Приложение. Сборник 6.4 Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства МРР-6.4.02-23

Приложение к приказу
Комитета города Москвы по
ценовой политике в строительстве и
государственной экспертизе проектов
от 11 сентября 2023 г. N МКЭ-ОД/23-94

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов

Сборник 6.4
Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства МРР-6.4.02-23

Введение

Настоящий Сборник 6.4 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства. МРР-6.4.02-23" (далее - Сборник) разработан в соответствии с государственным заданием.

Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

При разработке Сборника были использованы следующие нормативно-методические документы:

- Градостроительный Кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон N 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

- Федеральный закон N 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

- постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

- постановление Правительства РФ от 27.05.2022 N 963 "О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации";

- постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 306-ПП "О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве";

- Московские региональные рекомендации. Глава 4 "Архитектурно-строительное проектирование. Основные проектные работы";

- Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22";

- Сборник 9.1 "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18";

- "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003";

- "СП 59.13330.2020. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001";

- "СП 20.13330.2016. Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*";

- "СП 22.13330.2016. Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*";

- "СП 52.13330.2016. Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*";

- "СП 6.13130.2021. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности";

- СО 153-34.21.122-2003 "Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций".

1. Общие положения

1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости разработки разделов "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" и "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта" в составе проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов в городе Москве.

Разработка разделов предусмотрена пунктами 3(1) "к", 3(2) "з", 26(1), 41(1) постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

1.2. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.3. При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями Сборника 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22".

1.4. В базовых ценах Сборника учтены затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3 - 3.5 МРР-1.1.03-22, а также:

- участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);

- участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации.

1.5. В базовых ценах Сборника не учтены и учитываются дополнительно сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1.03-22.

1.6. Стоимость работ по объектам, не вошедшим в номенклатуру настоящего Сборника, определяется на основании Сборника 9.1 "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18".

2. Методика определения стоимости работ

2.1. Стоимость разработки разделов "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" и "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта" определяется по формуле:

(2.1)

,

где:

Ц _(б) - базовая цена разработки разделов "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" и "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта";

- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость работ. Произведение всех коэффициентов К не должно превышать значения 2,0.

2.2. Базовые цены Сборника приведены для определения стоимости разработки раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" в следующем составе:

2.2.1. Требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию объекта капитального строительства, при которых исключается угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения или нарушения санитарно-эпидемиологических требований к среде обитания человека.

2.2.2 Сведения о минимальной периодичности осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения здания, строения или сооружения и (или) о необходимости проведения мониторинга компонентов окружающей среды, состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания, строения или сооружения.

2.2.3. Сведения о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации здания, строения или сооружения.

2.2.4. Организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания, строения или сооружения в процессе их эксплуатации.

2.2.5. Сведения о сроках эксплуатации здания, строения и сооружения или их частей, а также об условиях для продления таких сроков.

2.2.6. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и о составе указанных работ.

2.2.7. Меры безопасности при эксплуатации подъемно-транспортного оборудования, используемого в процессе эксплуатации зданий, строений и сооружений.

2.2.8. Перечень требований энергетической эффективности, которым здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются).

2.2.9. Сведения о размещении скрытых электрических проводок, трубопроводов и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных, или растений.

2.2.10. Описание мероприятий и обоснование проектных решений, направленных на предотвращение несанкционированного доступа на объект физических лиц, транспортных средств и грузов, диких животных - для объектов производственного назначения.

2.2.11. Описание технических средств и обоснование проектных решений, направленных на обнаружение взрывных устройств, оружия, боеприпасов, - для зданий, строений, сооружений социально-культурного и коммунально-бытового назначения, нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых согласно заданию на проектирование предполагается единовременное нахождение в любом из помещений более 50 человек и при эксплуатации которых не предусматривается установление специального пропускного режима.

2.2.12. Схема расположения технических средств и устройств, предусмотренных проектными решениями, указанными в подпунктах 2.2.10 и 2.2.11 настоящего Сборника.

2.3. Базовые цены Сборника приведены для определения стоимости разработки раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта" в следующем составе:

2.3.1. Требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию линейного объекта, при которых исключается угроза нарушения безопасности линейного объекта или недопустимого ухудшения параметров среды обитания человека.

