Приложение

К Постановлению главы
Белоярского городского округа
от 15 августа 2023 г. N 747

Приложение N 3
к Порядку
проведения аукциона на право
заключения договора на
размещение нестационарного
торгового объекта на
территории Белоярского
городского округа

                          Типовая форма договора

           на размещение нестационарного торгового объекта

           на территории Белоярского городского округа

пгт. Белоярский                                     "__" __________ 20 __

     Администрация Белоярского городского округа,  именуемая в дальнейшем

"Администрация", в лице _________________________________________________

________, действующего на основании ____________________________, с одной

стороны,  и _____________________________________________________________

              (полное наименование победителя аукциона, единственного

                  участника аукциона, лица, обладающего правом

                             на заключение договора)

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в     дальнейшем "Заявитель",  с другой  стороны,  а  совместно

именуемые "Стороны",  в  соответствии со схемой размещения нестационарных

торговых объектов, утвержденной _________________________________________

_________________________________________________________________________

                              (далее - схема),

_________________________________________________________________________

               (указать основания для заключения договора)

заключили настоящий договор о нижеследующем

                           1. Предмет договора

     1.1.  Администрация  предоставляет  Заявителю  право  на  размещение

нестационарного    торгового    объекта  (именуемый  далее  -  объект)  с

указанными ниже характеристиками

_________________________________________________________________________

                (специализация, тип, вид, площадь объекта)

_________________________________________ ______________________________,

              (адрес и описание местонахождения объекта,

                      N места в схеме (при наличии))

согласно    месту    размещения   нестационарного   торгового    объекта,

предусмотренному  схемой,  а  Заявитель  обязуется  разместить  объект  и

обеспечить    в    течение   всего  срока  действия  настоящего  договора

функционирование  нестационарного  торгового  объекта  на  условиях  и  в

Порядке,    предусмотренных  законодательством    Российской    Федерации,

законодательством     Свердловской    области,    настоящим   договором,

санитарно-эпидемиологическими    правилами    и    нормами,  требованиями

нормативных  правовых  актов  о безопасности дорожного движения, пожарной

безопасности,    Правилами    благоустройства    территории   Белоярского

городского  округа,  а  также  в случае необходимости подключения данного

объекта    к   сетям  электроснабжения  самостоятельно  и  за  свой  счет

обеспечить данное подключение в установленном законом Порядке.

     1.2.    Заявителю  запрещается  размещение  в  месте,  установленном

схемой,  иных объектов, за исключением нестационарного торгового объекта,

указанного в пункте 1.1 настоящего договора.

                        2. Срок действия договора

     2.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения.

     2.2.  Настоящий  договор  заключен  на  срок с "__" _______ 20 __ по

"__" _______ 20 __

     2.3.  По  истечении срока действия настоящий договор прекращает свое

действие, и автоматическое продление его срока действия не производится.

                      3. Права и обязанности сторон

     3.1.  Администрация  имеет  право  досрочно  расторгнуть  договор по

основаниям    и  в    Порядке,  предусмотренным  настоящим  договором,  с

письменным    предупреждением    Заявителя  за  10  календарных  дней  до

предполагаемой даты расторжения договора.

     3.2.  Заявитель имеет право досрочно расторгнуть д оговор, письменно

уведомив Администрацию за 10 (десять) дней до расторжения договора.

     3.3.    Администрация  обязуется  предоставить  Заявителю  право  на

установку торгового объекта в соответствии с пунктом 1.1 договора.

     3.4. Заявитель обязуется:

     3.4.1.  своевременно  выплачивать Администрации плату, установленную

настоящим договором;

     3.4.2.  использовать  объект для осуществления торговой деятельности

в  соответствии  с  требованиями  действующего  законодательства, а также

содержать  прилегающую  территорию на расстоянии пяти метров по периметру

от торгового объекта в надлежащем санитарном состоянии;

     3.4.3.  сохранять  вид  и  специализацию,  внешний  вид, оформление,

местоположение   и  размеры  объекта  в  течение  установленного  периода

размещения объекта;

     3.4.4.   обеспечивать  функционирование  объекта  в  соответствии  с

требованиями    настоящего    договора    и    требованиями  действующего

законодательства;

     3.4.5.  соблюдать  при  размещении объекта требования экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

     3.4.6.  использовать  объект  способами,  которые не должны наносить

вред окружающей среде;

     3.4.7.   не  допускать  загрязнения,  захламления  места  размещения

объекта,  производить  вывоз  мусора  и  иных  отходов  от  использования

объекта;

     3.4.8.  при  прекращении договора или досрочном расторжении договора

в  течение  десяти  рабочих  дней  с  даты  прекращения  или  расторжения

договора, обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения;

     3.4.9.  не предоставлять как в целом, так и частично торговый объект

в эксплуатацию другим лицам, не уведомив об этом Администрацию.

                          4. Платежи и расчеты

     4.1.  Плата  по  договору  на  размещение  нестационарного торгового

объекта,  указанного  в  пункте  1.1 настоящего договора, устанавливается

согласно  расчету,  являющемуся неотъемлемой частью договора (либо плата,

установленная  по  результатам  аукциона  на  размещение  нестационарного

торгового объекта).

     4.2.  Заявитель  в  первый  расчетный  год  перечисляет  платежи  по

договору    согласно    расчету    платы    по   договору  на  размещение

нестационарного  торгового  объекта  на территории Белоярского городского

округа  не  позднее  пяти  рабочих  дней с момента подписания договора на

расчетный  счет  Управления  Федерального  казначейства  по  Свердловской

области  (Администрация  Белоярского  городского  округа).  В последующие

года платежи по договору перечисляется до 10 февраля текущего года.

     4.3.  Размер  платежа  ежегодно  пересматривается  Администрацией  в

одностороннем    Порядке    на    коэффициент     увеличения,    ежегодно

устанавливаемый    Правительством    Свердловской    области,   с  учетом

показателей    инфляции    (сводного    индекса    потребительских  цен),

предусмотренных  прогнозом  социально-экономического  развития Российской

Федерации на среднесрочный период.

     Пересмотр  цены  договора в сторону увеличения является обязательным

для  сторон  без  перезаключения  договора  аренды объекта или подписания

дополнительного соглашения к нему.

     При  изменении  платежа  Администрация  в  разумный  срок направляет

Заявителю  расчет платежа (уведомление об изменении платежа с приложением

расчета),  подписанный  Администрацией.   Обязанность по уплате платежа с

учетом  соответствующих  изменений  его  размера  возникает у Заявителя с

момента    вступления   в  законную  силу  соответствующего  нормативного

правового  акта, либо указанного в таком правовом акте срока, изменяющего

размер  платежа,  независимо  от даты получения (вручения) уведомления об

изменении платежа с приложением расчета.

     4.4.  Неполучение  (невручение)  уведомления  об изменении платежа с

приложением  расчета не является основанием для освобождения Заявителя от

обязанности своевременного внесения измененного платежа.

     4.5.    В    случае  демонтажа  нестационарного  торгового  объекта,

указанного  в  пункте  1.1  настоящего  договора, по причине, указанной в

пункте    7.5    настоящего   договора,  Заявитель  не  освобождается  от

необходимости    внесения  платы  по  договору  до  дня  прекращения  или

расторжения  договора,  в  случае нарушения сроков демонтажа объекта - до

дня его фактического демонтажа и вывоза объекта с места его размещения.

                              5. Прочие условия

     5.1. Существенными условиями договора является:

     5.1.1.  основания  заключения договора на размещение нестационарного

торгового объекта;

     5.1.2.  цена  аукциона, за которую победитель аукциона (единственный

участник  аукциона)  приобрел  право на заключение договора на размещение

нестационарного торгового объекта, а также Порядок  и сроки ее внесения;

     5.1.3.  адрес  размещения  (местоположение  и  размер  площади места

размещения  нестационарного  торгового объекта), вид, специализация, срок

размещения нестационарного торгового объекта;

     5.1.4. срок договора;

     5.1.5. ответственность Сторон.

     5.2. Изменение существенных условий договора не допускается.

                       6. Ответственность сторон

     6.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему    договору  стороны  несут  ответственность,  предусмотренную

действующим  законодательством  и  настоящим договором, а также возмещают

причиненные    убытки   (прямой  действительный  ущерб  без  неполученных

доходов).    Возмещение    убытков,  в  случае  ненадлежащего  исполнения

обязательств,   не  освобождает  стороны  от  выполнения  обязательств  в

натуре,  за  исключением  случаев  расторжения  договора  в одностороннем

Порядке в  соответствии с условиями настоящего договора.

     6.2.  В  случае  нарушения  пунктов  3.4.1,  4.2 настоящего договора

Заявитель  уплачивает  пени  в размере 0,1% от суммы долга за каждый день

просрочки.

     6.3.  Юридически  значимое  сообщение,  письмо  или корреспонденция,

адресованное        гражданину,    осуществляющему    предпринимательскую

деятельность    в   качестве  индивидуального  предпринимателя  (далее  -

индивидуальный  предприниматель),  или юридическому лицу, направляется по

адресу,   указанному  соответственно  в  Едином  государственном  реестре

индивидуальных  предпринимателей  или  в  Едином  государственном реестре

юридических    лиц,  либо  по  адресу,  указанному  самим  индивидуальным

предпринимателем или юридическим лицом в настоящем договоре.

     Индивидуальный  предприниматель  или  юридическое  лицо  несут  риск

последствий    неполучения   юридически  значимых  сообщений,  писем  или

корреспонденции,  доставленных  по адресам, перечисленным в первом абзаце

настоящего  пункта,  а  также риск отсутствия по указанным адресам своего

представителя.  Сообщения,  письма  или  корреспонденция, доставленные по

названным  адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо

фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

                  7. Изменение, расторжение Договора

     7.1.  Договор  может  быть  изменен по соглашению сторон. Вносимые в

договор    дополнения    и    изменения    рассматриваются   сторонами  в

тридцатидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

     7.2. Договор продлению не подлежит.

     7.2. Договор расторгается в следующих случаях

     7.2.1.  по  соглашению  сторон  договора  в   Порядке, установленном

действующим законодательством и договором;

     7.2.2.    исключение    юридического    лица,    прекратившего  свою

деятельность,  из  Единого  государственного  реестра  юридических  лиц в

Порядке,   установленном  гражданским    законодательством    (исключение

сведений  об  индивидуальном  предпринимателе из единого государственного

реестра    индивидуальных    предпринимателей   в  связи  с  прекращением

гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя);

     7.2.3.  в  случае  одностороннего  отказа  Администрации от договора

(исполнения договора) при наличии следующих оснований

     7.2.3.1.    неисполнение    Заявителем  обязательств  по  размещению

(установке)  нестационарного торгового объекта в соответствии с условиями

и в сроки, установленные договором;

     7.2.3.2.  неисполнение  Заявителем  обязательств  по осуществлению в

нестационарном  торговом  объекте  торговой деятельности, предусмотренной

договором,  в  соответствии  с требованиями действующего законодательства

Российской Федерации;

     7.2.3.3.  невнесение  платы  за размещение нестационарного торгового

объекта    (неполного  внесения)  более  двух  раз  подряд  по  истечении

установленного договором срока платежа;

     7.2.3.4.  использование Заявителем нестационарного торгового объекта

не по целевому (функциональному) назначению, предусмотренному схемой;

     7.2.3.5.  в  случае неоднократного нарушения Заявителем существенных

условий договора;

     7.2.3.6.  по  решению  суда  в  случаях  и  Порядке, предусмотренных

действующим законодательством;

