   Хозяйствующим

субъектом.

     3.3.3. Расторгнуть Договор в следующих случаях:

     3.3.3.1.  В случае установления факта неиспользования  Объекта   для

осуществления торговли в течение 3 месяцев подряд;

     3.3.3.2.  При задержке Хозяйствующим субъектом внесения   платы   за

размещение Объекта более чем на 1  месяц   в   нарушение   установленного

графика платежей на период действия;

   3.3.3.3  В   случае   установления   факта   несоответствия размещения

Объекта месту, предусмотренному Схемой;

     3.3.3.4.   В  случае установления   факта   реализации   алкогольной

продукции в Объекте в нарушение пункта 2 статьи 16  Федерального   закона

от 22. 11. 1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства  и

оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и   об

ограничении потребления (распития) алкогольной продукции";

     3.3.3.5.  В случае нарушения   Хозяйствующим   субъектом  требований

правил    благоустройства    территории    городского    округа    "Город

Южно-Сахалинск" более трех раз.

     3.3.3.6. При    неисполнении    Хозяйствующим  субъектом  требований

подпункта 3.2.1 Договора.

   3.3.3.7. Несоответствие Объекта   эскизу   нестационарного   торгового

объекта, типу и виду по специализации, а также ассортименту товара.

     3.3.3.8.   Невыполнение    Хозяйствующим    субъектом  обязанностей,

установленных требованиями пункта 3.2. Договора.

     3.3.3.9. Прекращение Хозяйствующим субъектом в установленном законом

порядке своей деятельности.

     3.3.4.   Заключить  дополнительное  соглашение   к   Договору    без

проведения конкурса в случае если в отношении  территории,   на   которой

размещается Объект, Администрацией принято решение:

   - о проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог;

   - о реализации долгосрочных целевых программ   и  (или)   приоритетных

направлений в сфере социально-экономической   деятельности   для   целей,

связанных  с  развитием  улично-дорожной   сети,   размещением   объектов

благоустройства,  стоянок  автотранспорта,   опор   городского   уличного

освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том   числе  остановок

городского   общественного     транспорта,     оборудованием    бордюров,

строительством  проездов  и (или)   проездных   путей,   определенных   в

соответствии с документацией по планировке территорий;

   - об изъятии земельных участков для государственных  и   муниципальных

нужд.

     3.4. Администрация обязана:

     3.4.1.   Обеспечить    Хозяйствующему    субъекту    методическую  и

информационную помощь в вопросах организации работы Объекта.

     3.4.2.  Обеспечить Хозяйствующему субъекту   право  беспрепятственно

разместить и эксплуатировать Объект на  Месте,   указанном   в пункте 1.1

настоящего Договора, в течение установленного Договором срока.

     3.4.3. Осуществлять контроль за исполнением Хозяйствующим  субъектом

обязательств по настоящему Договору.

     3.4.4.   Извещать Хозяйствующего субъекта   об   изменении   условий

Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

     3.4.5.  Направить уведомление в адрес   Хозяйствующего  субъекта   в

случае нарушения последним  обязанностей,   предусмотренных   пунктом 3.2

Договора.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

     3.4.5.  Надлежащим уведомление Хозяйствующего субъекта   для   целей

настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным  письмом

с описью вложения по адресу,  указанному в   договоре,   либо   врученное

нарочно; либо направленное на электронную почту; либо на мессенджеры.

                   4. Изменение и прекращение Договора

     4.1.  Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению

суда по основаниям, предусмотренным   действующим   законодательством   и

Договором.

     4.2.  Администрация имеет право досрочно в   одностороннем   порядке

расторгнуть  Договор без возврата   денежных   средств,   уплаченных   за

размещение Объекта, по основаниям указанным в пункте 3.3.3 Договора.

     4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены,  при

этом  не  допускается изменение   существенных   условий   Договора,   за

исключением:

   - случаев, предусмотренных пунктом 2.2 Договора;

   - существенного   условия   в   отношении   местоположения, в  случае,

предусмотренном пунктом 2.12 Порядка заключения договора;

   -  существенного   условия   в   отношении   размера   площади   места

размещения нестационарного торгового объекта по  Договору,   заключенному

посредством реализации преимущественного права на заключение договора,  в

пределах  размеров   площади,    установленной   для   конкретного   типа

нестационарного торгового объекта, если иное не предусмотрено Договором.

