Статья 42. Зона инженерной инфраструктуры И

Статья 42. Зона инженерной инфраструктуры И

Зона инженерной инфраструктуры (И) предназначена для размещения объектов инженерной инфраструктуры, в том числе головных сооружений и коммуникаций энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, территорий, необходимых для их технического обслуживания, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

Основные виды и параметры
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (и)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Код	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования:		1. Максимальная высота зданий, строений, сооружений: -для видов разрешенного использования: Деловое управление (4.1) - 20 м; -для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению. 2. Максимальное количество надземных этажей - не подлежит установлению. 3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: -для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный - 200 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; -для вида разрешенного использования Коммунальное обслуживание (код 3.1.), Энергетика (6.7): для размещения котельной тепловой мощностью до 30 Гкал/час минимальный - 7 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; для размещения котельной тепловой мощностью от 30 Гкал/час до 200 Гкал/час минимальный -15 000 кв. м. 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: 3 м от объекта капитального строительства. 5. Отступы от красной линии и территорий общего пользования: 6 м, если иное не установлено документацией по планировке территории. 6.Процент застройки в границах земельного участка: -для вида разрешенного использования Энергетика (код 6.7): ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, - 60; ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе, - 60; иные объекты капитального строительства: минимальный - 20, максимальный - 80. 7.Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка: не подлежит установлению.
- Коммунальное обслуживание	3.1
- Оказание услуг связи	3.2.3
- Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
- Деловое управление	4.1
- Служебные гаражи	4.9
- Энергетика	6.7
- Связь	6.8
Специальное пользование водными объектами	11.2
- Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
2. Условно разрешенные виды использования:
- Объекты дорожного сервиса	4.9.1
3. Вспомогательные виды разрешенного использования: не предусмотрены