Статья 37. Многофункциональная общественно-деловая зона О1

Статья 37. Многофункциональная общественно-деловая зона О1

Многофункциональная общественно-деловая зона (О1) включает в себя участки территории населенных пунктов Анжеро-Судженского городского округа со сложившейся застройкой, а также новые свободные от застройки территории, предназначенные для размещения административно-деловых, общественных, коммерческих объектов, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания и иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Код	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования:		1. Максимальная высота зданий, строений, сооружений: -для видов разрешенного использования: Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), Пищевая промышленность (6.4), Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) - не подлежит установлению; - для вида разрешенного использования -для прочих видов разрешенного использования - 16 м; 2. Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению (см. описание кодов). 3.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: - для вида разрешенного использования: Гостиничное обслуживание (код 4.7): минимальный - 800 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; -для вида разрешенного использования - для вида разрешенного использования: Гостиничное обслуживание (код 4.7): минимальный - 800 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; -для вида разрешенного использования Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный - 200 кв. м, максимальный - 1 000 кв. м; -для видов разрешенного использования: Коммунальное обслуживание (код 3.1), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), Осуществление религиозных обрядов (код 3.7.1) - не подлежат установлению; -для вида разрешенного использования -для видов разрешенного использования Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный - 200 кв. м, максимальный - 1 000 кв. м; - для вида разрешенного использования Стоянка транспортных средств (код 4.9.2) - минимальный 25 м2, максимальный - не подлежит установлению; - для вида разрешенного использования Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2): минимальный - 30 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; -для прочих видов разрешенного использования: минимальный - 200 кв. м, максимальный - не подлежит установлению. 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - для видов разрешенного использования: Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не подлежат установлению; - для прочих видов разрешенного использования: минимальный - 3 м, до вспомогательных, хозяйственных строений - 1 м; в случае примыкания границ земельного участка к красной линии применяется параметр "отступы от красной линии и территорий общего пользования"; - в случае размещения на смежных земельных участках примыкающих друг к другу зданий - 0 м. 5.Отступы от красной линии и территорий общего пользования: -для видов разрешенного использования: Дома социального обслуживания (код 3.2.1), Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2), Рынки (код 4.3)- 6 м, если иное не установлено документацией по планировке территории; -для прочих видов разрешенного использования - 0 м, если иное не установлено документацией по планировке территории; 6.Процент застройки в границах земельного участка: -для видов разрешенного использования: Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), Социальное обслуживание (код 3.2), Общественное управление (код 3.8), Обеспечение научной деятельности (код 3.9), Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не подлежит установлению; -для видов разрешенного использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), Деловое управление (код 4.1), Объекты торговли (торговые центры, торгово