     4.4.   Внесение изменений   в   Договор   осуществляется посредством

заключения дополнительного Соглашения, подписываемого Сторонами.

     4.5.  Споры и разногласия, которые могут возникнуть при   исполнении

настоящего Договора, разрешаются посредством переговоров.

     4.6.  В случае невозможности разрешения споров в досудебном  порядке

спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области   в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     4.7.   При   отказе   Хозяйствующего    субъекта    от    заключения

дополнительного Соглашения к Договору на размещение Объекта   в   случаях

предусмотренных  подпунктом  3.3.4    Договора    Хозяйствующий   субъект

утрачивает право на предоставление компенсационного места для  размещения

нестационарного   торгового  объекта.   Хозяйствующий  субъект  обязан  в

течение 10 календарных дней освободить место  размещения  нестационарного

торгового объекта.

                        5. Ответственность сторон

     5.1.   В  случае    неисполнения    или   ненадлежащего   исполнения

обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии   с

действующим  законодательством   Российской   Федерации   и   положениями

Договора.

     5.2.  В случае неисполнения требования   подпункта 3.2.10   Договора

Хозяйствующий  субъект    возмещает   Администрации   затраты,  возникшие

вследствие неисполнения требований данного подпункта.

     5.3.Взыскание неустойки с Хозяйствующего субъекта:

     5.3.1.  В случае несвоевременного внесения   платы   за   размещение

нестационарного  торгового объекта,  установленной   Графиком   платежей,

Хозяйствующий субъект, являющийся стороной Договора, оплачивает  пени   в

размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока  (задолженности)  за

каждый день просрочки обязательств.

   Сумма пени уплачивается   путем перечисления   денежных   средств   на

лицевой счет Администрации по реквизитам указанным   в   сопроводительном

письме Администрации.

     5.3.2.  За нарушение требований Правил  благоустройства   территории

городского округа "Город Южно-Сахалинск" и   требований   к   санитарному

содержанию Хозяйствующий субъект несет ответственность в   соответствии с

действующим законодательством.

    5.4.  В случае полного или частичного  нарушения   условий   Договора

Хозяйствующим  субъектом  последний   обязан   возместить   Администрации

причиненные убытки в полном размере  без   учета   штрафных   санкций   в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     5.5.   Применение  мер   гражданско-правовой    ответственности   не

освобождает Стороны от исполнения принятых   на   себя   обязательств  по

Договору.

                       6. Заключительные положения

     6.1.  Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего  Договора

считается уведомление, направленное заказным письмом с  описью   вложений

по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.

     6.2.  Договор вступает в силу и начинает своё действие момента   его

подписания и действует до даты окончания периода размещения Объекта.

     6.3.  Настоящий Договор составлен   в   2-х   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из   Сторон,   один  из

которых  хранится  в   Администрации   в   соответствии   с  утвержденной

номенклатурой дел.

     6.4.  В остальном стороны   Договора   руководствуются   действующим

законодательством Российской Федерации.

                     7. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация города                    Хозяйствующий субъект

Южно-Сахалинска                         Адрес:

693020, Сахалинская область,            _________________________________

г.  Южно-Сахалинск, ул.  Ленина,        ИНН:

д.  173                                 _________________________________

Получатель: УФК  по  Сахалинской        ОГРНИП/ОГРН: ____________________

области  (Администрация   города        телефон:

Южно-Сахалинска л/с 04613000710)        _________________________________

ИНН 6501026762;   КПП 650101001;        электронный адрес:

БИК 016401800;   ОКТМО 64701000;        _________________________________

КБК 90211109080040030120;

Единый казначейский счет:

40102810845370000053;

Казначейский счет для учета и

распределения поступлений:

03100643000000016100;

Банк получателя: Отделение

Южно-Сахалинск банка России//УФК

по Сахалинской области

г.  Южно-Сахалинск

Администрация                          Хозяйствующий

________________________________       субъект___________________________

________________________________       __________________________________

подпись                                подпись

 М. П.                                 М. П.