2.3.2. Сведения о минимальной периодичности осуществления проверок, осмотров и освидетельствований состояния линейного объекта, его строительных конструкций, технологического оборудования и устройств.

2.3.3. Сведения о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, технологическое оборудование и устройства, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации линейного объекта.

2.3.4. Организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в процессе эксплуатации линейного объекта.

2.3.5. Сведения о сроках эксплуатации линейного объекта и его частей.

2.3.6. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту линейного объекта, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, в том числе отдельных элементов и конструкций.

2.3.7. Перечень мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований по охране труда в процессе эксплуатации линейного объекта.

2.3.8. Описание решений по организации ремонтного хозяйства, его оснащенности.

3. Базовые цены на разработку раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства"

3.1. Базовые цены на разработку раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" приведены в таблице 3.1.

Таблица 3.1

N	Наименование объекта	Базовая цена, тыс. руб.
1.	Жилые дома, гостиницы	35,1
2.	Спортивно-рекреационные объекты (крытые бассейны, универсальные спортивные залы, игровые и тренажерные залы, физкультурно-оздоровительные комплексы, манежи, тренировочные тиры)	20,7
3.	Многофункциональные торговые центры и комплексы, объекты торговли, объекты общественного питания	25,5
4.	Объекты бытового обслуживания населения	17,0
5.	Объекты общего образования (дошкольные образовательные организации, блоки начальных классов, общеобразовательные организации); профессиональные образовательные организации; образовательные организации высшего образования	40,5
6.	Лечебно-оздоровительные объекты:
6.1.	Стационарные лечебно-профилактические объекты	60,3
6.2.	Амбулаторно-поликлинические объекты	50,0
6.3.	Станции скорой медицинской помощи	15,3
7.	Культурно-просветительные, культурно-зрелищные и культурно-досуговые объекты, социально-реабилитационные объекты	45,0
8.	Культовые и религиозные объекты, православные храмы	45,0
9.	Административно-деловые объекты (объекты органов государственной власти и органов местного самоуправления, офисные объекты, объекты финансово-кредитных и страховых организаций, объекты обеспечения безопасности и охраны правопорядка, объекты правосудия, прокуратуры, адвокатуры и нотариата)	29,8
10.	Промышленно-производственные объекты (объекты производства пищевых продуктов, производственные и ремонтно-производственные базы)	18,0
11.	Специальные объекты (объекты пожарной охраны - пожарные депо, объекты связи, объекты теплоснабжения - котельные, ЦТП), объекты газоснабжения (ГРП, КРП, ГРС)	15,3
12.	Высоковольтные электроподстанции 110/220 кВ	65,0
13.	Коммунально-складские объекты (базы складские, склады непродовольственного назначения, склады продовольственного назначения)	15,0
14.	Объекты хранения автотранспортных средств (гаражи, гаражи-стоянки)	15,0
15.	Объекты ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств (станции технического обслуживания, здания мойки автомобилей, корпуса окрасочно-кузовных работ)	15,0
16.	Электродепо метрополитена	55,3
17.	Объекты метрополитена: станционный комплекс (станция с пристанционными сооружениями)	51,2
18.	Объекты транспортной инфраструктуры железнодорожного транспорта в составе ТПУ (конкорс и входной терминал)	42,2

3.2. Усложняющие факторы, увеличивающие трудоемкость разработки раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства", и соответствующие им значения корректирующих коэффициентов представлены в таблице 3.2.

Таблица 3.2

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающие усложняющие факторы разработки раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства"

N	Наименование фактора	Значение коэффициента
1.	Здания, сооружения, являющиеся уникальными в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации	1,4
2.	Объекты культурного наследия	1,3

4. Базовые цены на разработку раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта"

4.1. Базовые цены на разработку раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта" приведены в таблице 4.1.

Таблица 4.1

N	Наименование объекта	Базовая цена, тыс. руб.
1.	Мостовые сооружения (мосты, путепроводы, эстакады)	40,4
2.	Улично-дорожная сеть (улицы и дороги)	13,6
3.	Инженерные коммуникации	9,1

Примечания:

1. В пунктах 1 и 2 таблицы базовая цена принимается для всех сооружений в составе одного проекта.

2. Базовая цена пункта 3 таблицы приведена на 1 вид инженерных коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, канализование, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, сети связи, уличное освещение.