Статья 53. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон рекреационного назначения

Статья 53. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон рекреационного назначения

Р-1. Зона озелененных территорий общего пользования

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
[3.6.2] - Парки культуры и отдыха [5.1.3] - Площадки для занятий спортом	Минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 50000 кв. м Без права размещения объектов капитального строительства.
[12.0] - Земельные участки (территории) общего пользования [12.0.1] - Улично-дорожная сеть [12.0.2] - Благоустройство территории	Регламенты не устанавливаются

2. Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
[3.6.1] - Объекты культурно-досуговой деятельности [3.6.3] - Цирки и зверинцы	Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м Минимальные отступы строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальные отступы строений от границ соседних участков - 3 м Максимальное количество этажей - 2 Максимальная высота зданий и сооружений от планировочной отметки земли - 20 м Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. Процент застройки подземной части не регламентируется
[3.1.1] - Предоставление коммунальных услуг	Минимальная площадь земельного участка - 1 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м Площадь земельного участка для объектов инженерного обеспечения и вспомогательного инженерного назначения определяется в соответствии с Нормами отвода земельных участков. Максимальная высота сооружений - в соответствии с техническими и технологическими характеристиками объектов Максимальный процент застройки участка - 70% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ от соседних участков - 3 м, а также с учетом охранной зоны объекта.
[4.9.2] - Стоянки транспортных средств	Минимальная/максимальная площадь земельных участков - 10 кв. м/не подлежит установлению; Без права размещения объектов капитального строительства.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Предельные параметры разрешенного строительства
- объекты благоустройства - аттракционы - площадки для детей, отдыха, спорта - стоянки для автомобилей надземные открытого - места для пикников - велосипедные дорожки, пешеходные дорожки - беседки, ротонды, малые архитектурные формы - пункты проката игрового и спортивного инвентаря - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - навесы - контрольно-пропускные пункты, пункты охраны - сопутствующие объекты инженерной инфраструктуры	Максимальная высота строений, сооружений от уровня земли - 3 м (кроме аттракционов) Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ смежных участков - 3 м
Общественные туалеты