Приложение N 1
к Договору
от ___________ N __________

Эскиз
нестационарного торгового объекта, утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска

Приложение N 2
к Договору
от _____________ N __________

Ситуационный план
размещения нестационарного торгового объекта

Приложение N 3
к Договору
от _____________ N __________

                           График платежей

к договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории

               городского округа "Город Южно-Сахалинск"

                             на ____ год

г. Южно-Сахалинск

Место размещения объекта: _______________________________________________

            место размещения Объекта согласно п. 1.1 Договора

На схеме размещения N ___________________________________________________

                  согласно п. 1.1 Договора

N п/п	Расчетный период	Срок платежа до:	Сумма
1.	I квартал _____ года	дата	сумма, руб.
2.	II квартал _____ года	дата	сумма, руб.
3.	III квартал _____ года	дата	сумма, руб.
4.	IV квартал _____ года	дата	сумма, руб.
Подлежит оплате за период с ____________ 20____ года по ____________ 20____			сумма, руб.

     В случае заключения Договора на основании Конкурса, график  платежей

формируется на весь период размещения Объекта.

     Оплата производится по следующим реквизитам:

     Получатель:  УФК по  Сахалинской   области   (Администрация   города

Южно-Сахалинска,   л/с 04613000710); ИНН:   6501026762; КПП:   650101001;

Единый казначейский счет:  40102810845370000053;  Казначейский  счет  для

учета и распределения поступлений: 03100643000000016100; БИК:  016401800;

Банк  получателя:   Отделение    Южно-Сахалинск   Банка   России/УФК   по

Сахалинской области г.  Южно-Сахалинск;  ОКТМО: 64701000;   Код бюджетной

классификации (КБК): 90211705040040030180  (прочие   неналоговые   доходы

бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного  торгового

объекта)).

     График составлен: Ф. И. О. исполнителя, телефон

                                                                Форма N 2

                           Договор N 06-______

       на размещение нестационарного (сезонного) торгового объекта

       на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по

                    результатам открытого конкурса

г. Южно-Сахалинск                                  "__" ________ 20__ год

     Администрация города  Южно-Сахалинска,  именуемая    в    дальнейшем

"Администрация", в лице  директора   (либо    исполняющего    обязанности

директора) Департамента продовольственных  ресурсов   и  потребительского

рынка___________________________________________________________________,

действующего на основании доверенности от _____________, с одной стороны,

и ______________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий субъект",  с  другой   стороны,   а

вместе именуемые "Стороны", на  основании   протокола    о    результатах

открытого конкурса  на  право  заключения    договора    на    размещение

нестационарного (сезонного) торгового объекта на территории    городского

округа "Город Южно-Сахалинск" от ____ года, заключили настоящий   договор

на размещение нестационарного (сезонного)   торгового   объекта  (далее -

Договор) о нижеследующем:

                        1. Предмет Договора

     1.1. Администрация предоставляет   Хозяйствующему   субъекту   право

разместить нестационарный (сезонный) торговый   объект   (далее - Объект)

согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на  территории

городского округа   "Город Южно-Сахалинск",   утвержденной постановлением

администрации города Южно-Сахалинска от   25.05.2016 N 1535-па   (далее -

Схема), а Хозяйствующий субъект размещает Объект   и   обеспечивает   его

функционирование в течение срока действия Договора  на   условиях   и   в

порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.

На Схеме N  - ___________________________________________________________

Место размещения Объекта: _______________________________________________

Тип Объекта: ____________________________________________________________

Вид Объекта (специализация): ____________________________________________

Ассортимент товара ______________________________________________________

Площадь размещения: ____________________________________________ (кв. м).

     1.2. Эскиз   нестационарного   торгового  объекта   (приложение N 1)

утвержденный  Департаментом    архитектуры   и  градостроительства города

Южно-Сахалинска, ситуационный план размещения нестационарного   торгового

объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.

