Приложение 1. Извещение о проведении электронного аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томск Город, г. Томск, улица Приветливая, 19 с кадастровым номером 70:21:0200029:1495

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 12.09.2023 N 765

1. Предмет электронного аукциона: земельный участок:

1.1. кадастровый номер: 70:21:0200029:1495;

1.2. адрес: Российская Федерация, Томская область, Томск Город, г. Томск, улица Приветливая, 19;

1.3. площадь: 999 кв. м;

1.4. вид права - собственность;

1.5. категория земель: земли населенных пунктов;

1.6. вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

1.7. рельеф: ровный;

1.8. наличие заболоченности: отсутствует;

1.9. наличие насаждений: имеются;

1.10. форма участка: четырехугольная;

1.11. ограничения:

Размещение объектов капитального строительства (жилой дом, гараж, баня и другие

сооружения) в границах земельного участка (кадастровый номер 70:21:0200029:1495)

проводить при условии:

- наложения ограничения (обременения) на часть земельного участка площадью 102 кв. м с учетным номером 70:21:0200029:1495/1 (охранную зону газопровода высокого давления с реестровым номером 70:21-6.439 "сооружение-газопровод");

- соблюдения охранной зоны газопровода;

- обеспечения круглосуточного беспрепятственного доступа персоналу ООО "Газпром газораспределение Томск", АО "Томскоблгаз" в охранную зону газопровода для технического обслуживания и ремонта газопровода;

- согласования с ООО "Газпром газораспределение Томск" размещения объектов строительства в границах земельного участка (кадастровый номер 70:21:0200029:1495)

- размещение объектов капитального строительства (жилой дом, гараж, баня и другие сооружения) в границах земельного участка (кадастровый номер 70:21:0200029:1495) на расстоянии не менее 7,0 метров от газопровода высокого давления;

- часть земельного участка площадью 3 кв. м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций с реестровым номером 70:21-6.200. Охранная зона ВЛ-0,4 кВ от ТП 549;

1.12. обременения: отсутствуют;

1.13. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена 953400,00 (девятьсот пятьдесят три тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона 28000 (двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 191000 (сто девяносто одна тысяча) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. В случае заключения договора купли-продажи с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер цены земельного участка устанавливается в размере, равном начальной цене предмета электронного аукциона.

6. Победитель (единственный участник) электронного аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором купли-продажи земельного участка, уплатить установленную цену земельного участка, определенную по результатам электронного аукциона. Задаток, внесенный победителем (единственным участником) электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.

7. Победитель (единственный участник) электронного аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора купли-продажи уполномоченным органом обязан подписать договор купли-продажи земельного участка.

8. В случае уклонения победителя (единственного участника) электронного аукциона от заключения договора купли-продажи, внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

9. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

10. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

10.1. Предмет договора: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томск Город, г. Томск, улица Приветливая, 19 с кадастровым номером 70:21:0200029:1495 площадью 999 кв. м в сроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.

10.2. Цена земельного участка: определена по результатам электронного аукциона.

10.3. Цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

10.4. Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: в течение трех месяцев с момента подписания договора купли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:

- до истечения 30-дневного срока со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами электронного аукциона;

- в период с 31 по 60 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами электронного аукциона;

- в период с 61 по 90 день со дня договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюся сумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатами электронного аукциона, и суммой внесенного Покупателем до проведения торгов задатка, и платежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка, путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.

10.5. Акт приема-передачи выдается Продавцом в течение 5 календарных дней после получения всей суммы выкупной цены.

10.6. Ответственность Покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, Покупатель уплачивает пеню в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.