Статья 40. Зона производственных объектов IV - V класса опасности П 2

Статья 40. Зона производственных объектов IV - V класса опасности П 2

Зона производственных объектов (П 2) предназначена для формирования комплексов и размещения отдельно стоящих производственных, коммунальных предприятий, складских объектов класса опасности IV, V.

Основные виды и параметры
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (п 2)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Код	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования:
- Коммунальное обслуживание	3.1	1. Максимальная высота зданий, строений, сооружений: -для видов разрешенного использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), Ветеринарное обслуживание (код 3.10) - 20 м; -для видов разрешенного использования: Охрана природных территорий (код 9.1), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), Коммунальное обслуживание (3.1), Стоянки транспортных средств (4.9.2), Складские площадки (6.9.1), Заправка транспортных средств (4.9.1.1), Автомобильные мойки (4.9.1.3), Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) - не подлежит установлению; -для прочих видов разрешенного использования - 25 2. Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению (см. описание кодов). 3.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: -для видов разрешенного использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), Магазины (код 4.4), Заправка транспортных средств, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей: минимальный - 200 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; -для видов разрешенного использования: Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Деловое управление (4.1), Служебные гаражи (4.9), Производственная деятельность (код 6.0), Строительная промышленность (код 6.6), Легкая промышленность (код 6.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1), Научно-производственная деятельность (код 6.12): минимальный - 800 кв. м, максимальный - не подлежат установлению; -для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению; 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: 3 м от объекта капитального строительства. 5. Отступы от красной линии и территорий общего пользования: 6 м, если иное не установлено документацией по планировке территории. 6.Процент застройки в границах земельного участка: -для видов разрешенного использования: Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Производственная деятельность (код 6.0), Легкая промышленность (код 6.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1): минимальный - 20, максимальный - 80; -для вида разрешенного использования Строительная промышленность (код 6.6): минимальный - 15, максимальный - 80; -для прочих видов разрешенного использования - не подлежит установлению; 7.Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка: для территориальной зоны 2,4. 8.Класс опасности - IV, V.
- Ветеринарное обслуживание	3.10
- Деловое управление	4.1
- Служебные гаражи	4.9
- Заправка транспортных средств	4.9.1.1
- Автомобильные мойки	4.9.1.3
- Ремонт автомобилей	4.9.1.4
- Стоянки транспортных средств	4.9.2
- Производственная деятельность	6.0
- Легкая промышленность	6.3
- Фармацевтическая промышленность	6.3.1
- Пищевая промышленность	6.4
- Строительная промышленность	6.6
- Склад	6.9
- Складские площадки	6.9.1
- Научно-производственная деятельность	6.12
- Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
- Охрана природных территорий	9.1
- Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
2. Условно разрешенные виды использования:
- Бытовое обслуживание	3.3
- Магазины	4.4
3. Вспомогательные виды разрешенного использования: не предусмотрены