     1.3. Существенными условиями   Договора   являются:  местоположение,

размер площади места размещения нестационарного торгового объекта (размер

площади нестационарного   торгового  объекта),  тип,  вид нестационарного

торгового объекта в соответствии с его специализацией, размер  платы   за

размещение нестационарного торгового объекта, порядок платы за размещение

нестационарного торгового объекта по Договору.

     1.4. Период размещения Объекта: с "__" ______ 20__ г. по "__" ______

20___ г.

     2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

     2.1. Плата за весь период   размещения   Объекта  устанавливается  в

размере цены,  предусмотренной  заявкой   на  участие   в   конкурсе,   и

составляет: ___ рублей __ копеек (сумма прописью).

     2.2. Плата за размещение Объекта вносится   единовременно   за  весь

период размещения путем перечисления денежных   средств   в   течение  10

рабочих дней со дня заключения Договора.

     2.3. Датой оплаты считается дата зачисления средств   на   расчетный

счет администрации города Южно-Сахалинска.

     2.4. Начисление платы за размещение  Объекта  прекращается  с   даты

окончания срока действия Договора.

     2.5. Неиспользование Хозяйствующим субъектом права   на   размещение

Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием  для

невнесения платы.

                 3.Права и обязанности Сторон

     3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

     3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. Договора.

     3.1.2. В любое время  в  одностороннем    порядке    отказаться   от

настоящего Договора, письменно уведомив об этом Администрацию в срок   не

менее чем за 3 календарных дня.

     3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

     3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии  с  утвержденным

Департаментом архитектуры и градостроительства   города   Южно-Сахалинска

эскизом нестационарного торгового объекта.

     3.2.2. Обеспечить  функционирование  Объекта    в    соответствие  с

требованиями настоящего Договора, конкурсной документацией и требованиями

законодательства Российской Федерации.

     3.2.3. Своевременно и в полном объеме внести   плату   за размещение

Объекта.

     3.2.4. Сохранять тип и вид по специализации Объекта в соответствии с

эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 1) и пунктом 1.1.

Договора.

     3.2.5. Разместить на Объекте вывеску    с   указанием   наименования

Хозяйствующего субъекта и режима работы.

     3.2.6. Соблюдать требования законодательства  Российской Федерации о

защите прав потребителей, о государственном регулировании  производства и

оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей   продукции и об

ограничении     потребления     (распития)     алкогольной     продукции,

законодательства    Российской    Федерации    в    области   обеспечения

санитарно-эпидемиологического благополучия населения,   благоустройства и

содержания территории, охраны окружающей среды,  обращения   с   отходами

производства и потребления, предъявляемые  законодательством   Российской

Федерации к продаже отдельных видов товаров.

     3.2.7. Содержать   Объект   и   прилегающую к  нему  территорию   на

расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в  надлежащем виде,

своевременно красить, устранять повреждения на вывесках,   конструктивных

элементах, производить уборку и благоустройство   прилегающей   к Объекту

территории в соответствии с санитарными  требованиями   по   содержанию и

уборке городских территорий, а также нормами охраны   окружающей   среды.

Кроме того обеспечивать:

     3.2.7.1. В осенне-зимний период - расчистку  прилегающей  территории

от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с   вывозом   снега на

специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление

наледи и отсыпку песком прилегающей территории;

     3.2.7.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от

отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты

10 см, ежедневное влажное подметание.

     3.2.8. Заключить   договор  на  вывоз    твердых    бытовых  отходов

(содержания прилегающей территории) с   организациями,   предоставляющими

такие услуги.

     3.2.9. При  прекращении  Договора,  обеспечить   вывоз   Объекта   и

восстановить благоустройство прилегающей территории  в   течение   одного

дня.

     3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее

5 рабочих дней с момента изменения   юридического   адреса,   телефонного

номера и иной контактной информации.

     3.2.11. В   случае возникновения необходимости  аварийного   ремонта

объектов  инженерной инфраструктуры, независимо   от   их   ведомственной

принадлежности,  выполнению  которого   препятствует   либо   существенно

затрудняет размещенный в соответствии  с  настоящим   Договором   Объект,

обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства  работ в

течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего   уведомления

посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре   телефонный

номер Хозяйствующего субъекта.

