Статья 25. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 25. Порядок внесения изменений в Правила

1. Указанные в пункте 3 статьи 24 предложения направляются в специально созданную постановлением Главы Анжеро-Судженского городского округа от 28.10.2022 N 1419 Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия). Предложения о внесении изменений в настоящие Правила направляются в письменной форме непосредственно в Комиссию либо могут быть направлены по электронной почте arch@anzhero.ru.

2. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложений о внесении изменений в Правила рассматривает их и готовит заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения. Комиссия направляет свое заключение Главе округа, на основании которого он в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении в них изменений с указанием причин отклонения. Копия такого решения направляется заявителям.

3. Сообщение о принятии главой Анжеро-Судженского городского округа решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила подлежит опубликованию в массовой газете Анжеро-Судженского городского округа "Наш город" и размещению на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке проекта.

4. В случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена в соответствии с частью 3.1 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации возможность размещения на территориях городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти Кемеровской области - Кузбасса направляют Главе городского округа требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения указанных объектов. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в течение тридцати дней со дня получения указанного требования.

5. В случаях, предусмотренных пунктами 3 - 5 части 2 статьи 24 настоящих Правил, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на установление зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, направляет Главе Анжеро-Судженского городского округа требование об отображении в настоящих Правилах границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, установлении ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий.

6. В случае поступления требования, предусмотренного частью 5 настоящей статьи, а также в случае поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных пунктами 3 - 5 части 2 статьи 21 настоящих Правил оснований для внесения изменений в настоящие Правила, Глава Анжеро-Судженского городского округа обязан обеспечить внесение изменений в настоящие Правила путем их уточнения в соответствии с таким требованием в порядке, предусмотренном статьей 21 настоящих Правил.

7. После изготовления проекта о внесении изменений в настоящие Правила уполномоченное структурное подразделение администрации Анжеро-Судженского городского округа осуществляет проверку проекта, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану, схеме территориального планирования Кемеровской области - Кузбасса, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

8.По результатам проверки уполномоченное структурное подразделение администрации Анжеро-Судженского городского округа направляет проект о внесении изменений в настоящие Правила Главе Анжеро-Судженского городского округа или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в п. 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

9. Глава Анжеро-Судженского городского округа при получении от уполномоченного структурного подразделения Администрации Анжеро-Судженского городского округа проекта о внесении изменений в настоящие Правила принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

10.Проект о внесении изменений в настоящие Правила рассматривается на общественных обсуждениях или публичных слушаниях в порядке, установленном статьей 24 настоящих Правил.

11.Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии главой Анжеро-Судженского городского округа решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила и подготовка предусмотренного частью 2 настоящей статьи заключения Комиссии не требуются в следующих случаях:

1) внесение изменений в Правила на основании поступившего от уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области - Кузбасса требования о внесении изменений в Правила в целях обеспечения размещения на территории Анжеро-Судженского городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения;

3) внесение изменений в Правила в целях приведения сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, в соответствие с описанием местоположения границ указанных зон, территорий, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) внесение изменений в Правила в целях приведения установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, в соответствие с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости ограничениями использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

5) внесение изменений в Правила в целях отображения установления, изменения, прекращения существования зоны с особыми условиями использования территории, установления, изменения границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;

6) внесение изменений в Правила в целях реализации решения о комплексном развитии территории;

7) однократное изменение видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) однократное изменение одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.

12. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в настоящие Правила и представляет указанный проект Главе Анжеро-Судженского городского округа. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

13. Глава Анжеро-Судженского городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в настоящие Правила с обязательными приложениями принимает решение о направлении указанного проекта для утверждения в установленном порядке в Анжеро-Судженский городской Совет или об отклонении проекта и направлении его на доработку в Комиссию с указанием даты его повторного представления.

14. При внесении изменений в настоящие Правила на рассмотрение Анжеро-Судженского городского Совета представляются:

1) проект о внесении изменений в настоящие Правила;

2) протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии законодательством не требуется.

15. После утверждения Анжеро-Судженским городским Советом изменения в настоящие Правила подлежат опубликованию в массовой газете Анжеро-Судженского городского округа Наш город и размещению на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникацион-ной сети "Интернет" и на официальном сайте Анжеро-Судженского городского Совета в сети Интернет, а также, не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения, размещаются в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке.

17. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Кемеровской области - Кузбасса вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования области, утвержденным до внесения изменений в настоящие Правила.