Статья 58. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон комплексного развития территории

Статья 58. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон комплексного развития территории

Комплексное развитие территории осуществляется в соответствии с главой 10 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Реализация комплексного развития территории по инициативе правообладателей осуществляется в соответствии со статьей 70 главы 10 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

До принятия решения о комплексном развитии территории земельные участки в границах территорий комплексного развития используются в соответствии с градостроительными регламентами, установленными для территориальной зоны, к которой они относятся.

После утверждения документации по планировке территории относительно зон комплексного развития с целью выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в установленном порядке вносятся изменения в карту градостроительного зонирования настоящих Правил.