     3.2.12.    Устранять  нарушения условий   договора,   выявленные   в

соответствии с подпунктом 3.3.1 Договора, в срок,   установленный   актом

обследования НТО.

     3.3. Администрация имеет право:

     3.3.1. В любое время действия Договора проводить визуальный   осмотр

Объекта,  составлять акты обследования  НТО,   устанавливать   срок   для

устранения выявленных нарушений.

     3.3.2.    При  неисполнении    Хозяйствующим   субъектом  требований

подпункта 3.2.11 Договора, а также  в   случае   отсутствия   возможности

уведомить Хозяйствующего субъекта о необходимости   перемещения   Объекта

переместить Объект самостоятельно либо с привлечением   третьих   лиц для

обеспечения возможности выполнения ремонтных работ.  В   этом   случае  в

течение 5 дней со дня выставления Администрацией города   Южно-Сахалинска

счета,  расходы  по   перемещению   Объекта   возмещаются   Хозяйствующим

субъектом.

     3.3.3. Расторгнуть Договор в следующих случаях:

     3.3.3.1. При задержке Хозяйствующим субъектом   внесения   платы  за

размещение Объекта;

     3.3.3.2. В случае установления   факта   несоответствия   размещения

Объекта Месту, предусмотренному Схемой;

     3.3.3.3  В  случае   установления   факта  реализации    алкогольной

продукции в Объекте в нарушение пункта 2 статьи 16  Федерального   закона

от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании  производства   и

оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и   об

ограничении потребления (распития) алкогольной продукции";

     3.3.3.4. В случае   нарушения   Хозяйствующим   субъектом требований

правил    благоустройства    территории    городского    округа    "Город

Южно-Сахалинск" более трех раз.

     3.3.3.5. При    неисполнении   Хозяйствующим   субъектом  требований

подпункта 3.2.1 Договора.

     3.3.3.6. Несоответствие   Объекта   эскизу нестационарного торгового

объекта, типу и виду по специализации, а также ассортименту товара.

     3.3.3.7.    Невыполнение  Хозяйствующим   субъектом    обязанностей,

установленных пунктом 3.2.Договора.

     3.3.3.8. Прекращение Хозяйствующим субъектом в установленном законом

порядке своей деятельности.

     3.3.4.    Заключить  дополнительное  соглашение   к   Договору   без

проведения конкурса в случае если в отношении   территории,   на  которой

размещается Объект, Администрацией принято решение:

     - о проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог;

     - о реализации долгосрочных целевых программ и  (или)   приоритетных

направлений в сфере социально-экономической   деятельности   для   целей,

связанных  с  развитием   улично-дорожной   сети,   размещением  объектов

благоустройства,  стоянок  автотранспорта,   опор   городского   уличного

освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том  числе   остановок

городского     общественного    транспорта,    оборудованием    бордюров,

строительством  проездов  и (или)   проездных   путей,   определенных   в

соответствии с документацией по планировке территорий;

     - об изъятии земельных участков для государственных и  муниципальных

нужд.

     3.4.Администрация обязана:

     3.4.1.    Обеспечить  Хозяйствующему    субъекту    методическую   и

информационную помощь в вопросах организации работы Объекта.

     3.4.2. Обеспечить Хозяйствующему субъекту   право   беспрепятственно

разместить и эксплуатировать Объект на Месте,  указанном   в   пункте 1.1

настоящего Договора, в течение установленного Договором срока.

     3.4.3. Осуществлять контроль за исполнением Хозяйствующим  субъектом

обязательств по настоящему Договору.

     3.4.4.    Извещать Хозяйствующего субъекта   об   изменении  условий

Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

     3.4.5. Направить уведомление в   адрес   Хозяйствующего   субъекта в

случае нарушения последним  обязанностей,   предусмотренных   пунктом 3.2

Договора.

                4.Изменение и прекращение Договора

     4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или  решению

суда по основаниям,   предусмотренным   действующим   законодательством и

Договором.

     4.2. Администрация имеет право   досрочно в   одностороннем  порядке

расторгнуть  Договор без возврата   денежных   средств,   уплаченных   за

размещение Объекта, по основаниям указанным в пункте 3.3.3 Договора.

