Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Главный дом усадьбы Ф.Н. Плевако", расположенного по адресу: Тамбовская область, Староюрьевский район, с. Вишневое, ул. Племзавод, д. 23

Приложение N 1
к приказу департамента по государственной охране
объектов культурного наследия Тамбовской области
от 12.09.2023 N 258

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Главный дом усадьбы Ф.Н. Плевако", расположенного по адресу: Тамбовская область, Староюрьевский район, с. Вишневое, ул. Племзавод, д. 23

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Главный дом усадьбы Ф.Н. Плевако", расположенного по адресу: Тамбовская область, Староюрьевский район, с. Вишневое, ул. Племзавод, д. 23 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, зону охраняемого природного ландшафта.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Охранная зона объекта культурного наследия устанавливается единым участком (ОЗ). Охранная зона расположена вокруг территории объекта культурного наследия, включает в себя участки проезжей части улиц Племзавод и Криуша, зелёную зону сквера рядом с домом Ф.Н. Плевако (площадь ОЗ составляет 8657 кв. м 33 кв. м.).

2.2. Координаты характерных точек границ ОЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
5	485776,37	1196120,09
4	485736,13	1196201,00
3	485784,58	1196280,21
2	485810,16	1196294,12
18	485885,13	1196336,00
19	485880,72	1196346,71
10	485816,76	1196313,20
9	485777,19	1196285,86
8	485731,71	1196387,15
15	485723,51	1196384,91
14	485756,82	1196316,10
13	485687,46	1196267,65
17	485626,04	1196356,39
20	485620,70	1196354,35
21	485693,81	1196243,53
22	485719,97	1196206,91
23	485764,63	1196115,30
5	485776,37	1196120,09
24	485753,58	1196289,11
25	485721,60	1196271,31
26	485744,76	1196230,67
27	485769,14	1196264,56
24	485753,58	1196289,11

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из трех участков:

Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) расположен западнее территории объекта культурного наследия, включает в себя застройку домовладения по ул. Криуша, д. 21-А и здание гостиницы по ул. Криуша, д. 37 (площадь ЗРЗ-1 составляет 6552 кв. м 28 кв. м.).

Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) расположен северо-восточнее территории объекта культурного наследия, включает в себя часть квартала по ул. Криуша, занятую жилой застройкой (площадь ЗРЗ-2 составляет 5077 кв. м 25 кв. м.).

Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) расположен юго-восточнее территории объекта культурного наследия, включает в себя часть квартала, ограниченного улицами Племзавод и Криуша и зеленой зоной (площадь участка ЗРЗ-3 составляет 8909 кв. м 33 кв. м.).

3.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
1	485820,38	1196275,78
2	485810,16	1196294,12
3	485784,58	1196280,21
4	485736,13	1196201,00
5	485776,37	1196120,09
6	485811,22	1196137,33
7	485779,63	1196211,16
1	485820,38	1196275,78

3.3. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
8	485731,71	1196387,15
9	485777,19	1196285,86
10	485816,76	1196313,20
11	485772,57	1196409,82
12	485745,40	1196393,57
8	485731,71	1196387,15

3.4. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-3 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
13	485687,46	1196267,65
14	485756,82	1196316,10
15	485723,51	1196384,91
16	485657,28	1196376,10
17	485626,04	1196356,39
13	485687,46	1196267,65

4. Границы зоны охраняемого природного ландшафта

4.1. Зона охраняемого природного ландшафта устанавливается в составе одного участка (ЗОПЛ):

Зона охраняемого природного ландшафта устанавливается единым участком (ЗОПЛ), расположена с северо-западной стороны от территории объекта культурного наследия, граничит с охранной зоной и участком ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, который включает в себя парк и часть реки Вишнёвки с прибрежной территорией (площадь участка ЗОПЛ составляет 16781 кв. м 45 кв. м.).

4.2. Координаты характерных точек границ ЗОПЛ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
6	485811,22	1196137,33
28	485927,40	1196202,08
18	485885,13	1196336,00
2	485810,16	1196294,12
1	485820,38	1196275,78
7	485779,63	1196211,16
6	485811,22	1196137,33

5. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия