Статья 52. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктуры

Статья 52. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктуры

П-3. Зона предприятий, производств и объектов III класса опасности (СЗЗ-300 м)

В зоне П-3 возможно проектирование, размещение, реконструкция промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, торговли и прочих, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, не выше III класса опасности в соответствии с санитарной классификацией объектов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
[6.3] - Легкая промышленность [6.4] - Пищевая промышленность [6.6] - Строительная промышленность [6.11] - Целлюлозно-бумажная промышленность [1.18] - Обеспечение сельскохозяйственного производства [6.9] - Склады [6.9.1] - Складские площадки	Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 250000 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 20 м Максимальное количество надземных этажей зданий - 5 этажей Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 18 м Максимальная высота специализированных производственных зданий и сооружений - в соответствии с технологическими характеристиками и проектом на строительство. Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений до границ соседнего участка - 3 м
[3.1.1] - Предоставление коммунальных услуг [6.8] - Связь	Минимальная площадь земельного участка - 5 кв. м Площадь земельного участка для объектов инженерного обеспечения и вспомогательного инженерного назначения определяется в соответствии с Нормами отвода земельных участков. Максимальное количество надземных этажей зданий - 1 этаж Максимальный процент застройки участка - 70% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ от соседних зданий - в соответствии с размером охранной зоны объекта
[3.10] - Ветеринарное обслуживание [3.10.1] - Амбулаторное ветеринарное обслуживание [3.10.2] - Приюты для животных	Минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 8 м Максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 12 м Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный процент озеленения земельного участка - 30% Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка), (в сложившейся застройке возможно размещение по красной линии) Минимальный отступ строений до границ соседнего участка - 3 м
[4.9.2] - Стоянки транспортных средств	Минимальная/максимальная площадь земельных участков - 10 кв. м/не подлежит установлению; Без права размещения объектов капитального строительства.
[12.0] - Земельные участки (территории) общего пользования [12.0.1] - Улично-дорожная сеть	Регламенты не устанавливаются

2. Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

[3.9] - Обеспечение научной деятельности [3.9.1] - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 20 м Максимальное количество надземных этажей зданий - 5 этажей Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный процент озеленения земельного участка - 30% Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования

Предельные параметры разрешенного строительства

Парковки, гаражи для временного хранения автотранспорта Гостевые автостоянки для парковки легковых автомобилей посетителей Хозяйственные постройки для содержания инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд Склады, ангары, навесы Сопутствующие объекты инженерной инфраструктуры (котельные, водозаборы, насосные станции, водонапорные башни, водопроводы, линии электропередач, трансформаторные подстанции, газопроводы, газорегуляторные пункты, газораспределительные станции, линии связи, телефонные станции, вышки радиорелейной, сотовой связи, канализации, очистные сооружения) Площадки для сбора твердых коммунальных отходов Общественные туалеты Элементы благоустройства Площадки для отдыха Памятники, объекты монументального искусства

Максимальное количество надземных этажей - 1 этаж. Максимальная высота строений - 6 м. Минимальный отступ строений от красной линии - 10 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м Открытые склады твердого топлива и других пылящих материалов следует размещать с наветренной стороны с разрывом не менее 50 м до ближайших бытовых помещений. Расстояние от дворовых туалетов до производственных зданий и складов должно быть не менее 30 м. Санитарные разрывы между зданиями и сооружениями, освещаемыми через оконные проемы, должны быть не менее высоты до верха карниза наивысшего из противостоящих зданий и сооружений. Для размещения мусоросборников проектируются асфальтированные площадки, расположенные не ближе 30 м от производственных и вспомогательных помещений, площадью в 3 раза превышающие площадь мусоросборников. Площадки должны иметь ограждение с трех сторон сплошной бетонированной или кирпичной стеной высотой 1,5 м

П-4. Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности (СЗЗ-100 м)

В зоне П-4 возможно проектирование, размещение, реконструкция промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, торговли и прочих, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, не выше IV класса опасности в соответствии с санитарной классификацией объектов по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" .

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
[6.3] - Легкая промышленность [6.4] - Пищевая промышленность [6.6] - Строительная промышленность [6.11] - Целлюлозно-бумажная промышленность [1.3] - Овощеводство [1.15] - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции [1.18] - Обеспечение сельскохозяйственного производства [6.9] - Склады [6.9.1] - Складские площадки	Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 250000 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 20 м Максимальное количество надземных этажей зданий - 5 этажей Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 20 м Максимальная высота специализированных производственных зданий и сооружений - в соответствии с технологическими характеристиками и проектом на строительство. Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений до границ соседнего участка - 3 м
[3.1] - Коммунальное обслуживание [3.1.1] - Предоставление коммунальных услуг [3.1.2] - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг [6.8] - Связь	Минимальная площадь земельного участка - 1 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м Площадь земельного участка для объектов инженерного обеспечения и вспомогательного инженерного назначения определяется в соответствии с Нормами отвода земельных участков. Максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этаж Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 15 м Максимальный процент застройки участка - 60% (для объектов инженерной инфраструктуры - не нормируется) Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений до границ соседнего участка - 3 м Минимальный отступ от инженерных объектов до соседних зданий - в соответствии с размером охранной зоны объекта
[3.10] - Ветеринарное обслуживание [3.10.1] - Амбулаторное ветеринарное обслуживание [3.10.2] - Приюты для животных	Минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 8 м Максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этажа Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 12 м Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный процент озеленения земельного участка - 30% Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка), (в сложившейся застройке возможно размещение по красной линии) Минимальный отступ строений до границ соседнего участка - 3 м
[4.9] - Служебные гаражи	Минимальная площадь земельного участка - 500 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м Максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 12 м Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м
[4.9.2] - Стоянки транспортных средств	Минимальная/максимальная площадь земельных участков - 10 кв. м/не подлежит установлению; Без права размещения объектов капитального строительства.
[12.0] - Земельные участки (территории) общего пользования [12.0.1] - Улично-дорожная сеть	Регламенты не устанавливаются

2. Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
[3.9.1] - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях [4.4] - Магазины	Минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 20 м Максимальное количество надземных этажей зданий - 5 этажей Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный процент озеленения земельного участка - 30% Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м
[4.9.1.1] - Заправка транспортных средств [4.9.1.3] - Автомобильные мойки [4.9.1.4] - Ремонт автомобилей	Минимальная площадь земельного участка - 500 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м Максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 12 м Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования

Предельные параметры разрешенного строительства

Парковки, гаражи для временного хранения автотранспорта Гостевые автостоянки для парковки легковых автомобилей посетителей Хозяйственные постройки для содержания инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд Склады, ангары, навесы Сопутствующие объекты инженерной инфраструктуры (котельные, водозаборы, насосные станции, водонапорные башни, водопроводы, линии электропередач, трансформаторные подстанции, газопроводы, газорегуляторные пункты, газораспределительные станции, линии связи, телефонные станции, вышки радиорелейной, сотовой связи, канализации, очистные сооружения) Площадки для сбора твердых коммунальных отходов Общественные туалеты Элементы благоустройства Площадки для отдыха Памятники, объекты монументального искусства

Максимальное количество надземных этажей - 1 этаж. Максимальная высота строений - 6 м. Минимальный отступ строений от красной линии - 10 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м Открытые склады твердого топлива и других пылящих материалов следует размещать с наветренной стороны с разрывом не менее 50 м до ближайших бытовых помещений. Расстояние от дворовых туалетов до производственных зданий и складов должно быть не менее 30 м. Санитарные разрывы между зданиями и сооружениями, освещаемыми через оконные проемы, должны быть не менее высоты до верха карниза наивысшего из противостоящих зданий и сооружений. Для размещения мусоросборников проектируются асфальтированные площадки, расположенные не ближе 30 м от производственных и вспомогательных помещений, площадью в 3 раза превышающие площадь мусоросборников. Площадки должны иметь ограждение с трех сторон сплошной бетонированной или кирпичной стеной высотой 1,5 м

П-5. Зона предприятий, производств и объектов V класса опасности (СЗЗ - 50 м)

В зоне П-5 возможно проектирование, размещение, реконструкция промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, торговли и прочих, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, не выше V класса опасности в соответствии с санитарной классификацией объектов по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

При размещении объектов малого бизнеса, относящихся к V классу опасности, в условиях сложившейся градостроительной ситуации (при невозможности соблюдения размеров ориентировочной санитарно-защитной зоны) необходимо обоснование размещения таких объектов с ориентировочными расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные излучения). При подтверждении расчетами на границе жилой застройки соблюдения установленных гигиенических нормативов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия на атмосферный воздух населенных мест, проект обоснования санитарно-защитной зоны не разрабатывается, натурные исследования, и измерения атмосферного воздуха не проводятся.

Для действующих объектов малого бизнеса V класса опасности в качестве обоснования их размещения используются данные исследований атмосферного воздуха и измерений физических воздействий на атмосферный воздух, полученные в рамках проведения надзорных мероприятий.

Для размещения микропредприятий малого бизнеса с количеством работающих не более 15 человек необходимо уведомление от юридического лица или индивидуального предпринимателя о соблюдении действующих санитарно-гигиенических требований и нормативов на границе жилой застройки. Подтверждением соблюдения гигиенических нормативов на границе жилой застройки являются результаты натурных исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физических воздействий на атмосферный воздух в рамках проведения надзорных мероприятий.

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
[6.3] - Легкая промышленность [6.4] - Пищевая промышленность [6.11] - Целлюлозно-бумажная промышленность [1.14] - Научное обеспечение сельского хозяйства [1.15] - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции [1.18] - Обеспечение сельскохозяйственного производства [6.9] - Склады [6.9.1] - Складские площадки	Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 250000 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 20 м Максимальное количество надземных этажей зданий - 5 этажей Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 20 м Максимальная высота специализированных производственных зданий и сооружений - в соответствии с технологическими характеристиками и проектом на строительство. Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений до границ соседнего участка - 3 м
[3.1] - Коммунальное обслуживание [3.1.1] - Предоставление коммунальных услуг [3.1.2] - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг [6.8] - Связь	Минимальная площадь земельного участка - 1 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м Площадь земельного участка для объектов инженерного обеспечения и вспомогательного инженерного назначения определяется в соответствии с Нормами отвода земельных участков. Максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этаж Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 15 м Максимальный процент застройки участка - 60% (для объектов инженерной инфраструктуры - не нормируется) Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений до границ соседнего участка - 3 м Минимальный отступ от инженерных объектов до соседних зданий - в соответствии с размером охранной зоны объекта
[3.10.1] - Амбулаторное ветеринарное обслуживание [4.9] - Служебные гаражи	Минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м Максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 12 м Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м
[4.9.2] - Стоянки транспортных средств	Минимальная/максимальная площадь земельных участков - 10 кв. м/не подлежит установлению; Без права размещения объектов капитального строительства.
[12.0] - Земельные участки (территории) общего пользования [12.0.1] - Улично-дорожная сеть	Регламенты не устанавливаются

2. Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
[3.9.1] - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях [4.4] - Магазины	Минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 20 м Максимальное количество надземных этажей зданий - 5 этажей Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный процент озеленения земельного участка - 30% Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м
[4.9.1.1] - Заправка транспортных средств [4.9.1.3] - Автомобильные мойки [4.9.1.4] - Ремонт автомобилей	Минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м Минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м Максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 12 м Максимальный процент застройки участка - 60% Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования

Предельные параметры разрешенного строительства

Парковки, гаражи для временного хранения автотранспорта Гостевые автостоянки для парковки легковых автомобилей посетителей Хозяйственные постройки для содержания инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд Склады, ангары, навесы Сопутствующие объекты инженерной инфраструктуры (котельные, водозаборы, насосные станции, водонапорные башни, водопроводы, линии электропередач, трансформаторные подстанции, газопроводы, газорегуляторные пункты, газораспределительные станции, линии связи, телефонные станции, вышки радиорелейной, сотовой связи, канализации, очистные сооружения) Площадки для сбора твердых коммунальных отходов Общественные туалеты Элементы благоустройства Площадки для отдыха Памятники, объекты монументального искусства

Максимальное количество надземных этажей - 1 этаж. Максимальная высота строений - 4 м. Минимальный отступ строений от красной линии - 10 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ соседних участков - 3 м Открытые склады твердого топлива и других пылящих материалов следует размещать с наветренной стороны с разрывом не менее 50 м до ближайших бытовых помещений. Расстояние от дворовых туалетов до производственных зданий и складов должно быть не менее 30 м. Санитарные разрывы между зданиями и сооружениями, освещаемыми через оконные проемы, должны быть не менее высоты до верха карниза наивысшего из противостоящих зданий и сооружений. Для размещения мусоросборников проектируются асфальтированные площадки, расположенные не ближе 30 м от производственных и вспомогательных помещений, площадью в 3 раза превышающие площадь мусоросборников. Площадки должны иметь ограждение с трех сторон сплошной бетонированной или кирпичной стеной высотой 1,5 м

ИТ-1. Зона инженерной инфраструктуры

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

[3.1] - Коммунальное обслуживание [3.1.1] - Предоставление коммунальных услуг [3.1.2] - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг [6.7] - Энергетика [6.8] - Связь [3.9.1] - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях [7.5] - Трубопроводный транспорт [11.3] - Гидротехнические сооружения

Минимальная площадь земельного участка - 1 кв. м Максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м Площадь земельного участка для объектов инженерного обеспечения и вспомогательного инженерного назначения определяется в соответствии с Нормами отвода земельных участков. Максимальное количество надземных этажей зданий - 2 этаж Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 15 м Максимальный процент застройки участка - 60% (для объектов инженерной инфраструктуры - не нормируется) Процент застройки подземной части не регламентируется Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений до границ соседнего участка - 3 м Минимальный отступ от инженерных объектов до соседних зданий - в соответствии с размером охранной зоны объекта

2. Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - не установлены

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования

Предельные параметры разрешенного строительства

- объекты благоустройства, памятники, объекты монументального искусства - площадки для отдыха - стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей - площадки для сбора твердых коммунальных отходов - склады, ангары для хранения оборудования, инвентаря и пр. - навесы, беседки, уборные - контрольно-пропускные пункты, пункты охраны - сопутствующие объекты инженерной инфраструктуры

Размещаются в соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами и требованиями. Максимальная высота строений, сооружений от уровня земли - 4 м Минимальный отступ строений от красной линии - 5 м (если не установлены красные линии - от фасадной границы участка) Минимальный отступ строений и сооружений от границ смежных участков - 3 м

ИТ-2. Зона транспортной инфраструктуры

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
[3.1.1] - Предоставление коммунальных услуг [4.9.1] - Объекты дорожного сервиса [4.9.2] - Стоянки транспортных средств [7.2] - Автомобильный транспорт [7.2.1] - Размещение автомобильных дорог [7.2.2] - Обслуживание перевозок пассажиров [7.2.3] - Стоянки транспорта общего пользования [7.5] - Трубопроводный транспорт [6.8] - Связь [11.3] - Гидротехнические сооружения	Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м (для линейных объектов - не регламентируется) Максимальная площадь земельного участка - 7500 кв. м (для линейных объектов - не регламентируется) Площадь земельного участка для объектов инженерного обеспечения и вспомогательного инженерного назначения определяется в соответствии с Нормами отвода земельных у