     7.2.3.7.  нарушение  хозяйствующим  субъектом  требований, запретов,

ограничений,   установленных  законодательством  Российской  Федерации  и

Свердловской    области    в    сфере  розничной  продажи  алкогольной  и

спиртосодержащей  продукции,  подтвержденный  вступившим  в законную силу

постановлением    судьи,   органа,  должностного  лица  о  привлечении  к

административной    ответственности    или  вступившим  в  законную  силу

приговором  суда по уголовному делу. Односторонний отказ Администрации от

договора  допускается  по  тем  основаниям, которые согласованы сторонами

при заключении договора;

     7.2.3.8.   исключение  места  размещения  нестационарного  торгового

объекта из схемы;

     7.2.3.9.  несоблюдение  при  использовании нестационарного торгового

объекта    требований    градостроительных    регламентов,    технических

регламентов,  в  том  числе  санитарно-эпидемиологических,  экологических

требований,    требований  государственной  охраны  объектов  культурного

наследия,  требований  пожарной безопасности, законодательства о торговой

деятельности    и    других    требований  федерального  и  регионального

законодательства,    нормативных    правовых    актов   органов  местного

самоуправления Белоярского городского округа;

     7.2.3.10  в  случае возникновения необходимости использования земель

или  земельного  участка,  на  котором  размещен  нестационарный торговый

объект, для государственных или муниципальных нужд.

     7.3.  Договор  считается  расторгнутым  по  истечении 10 дней со дня

отправления  одной  из  сторон  письменного  уведомления другой стороне о

расторжении    договора  по  основаниям,  предусмотренным  пунктом  7.2.1

настоящего договора.

     7.4.  При  наличии оснований, предусмотренных пунктами 7.2.2, 7.2.3,

   Администрация  в  течение  30 календарных дней со дня их возникновения

направляет    лицу,   с  которым  заключен  договор,  заказное  письмо  с

уведомлением  о  вручении  об  отказе от договора (исполнения договора) с

указанием  причины  отказа.  Договор  считается  расторгнутым  с  момента

вручения  (получения)  другой  стороне  уведомления об отказе от договора

(от исполнения договора).

     7.5.    При  невыполнении  Заявителем  требований  Администрации  по

демонтажу  объекта, Администрация Белоярского городского округа оставляет

за  собой  право произвести самостоятельно демонтаж объекта с возмещением

стоимости затрат за счет Заявителя.

                           8. Переуступка права

     8.1.  Запрещается  уступать  права  по  настоящему  договору третьим

лицам,    за    исключением  требования  по  денежному  обязательству,  и

осуществлять  перевод  долга  по  обязательствам, возникшим из настоящего

договора.

                            9. Прочие условия

     9.1.    Вопросы,    не    урегулированные   договором,  регулируются

действующим законодательством Российской Федерации.

     9.2.  Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами,

разрешаются  путем  переговоров, а при недостижении согласия - в судебных

органах соответствующей компетенции.

     9.3.  Договор  составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

                        10. Приложения к договору

     10.1.   Расчет  платы  по  договору  на  размещение  нестационарного

торгового    объекта    на    территории  Белоярского  городского  округа

(приложение N 1).

             11. Юридические адреса и иные реквизиты сторон

АДМИНИСТРАЦИЯ:	ЗАЯВИТЕЛЬ:
Администрация Белоярского городского округа Адрес: 62403 0, пгт. Белоярский, ул. Ленина, 263 Банк получателя: Уральское ГУ Банка России //УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург БИК 016577551 Номер счета банка получателя средств (Единый казначейский счет) 40102810645370000054 Получатель: ИНН 663900 1746 КПП 668301001 УФК по Свердловской области (Администрация Белоярского городского округа) Номер счета получателя (номер казначейского счета) 03100643000000016200 Номер лицевого счета 04623006090 КБК 901 111 09080 04 0004 120 ОКТМО 65706000	______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________/__________________/	______________/_________________/

 (подпись)        (ФИО)         (подпись)        (ФИО)

 М.П.                          М.П.