Статья 19. Общий порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 19. Общий порядок подготовки документации по планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается структурным подразделением Администрации Анжеро-Судженского городского округа, уполномоченным на осуществление функций в сфере архитектуры и градостроительства (далее - уполномоченное структурное подразделение Администрации), по собственной инициативе либо на основании предложений физических и юридических лиц, за исключением случаев, когда в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации такие решения принимаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или уполномоченным органом исполнительной власти Кемеровской области - Кузбасса, и случаев, когда такие решения принимаются лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, самостоятельно. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме постановления Главы Анжеро-Судженского городского округа. Указанное решение подлежит опубликованию в массовой газете Анжеро-Судженского городского округа "Наш город" и размещению в течение трех дней со дня его издания на официальном сайте администрации Анжеро-Судженского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Предложения физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории направляются в уполномоченное структурное подразделение Администрации Анжеро-Судженского городского округа (управление архитектуры и градостроительства) либо в государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Кузбасса" и рассматриваются в соответствии с административным регламентом о предоставлении муниципальной услуги "Принятие решения о подготовке документации по планировке территории", утвержденном постановлением Главы Администрации Анжеро-Судженского городского округа от 17.11.2021 N 1203.

3. Принятие указанного в части 1 настоящей статьи решения о подготовке документации по планировке территории не требуется в случае подготовки документации по планировке территории:

1) лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;

2) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются такими лицами самостоятельно.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Анжеро-Судженского городского округа, муниципальными учреждениями города Анжеро-Судженск либо иными лицами, привлекаемыми на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

5. В случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

6. Документация по планировке территории выполняется на основании генерального плана городского округа и правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, с учетом программ комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур городского округа.

7. Подготовленная документация по планировке территории подлежит представлению в уполномоченное структурное подразделение Администрации Анжеро-Судженского городского округа. Уполномоченное структурное подразделение Администрации Анжеро-Судженского городского округа в течение 20 рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки уполномоченное структурное подразделение Администрации Анжеро-Судженского городского округа обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на общественных обсуждениях либо отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.

8. Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если они подготовлены в отношении:

1) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

2) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

9. После завершения общественных обсуждений уполномоченное структурное подразделение Администрации Анжеро-Судженского городского округа с учетом результатов таких общественных обсуждений обеспечивает (при необходимости) внесение изменений в документацию по планировке территории и представляет указанную документацию Главе Анжеро-Судженского городского округа. Обязательными приложениями к документации по планировке территории, направляемой Главе Анжеро-Судженского городского округа, являются протокол общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с законодательством не требуется.

10. Глава Анжеро-Судженского городского округа с учетом протокола общественных обсуждений по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку в уполномоченное структурное подразделение Администрации Анжеро-Судженского городского округа не позднее чем через 20 рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений, а в случае, если в соответствии с частью 9 настоящей статьи общественные обсуждения не проводятся, в срок, указанный в части 8 настоящей статьи.

Решение об утверждении проекта планировки, проекта межевания принимается Главой Анжеро-Судженского городского округа в форме постановления.

11. Утвержденная документация по планировке территории в течение семи дней со дня утверждения подлежит опубликованию в массовой газете Анжеро-Судженского городского округа Наш город и размещению на официальном сайте администрации Анжеро-Судженского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

12. Внесение изменений в документацию по планировке территории и (или) проект межевания допускается путем утверждения ее отдельных частей в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

13. На основании документации по планировке территории, утвержденной Главой Анжеро-Судженского городского округа, Совет народных депутатов Анжеро-Судженского городского округа вправе вносить изменения в настоящие Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на планируемой территории.