     4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены,  при

этом  не  допускается изменение существенных условий Договора.

     4.4.    Внесение изменений в   Договор   осуществляется  посредством

заключения дополнительного Соглашения, подписываемого Сторонами.

     4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть   при  исполнении

настоящего Договора, разрешаются посредством переговоров.

     4.6. В случае невозможности разрешения споров в досудебном   порядке

спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской   области в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     4.7.    При  отказе    Хозяйствующего    субъекта    от   заключения

дополнительного Соглашения к Договору на размещение Объекта   в   случаях

предусмотренных   подпунктом  3.3.4    Договора   Хозяйствующий   субъект

утрачивает право на предоставление компенсационного места для  размещения

нестационарного  торгового объекта.    Хозяйствующий   субъект   обязан в

течение 10 календарных дней освободить место  размещения  нестационарного

торгового объекта.

                         5.Ответственность сторон

     5.1.    В  случае    неисполнения    или   ненадлежащего  исполнения

обязательств по Договору Стороны несут ответственность   в соответствии с

действующим   законодательством   Российской   Федерации   и  положениями

Договора.

     5.2. В случае   неисполнения   требования   подпункта 3.2.9 Договора

Хозяйствующий  субъект   возмещает   Администрации   затраты,   возникшие

вследствие неисполнения требований данного подпункта.

     5.3. Взыскание неустойки с Хозяйствующего субъекта:

     5.3.1. В случае несвоевременного   внесения   платы   за  размещение

нестационарного  торгового объекта, Хозяйствующий   субъект,   являющийся

стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной  с

нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.

     Сумма пени уплачивается путем перечисления   денежных   средств   на

лицевой счет Администрации по реквизитам указанным   в   сопроводительном

письме Администрации.

     5.3.2. За нарушение требований Правил   благоустройства   территории

городского округа "Город Южно-Сахалинск" и   требований   к   санитарному

содержанию Хозяйствующий субъект несет ответственность в   соответствии с

действующим законодательством.

     5.4. В случае полного или частичного   нарушения   условий  Договора

Хозяйствующим  субъектом  последний   обязан   возместить   Администрации

причиненные убытки в полном  размере   без   учета   штрафных   санкций в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     5.5.    Применение  мер   гражданско-правовой   ответственности   не

освобождает Стороны от исполнения   принятых   на   себя  обязательств по

Договору.

                    6.Заключительные положения

     6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего   Договора

считается уведомление, направленное заказным письмом с  описью   вложений

по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.

     6.2. Договор вступает в силу и начинает своё действие  момента   его

подписания и действует до даты окончания периода размещения Объекта.

     6.3.    Настоящий Договор составлен в   2-х   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из  Сторон,   один   из

которых  хранится  в  Администрации   в   соответствии   с   утвержденной

номенклатурой дел.

     6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим

законодательством Российской Федерации.

                 7.Реквизиты и подписи Сторон

Администрация города                   Хозяйствующий субъект

Южно-Сахалинска                        Адрес:

693020, Сахалинская область,           __________________________________

г.  Южно-Сахалинск, ул.  Ленина,       ИНН:

д.  173                                __________________________________

Получатель: УФК  по  Сахалинской       ОГРНИП/ОГРН: _____________________

области  (Администрация   города        телефон:

Южно-Сахалинска л/с 04613000710)       __________________________________

ИНН 6501026762;   КПП 650101001;        электронный адрес:

БИК 016401800;   ОКТМО 64701000;       ___________________________________

КБК 90211109080040030120;

Единый казначейский счет:

40102810845370000053;

Казначейский счет  для  учета  и

распределения поступлений:

03100643000000016100;

Банк получателя: Отделение

Южно-Сахалинск банка России//УФК

по Сахалинской области

г.  Южно-Сахалинск

Администрация                          Хозяйствующий

________________________________       субъект___________________________

________________________________       __________________________________

подпись                                подпись

 М. П.                                  М. П.

Приложение N 1
к Договору
от ___________ N __________

Эскиз
нестационарного торгового объекта, утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска

Приложение N 2
к Договору
от _____________ N __________

Ситуационный план
размещения нестационарного торгового объекта