Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
Утверждены
приказом
департамента по государственной охране
объектов культурного наследия
Тамбовской области
от 12.09.2023 N 259
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Сухотинский Знаменский женский монастырь", расположенного по адресу: Тамбовская область, Знаменский район, с. Сухотинка, ул. Суренка, д. 88
1. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения Сухотинский Знаменский женский монастырь", расположенного по адресу: Тамбовская область, Знаменский район, с. Сухотинка, ул. Суренка, д. 88 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ):
разрешается:
использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования Сухотинский сельсовет Знаменского района Тамбовской области, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима;
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
благоустройство территории с использованием материалов:
в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;
элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические;
благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений;
проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории;
проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;
размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров);
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 3 метров);
реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия.
Запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов);
организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
размещение мусоросборников;
использование строительных технологий, создающих угрозу объекту культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
изменение исторической трассировки и линий застройки ул. Суренка;
размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: шкафов телекоммуникационных, модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны;
размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий.
2. Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4) объекта культурного наследия:
разрешается:
использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования Сухотинский сельсовет Знаменского района Тамбовской области, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима;
размещение и содержание информационных конструкций (вывесок) на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования, не противоречащее установленным правилам благоустройства населенных пунктов муниципального образования Сухотинский сельсовет Знаменского района Тамбовской области;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений:
стилистическая адаптация фасадов зданий под историко-градостроительную среду конца XIX - начала XX вв.;
использование в отделке фасадов зданий, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы: пастельные или охристые оттенки, светлые оттенки ахроматической гаммы;
применение скатных крыш с углом наклона не более 30 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 метров от основной плоскости стены;
благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений;
проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;
устройство ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием стилистики исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании с разделением на секции с использованием разделительных элементов (столбов); максимальная высота ограждений не более 2 метров, прозрачность не менее 80%;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого или желтого оттенков);
установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 3 метров);
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия.
Запрещается:
применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов, крыш) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности);
частичная окраска и (или) отделка фасадов, выходящих на территории общего пользования;
использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из алюминиевых композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки;
применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасада), использования зеркального и цветного стекла;
применение на зданиях плоских крыш, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования;
организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора;
использование строительных технологий, создающих угрозу объекту культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны;
устройство сплошных несветопрозрачных ограждений земельных участков; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности).
3. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ)
В границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ):
разрешается:
использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования Сухотинский сельсовет Знаменского района Тамбовской области, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима;
рекреационное использование территории (организация отдыха, туризма, культурно-оздоровительная, спортивная деятельность), не искажающая облик исторического природного окружения;
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутст
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.