Приложение 2. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

Приложение 2
к постановлению
Правительства Липецкой области
"Об утверждении Порядка выплаты
владельцем специального счета
и (или) областным оператором
средств фонда капитального
ремонта собственникам помещений
в многоквартирном доме, а также
Порядка использования средств
фонда капитального ремонта на
цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома в случаях,
предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации"

Порядок
использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Липецкой области, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме (далее - Порядок).

2. Для направления средств фонда капитального ремонта (далее - средства фонда) на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома собственники помещений представляют владельцу специального счета и (или) областному оператору:

заявление лица, уполномоченного решением общего собрания собственников многоквартирного дома (далее - заявитель), с указанием способа уведомления о принятом решении, позволяющего достоверно установить получение уведомления заявителем;

копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

копию требования уполномоченного органа, принявшего решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме о его сносе или реконструкции в разумный срок;

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения собственников помещений об использовании денежных средств, находящихся на специальном счете и (или) счете областного оператора, на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома, об уполномочивании представителя собственников помещений на обращение с соответствующим заявлением;

копию договора (договоров) подряда, заключенного(ых) с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся членом саморегулируемой организации, на выполнение работ и (или) оказание услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома;

копии актов выполненных работ, подписанных сторонами.

3. Договор на выполнение работ и (или) оказание услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома должен содержать:

порядок и источник(и) финансирования;

условие о выполнении владельцем специального счета и (или) областным оператором обязательств по оплате выполненных по договору работ и (или) оказании услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома в пределах размера фонда.

4. Информация о размере средств фонда предоставляется владельцем специального счета и (или) областным оператором в соответствии с частью 3 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Заявление и прилагаемые к нему документы представляются владельцу специального счета и (или) областному оператору непосредственно или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.

6. Заявление и прилагаемые к нему документы принимаются и регистрируются владельцем специального счета и (или) областным оператором в день их поступления.

7. Владелец специального счета и (или) областной оператор в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления:

рассматривает документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, и осуществляет их проверку;

принимает решение о выплате или об отказе в выплате средств фонда на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.

8. Владелец специального счета и (или) областной оператор не позднее 3 рабочих дней со дня принятия решения о выплате или об отказе в выплате средств фонда на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении.

9. Владелец специального счета и (или) областной оператор принимает решение об отказе в выплате средств фонда на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случае:

непредставления (представления не в полном объеме) документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;

представления недостоверных сведений;

несоответствия представленных документов установленным действующим законодательством требованиям.

В случае принятия решения об отказе в выплате средств фонда на цели сноса или реконструкции заявитель уведомляется о причинах отказа.

Отказ в выплате средств фонда на цели сноса или реконструкции не лишает права заявителя обратиться повторно после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа.

10. Владелец специального счета и (или) областной оператор в соответствии с порядком финансирования, указанным в договоре на выполнение работ и (или) оказание услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома, в счет исполнения обязательств собственников помещений по оплате выполненных работ и (или) оказанных услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о выплате средств фонда на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома направляет уведомление в банк о перечислении средств фонда по указанным в договоре реквизитам в пределах размера фонда.

11. Владелец специального счета и (или) областной оператор возвращает собственникам помещений средства фонда, оставшиеся после оплаты мероприятий по сносу многоквартирного дома на дату подписания актов приемки работ (услуг), в порядке, предусмотренном приложением 1 к настоящему постановлению.